Nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Đường Mỹ Đình thuộc quận Nam Từ Liêm, đã trở thành một trong những khu vực nổi bật thu hút sự chú ý của những người tìm kiếm căn nhà mặt phố ưng ý. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, và tiềm năng phát triển đa dạng, giá bán của các căn nhà mặt phố ở đây đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản. Vậy giá bán nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình thế nào và những gì bạn cần biết khi bước vào thị trường này? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm

Phường Mỹ Đình 2, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang trở thành một trong những điểm sôi động trong lĩnh vực mua bán bất động sản. Với vị trí ưu việt ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, phường Mỹ Đình 2 hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Nằm ở vị trí này, phường Mỹ Đình 2 có sự thuận lợi trong giao thông, với nhiều tuyến đường quan trọng như Đại lộ Thăng Long, đường Mỹ Đình, đường Lê Quang Đạo và đường Nguyễn Cơ Thạch, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Hệ thống kết nối giao thông thuận tiện của phường Mỹ Đình 2 - quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Dothi.net)

Phường Mỹ Đình 2 nằm ở trung tâm của quận Nam Từ Liêm và có địa phận ranh giới như sau:

• Phía Đông và phía Bắc giáp quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp phường Cầu Diễn
• Phía Nam giáp phường Mỹ Đình 1

Theo thông tin cập nhật tại Wikipedia, Phường Mỹ Đình 2 có diện tích 1,94 km² và dân số vào năm 2022 đạt 33.666 người, dẫn đến mật độ dân số cao là 17.353 người/km². Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, với sự đa dạng trong thành phần dân cư, bao gồm sinh viên, người lao động, doanh nhân và nhiều người kinh doanh khác. Với sự phát triển của khu vực và sự tập trung của nhiều công ty, văn phòng và trung tâm thương mại quốc tế, phường Mỹ Đình 2 trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm cơ hội việc làm và một môi trường sống tiện nghi.

Giao thông là một điểm mạnh nổi bật của phường Mỹ Đình 2, với nhiều tuyến đường khu vực và đường liên khu vực quan trọng. Các tuyến đường như Phạm Hùng, Trần Bình, Lê Đức Thọ... tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực này. Đặc biệt, sát bên đường Mỹ Đình là đường Mỹ Đình 2, nơi hiện nay có nhiều dự án chung cư cao cấp, tập trung nhiều tòa nhà và nhà hàng. Do đó, lưu lượng giao thông tại các tuyến đường này rất lớn, làm cho phường Mỹ Đình 2 trở thành một khu vực sầm uất và đáng sống.

Nhà mặt phố tại phố Đồng Bát, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tình hình mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội luôn là một phân khúc nổi bật và đặc biệt quan trọng trong lĩnh vực bất động sản của thủ đô Việt Nam. Tình hình mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội có những đặc điểm và xu hướng riêng biệt. Hà Nội đã nhiều năm liền đứng đầu danh sách các thành phố có giá nhà đất cao nhất Việt Nam. Nhất là trong khu vực xung quanh hồ Hoàn Kiếm và các quận trung tâm, giá mua nhà mặt phố thường rất đắt đỏ. Người dân sở hữu những diện tích nhỏ cũng có thể trở thành tỷ phú.

Mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trở thành xu hướng (Nguồn: Batdongsan)

Mặc dù giá đất và nhà rất cao, nhưng thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội vẫn khá sôi động và thanh khoản cao. Có nhiều người dân và nhà đầu tư luôn tìm kiếm cơ hội đầu tư vào mua bán nhà mặt phố vì tính thanh khoản cao của nó. Bất động sản là một trong những kênh đầu tư an toàn và ổn định tại Hà Nội. Nhà mặt phố còn hấp dẫn hơn vì khả năng kinh doanh và cho thuê, mang lại lợi nhuận ổn định trong thời gian dài. 

Thị trường nhà mặt phố Hà Nội ngày càng cạnh tranh với sự xuất hiện của nhiều dự án mới và các nhà đầu tư. Điều này có thể làm cho việc tìm kiếm một giao dịch hấp dẫn trở nên khó khăn hơn. Với vị trí ngay trên mặt đường, nhà mặt phố thường rất phù hợp để kinh doanh. Các cửa hàng, nhà hàng, quán café, và văn phòng công ty thường chọn mua nhà mặt phố để thu hút lượng khách hàng lớn. 

