Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10? Bạn đang lo lắng không biết giá bán nhà mặt phố tại đây hiện nay là bao nhiêu? Hãy để OneHousing giải đáp thắc mắc này trong bài viết dưới đây, cùng tìm hiểu ngay nhé!

Đôi nét nổi bật về quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý

Quận 10 tọa lạc ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có một vị trí địa lý đắc địa, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các quận trọng điểm trong thành phố. Dưới đây là sự giới thiệu chi tiết về vị trí và diện tích của quận:

• Phía Bắc: quận 10 giáp với quận Tân Bình thông qua đường Bắc Hải.
• Phía Nam: nằm gần quận 5 và giới hạn qua các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
• Phía Đông: hướng ra khu vực quận 3 và có ranh giới qua các con đường như Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.
• Phía Tây: liền kề quận 11 qua đường Lý Thường Kiệt. Ngoài ra, cũng nằm gần quận 1 và quận 3, chức năng chính là làm cầu nối giữa khu trung tâm của TP.HCM và các quận phía Tây.

Quận 10 có tổng diện tích là 5,72km2, với dân số vào năm 2019 là 234.819 người và mật độ dân số đạt 36.690 người/km2 (Nguồn: wikipedia)

Quận 10 nằm ở trung tâm thành phố với vị trí địa lý đắc địa (Nguồn: batdongsan)

Quận 10 được chia thành 15 phường, trong đó phường 14 đóng vai trò quan trọng với trụ sở của nhiều cơ quan hành chính, thể hiện tầm quan trọng của khu vực này trong cấu trúc hành chính của quận.

Hạ tầng quy hoạch

Quận 10 đã phát triển mạng lưới giao thông rộng lớn với hơn 50 tuyến đường lớn và nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các quận trung tâm và lân cận.  

Ngoài ra, quận 10 cũng đã đầu tư vào cơ sở hạ tầng công cộng với nhiều công trình tiện ích nổi bật, bao gồm công viên, nhà hát, trung tâm văn hóa và nhiều dự án phát triển khác. Điều này đánh dấu sự phát triển toàn diện của quận và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm và học tập.

Quận 10 cũng đang tập trung vào việc tăng cường vị thế trung tâm của mình trong thành phố thông qua việc triển khai các dự án lớn. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và đời sống cộng đồng.

Nhờ sự quan tâm và đầu tư từ thành phố, Quận 10 đang trở thành một trong những quận trung tâm phát triển của TP.HCM, mang lại cơ hội phát triển lớn cho cả cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Nhà mặt phố tại đường Vĩnh Viễn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại quận 10

Theo thông tin từ trang web Bất động sản vào tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại Quận 10 dao động trong khoảng từ 117 - 603 triệu đồng/m2. Diện tích phổ biến của các căn nhà thường nằm trong khoảng từ 22 - 193m2.

Các vị trí được nhiều người mua nhà đất quan tâm tại quận 10 tập trung xung quanh các phường như Phường 12, Phường 14, Phường 15, Phường 13 và Phường 1.

Quận 10 là một trong những nơi lý tưởng để phát triển bất động sản TP.HCM (Nguồn: rever)

Quận 10 còn nổi tiếng với mức độ an ninh và trật tự luôn ổn định, ít xảy ra những vụ trộm cắp hoặc cướp giật. Điều này làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này và thu hút sự quan tâm của những người muốn mua bán nhà đất.

Các khu vực gần các trường đại học như UEH và Đại học Huflit thường có nhiều căn hộ cho thuê chủ yếu dành cho sinh viên. Giá thuê tại đây thường sẽ rẻ hơn so với mặt bằng chung, tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn đầu tư trong thị trường cho thuê bất động sản.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10, TP HCM

Giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10 dao động từ 137.93 - 266.67 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan vào tháng 11/2023). Một vài dự án đang được rao bán trên thị trường như sau:

• Nhà mặt tiền tại ngã tư Nguyễn Duy Dương với diện tích 4x15m 3 lầu và 4PN có giá 16 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền tại ngã tư Nguyễn Duy Dương với diện tích 3,2 x 18,6m có giá 13,8 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền tại ngã tư Nguyễn Duy Dương với diện tích 4 x 25m, 2 lầu có giá 22,5 tỷ đồng

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10 có giá từ 137.93 - 266.67 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan24h)

Giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Duy Dương, quận 10 đang có xu hướng tăng cao. Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này trong tương lai. Nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại đây, hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trường Sơn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường 3 tháng 2, quận 10 có giá bán bao nhiêu?