Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy là một trong những loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, giá bán hấp dẫn, nhà mặt phố Nguyễn Chánh là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy và cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh!

Thông tin tổng quan về tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy

Cầu Giấy là một trong những quận phát triển nhanh ở phía Tây của thành phố Hà Nội và được xem là một trong những khu vực có giá trị bất động sản thuộc top cao tại Thủ đô. Dưới đây là phân tích tổng quan về tiềm năng bất động sản trong quận Cầu Giấy:

• Vị trí địa lý và tiếp giáp: Quận Cầu Giấy có vị trí tiếp giáp trung tâm hành chính quận Ba Đình và được bao quanh bởi nhiều quận lân cận như Tây Hồ, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, và Ba Đình. Sự liên kết này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
• Hạ tầng phát triển: Quận Cầu Giấy được đánh giá cao về hệ thống hạ tầng phát triển, bao gồm cả giao thông và cơ sở vật chất khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp và dân cư đến đây sinh sống và làm việc.
• Phát triển bất động sản: Quận Cầu Giấy chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, bao gồm khu đô thị mới, khu văn phòng hiện đại, trung tâm thương mại và các dự án nhà ở cao cấp. Đặc biệt, nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy được coi là một loại hình bất động sản đắt giá và có tiềm năng kinh doanh lớn do vị trí thuận lợi.
• Tiềm năng kinh tế - xã hội: Với sự phát triển của hạ tầng và bất động sản, quận Cầu Giấy trở thành một trung tâm kinh tế - xã hội đáng chú ý tại Hà Nội, thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp đến đây sinh sống và làm việc. Các tiện ích xã hội phong phú cùng với môi trường kinh doanh sôi động cũng làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này.

Với những điểm mạnh về vị trí địa lý, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế - xã hội, bất động sản quận Cầu Giấy tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua.

Bất động sản quận Cầu Giấy thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư (Nguồn: Wikipedia)

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, do nhu cầu của người dân và doanh nghiệp vẫn cao. Theo số liệu từ Batdongsan, trong quý I/2023, thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội ghi nhận 1.560 giao dịch thành công, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, quận Cầu Giấy là quận có số lượng giao dịch cao nhất, chiếm 18% tổng số giao dịch.

Nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được cho là sẽ không có nhiều biến động lớn, do nguồn cung hạn chế và khó mở rộng. Theo Batdongsan, trong quý I/2023, nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội chỉ đạt 1.720 căn, giảm 8% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, quận Cầu Giấy là quận có nguồn cung nhỏ nhất, chỉ có 120 căn.

Do sự chênh lệch giữa cung và cầu, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao. Theo Batdongsan, trong quý I/2023, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội từ 200 - 900 triệu đồng/m2, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, quận Cầu Giấy có giá bán từ 366 - 784 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây, do nhu cầu mua nhà mặt phố để kinh doanh, cho thuê ngày càng tăng. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, do quỹ đất hạn chế.

Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây (Nguồn: Báo quân đội nhân dân)

Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy

• Đường Nguyễn Chánh thuộc địa phận hai phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, đây là vị trí đắc địa với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Dưới đây là một số phân tích về vị trí và tiềm năng của khu vực:
• Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây Nam của Quận Cầu Giấy, khu vực này gần các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vận chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.
• Hạ tầng phát triển: Khu vực đã phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng tốt với nhiều tổ hợp khu chung cư, khu đô thị, và khu biệt thự. Sự phát triển này góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ tại đây.
• Tiện ích xã hội: Khu vực gần nhiều tiện ích xã hội như trường học, nhà hàng, cửa hàng, các cơ sở dịch vụ buôn bán và sửa chữa ô tô, tạo thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân và người lao động tại địa phương.
• Tiềm năng phát triển bất động sản: Mặt đường rộng và thoáng đãng, cùng với việc còn nhiều khu đất trống chờ quy hoạch, tạo điều kiện cho việc phát triển dự án bất động sản mới như biệt thự, nhà mặt phố.
• Môi trường kinh doanh thuận lợi: Với sự tập trung của nhiều cửa hàng, dịch vụ sửa chữa ô tô và nhà hàng, đường Nguyễn Chánh tạo môi trường kinh doanh sôi động và hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Theo thống kê từ Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy dao động từ 350 triệu đồng/m2 đến 450 triệu đồng/m2, tăng 3,5% so với tháng 10/2022. Giá bán tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và tình trạng nhà.

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh ở mức cao (Nguồn: tinbds)

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy bạn có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 80m2, mặt tiền 5m, hướng Đông Nam, nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường học. Giá bán: 32 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 100m2, mặt tiền 6m, hướng Tây Bắc, nhà xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế sang trọng, nội thất đẹp. Nhà nằm trong khu vực trung tâm, gần công viên, bệnh viện, ngân hàng. Giá bán: 40 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 120m2, mặt tiền 8m, hướng Nam, nhà xây 6 tầng mới xây, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà nằm gần trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng. Giá bán: 54 tỷ đồng.

Đường Nguyễn Chánh có tiềm năng phát triển bất động sản cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, môi trường kinh doanh thuận lợi và sự phát triển của nhiều dự án đô thị lân cận. Điều này có thể thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản. Giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy hiện nay đang ở mức cao. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn, tuy nhiên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thị Thập, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khả Trạc, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?