Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà mặt phố tại khu vực quận 11 cho các dự định tương lai của mình? Bạn quan tâm đến thị trường bất động sản TP.HCM cũng như tiềm năng lớn của khu vực quận 11 trong thời gian tới? Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp đến bạn các thông tin cần thiết về khu vực đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 cũng như giá bán các căn nhà mặt phố tại đây giúp bạn có thể tham khảo chi tiết. 

Thông tin tổng quan về quận 11 và đường Nguyễn Chí Thanh

Vị trí địa lý quận 11 

Quận 11 là quận nội thành nằm ở Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp với một số khu vực khác bao gồm: 

• Giáp quận Tân Bình và Tân Phú ở phía Bắc
• Giáp quận 5 và quận 6 ở phía Nam
• Giáp quận 10 ở phía Đông
• Giáp quận Tân Phú ở phía Tây. 

Vị trí quận 11 thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Maps) 

Quận có diện tích 5,14 km2, dân số năm 2019 đạt 209,867 người, mật độ dân số là 40,830 người/km2. Quận 11 là một quận đa dạng về văn hóa, kinh tế và giáo dục với nhiều khu chợ, trường học và bệnh viện đáp ứng đầy đủ nhu cầu cơ bản của người dân sinh sống tại quận. 

Ngoài ra, quận 11 cũng là nơi sở hữu nhiều đền thờ, chùa và nhà thờ lịch sử, phản ánh sự hòa hợp giữa các tôn giáo và dân tộc tại khu vực này. Quận 11 cũng như nhiều quận huyện khác tại thành phố Hồ Chí Minh, luôn được nhiều nhà đầu tư bất động sản săn đón, bởi những tiềm năng phát triển lớn mạnh trong tương lai. 

Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 11 

Quận 11 có một mạng lưới đường bộ rộng lớn, giúp người dân có thể kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Ngoài ra các phương tiện công cộng như các tuyến xe buýt, xe đạp, xe máy điện cũng được cung cấp đầy đủ tại quận, vừa đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân vừa tiết kiệm chi phí. 

Các công trình giao thông trọng điểm như cầu vượt, đường cao tốc và ga metro cũng được chú ý triển khai nhanh chóng, nhằm theo kịp sự phát triển lớn mạnh về hạ tầng giao thông của toàn thành phố. Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển tại quận 11 không chỉ mang lại tiềm năng giá trị cho người dân sinh sống và làm việc tại quận mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư và du khách tìm đến khu vực này. 

Một số thông tin về đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 

Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những tuyến đường có lộ trình đi ngang qua quận 11 thành phố Hồ Chí Minh. Đường bắt đầu từ nút giao với đường Hùng Vương và kết thúc tại nút giao với đường Nguyễn Thị Nhỏ trước khi hợp vào đường 3 tháng 2. Đường có mật độ giao thông lớn, các phương tiện di chuyển tương đối nhiều và có thể gặp tình trạng ùn tắc vào những giờ cao điểm. 

Đường Nguyễn Chí Thanh có nhiều cơ sở hạ tầng, dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân sinh sống tại đây cũng như du khách. 

Đường Nguyễn Chí Thanh, quận 11 (Nguồn: Google Maps) 

Tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 

Quận 11 có nhiều lợi thế và tiềm năng trong việc phát triển. Đầu tiên việc nằm gần nhiều quận trung tâm lớn trọng điểm khác, giúp tăng khả năng kết nối và phát triển kinh tế giữa các khu vực. 

Ngoài ra, quận 11 cũng là nơi sở hữu nhiều dự án bất động sản mới và hấp dẫn, như chung cư cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại và văn phòng cho thuê. Một số dự án nổi bật của quận 11 có thể kể đến như The Park Avenue, The Flemington,...

Đặc biệt, quận 11 cũng là nơi sở hữu công viên văn hóa Đầm Sen, một trong những khu vực vui chơi giải trí sầm uất và nổi tiếng nhất thành phố, không chỉ thu hút khách địa phương mà còn khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan vui chơi. 

Đường Nguyễn Chí Thanh nằm tại phường 4 và 16 quận 11. Với vị trí nổi bật là ranh giới phân chia với quận 5, nơi đây sở hữu nhiều hoạt động buôn bán dịch vụ thương mại sầm uất. Từ đường Nguyễn Chí Thanh bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến một số địa điểm quan trọng như bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương, bệnh viện quận 11, trường THCS Hồng Bàng, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, chùa Giác Ngộ,...

Bất động sản tại đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 có giá trị cao và mang nhiều tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời, một nơi kinh doanh hợp lý, hoặc một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng thì đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 là một địa điểm không nên bỏ qua. 

Nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh (Nguồn: Nhabansg) 

Hiện có khoảng 20 tin rao bán nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 trên trang tin Batdongsan tháng 11/2023. Giá bán nhà tại đây không có quá nhiều sự chênh lệch, thường dao động trong khoảng từ 150 – 250 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là một số tin rao bán nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 tại website Batdongsan tháng 11/2023: 

• Căn duy nhất mặt tiền giáp 3 quận ngay tại nút giao Nguyễn Chí Thanh – Nguyễn Thị Nhỏ, diện tích 129m2, mặt tiền 4m, có giá bán 21 tỷ đồng. 
• Nhà 2 mặt tiền trước sau đường Nguyễn Chí Thanh, diện tích 52m2, có giá bán 9.99 tỷ đồng. 
• Nhà mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Chí Thanh, xung quanh nhiều bệnh viện trường học, diện tích 67,68m2, có giá bán 16 tỷ đồng. 

Như vậy bài viết trên đã cung cấp đến bạn một số thông tin về giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh quận 11 cũng như các tiềm năng bất động sản tại khu vực này. Hy vọng thông qua bài viết bạn đã có cho mình đầy đủ thông tin hỗ trợ cho quyết định mua nhà và đầu tư hợp lý của mình trong tương lai. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm

Nhà riêng gần công viên nước Đầm Sen, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Giá bán đất thổ cư quận 11 mới nhất là bao nhiêu?