Với sự phát triển không ngừng của Hà Nội, thị trường nhà mặt phố có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.

Tiềm năng của thị trường Bất động sản quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây của Hà Nội, giáp với các quận nội thành như Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông. Vị trí này là cửa ngõ quan trọng nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Tây và cũng tiện lợi cho di chuyển vào trung tâm thành phố. Trong tương lai, quận Nam Từ Liêm được định hướng quy hoạch trở thành một khu vực chính trị, văn hóa, và kinh tế nổi bật tại Phía Tây Hà Nội. Vì vậy, thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn với nhiều tiềm năng.

Hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng tại Nam Từ Liêm đang được đầu tư mạnh mẽ. Các tuyến đường lớn, hầm chui, và cầu vượt giúp kết nối khu vực này với các quận khác và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh. Nam Từ Liêm là nơi có nhiều công trình quan trọng như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, và Bảo tàng Hà Nội. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho các dự án thương mại và giải trí.

Các trung tâm thương mại, siêu thị, và trường học quốc tế đang nở rộ, giúp tạo ra một môi trường sống văn minh và hiện đại cho cư dân tại đây. Khu vực này thu hút nhiều dự án bất động sản đa dạng từ chung cư, khu đô thị đến nhà mặt phố. Các dự án như The Manor, Keangnam, Vinhomes Gardenia đang tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua và đầu tư. Cùng với đó là sự cải thiện đáng kể của hạ tầng giao thông, bao gồm cả tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Sự phát triển nhanh chóng của Nam Từ Liêm đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài Hà Nội. Vị trí địa lý đắc địa cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống văn minh và nhiều dự án quan trọng đã tạo ra một làn sóng tăng trưởng trong thị trường bất động sản. Các phân khúc như chung cư và nhà mặt phố đều đang trải qua sự sôi động vô tiền khoáng hậu.

Giá bất động sản tại đây đang thay đổi theo từng loại hình, nhưng đều thể hiện sự sôi động và tiềm năng trong thị trường. Theo thông tin cập nhật từ website Batdongsan tháng 10/2023, giá trị các mảnh đất nền khu vực này thuộc diện đắt đỏ nhất nhì thủ đô với giá từ 100 triệu/m2. Còn giá mua bán nhà mặt phố hiện đang giao động khoảng 102 - 581 triệu đồng/m2.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm

Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là các căn nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, đang chứng kiến sự sôi động vượt trội. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, các căn nhà mặt phố tại khu vực này ngày càng trở nên hấp dẫn với giới đầu tư và người mua.

Bán nhà mặt phố đường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Batdongsan)

Giá bán các căn nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình nằm trong khoảng từ 180 triệu đồng - 400 triệu đồng/m2. Giá thường biến động tùy thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể, và trạng thái của từng căn nhà.

(Theo thông tin cập nhật từ website Batdongsan, tháng 10/2023)

Các căn nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình thường được thiết kế sang trọng và phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Vị trí kinh doanh sầm uất, gần các ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện ích và các tuyến đường lớn giúp tạo nên một môi trường kinh doanh đa dạng và phát triển.

Dưới đây là một số căn nhà mặt phố hiện đang được giao bán tại đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm:

• Nhà mặt phố Mỹ Đình hiếm có với vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm. Diện tích rộng 76.5m² trải dài trên 6 tầng, phù hợp cho việc kinh doanh. Giá bán là 13.8 tỷ đồng, tương đương 180.39 triệu đồng/m². Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh.
• Nhà mặt phố Mỹ Đình - Nguyễn Hoàng 6 tầng, diện tích 60m2 có vị trí đẹp, hoạt động kinh doanh sầm uất hiện đang được bán với giá 15.2 tỷ đồng, tương đương 253.33 triệu đồng/m2
• Nhà mặt phố Mỹ Đình có vị trí đắc địa tại Mỹ Đình có diện tích 75m² với mặt tiền rộng 5m hiện đang được bán với giá 24 tỷ, tương đương 320 triệu đồng/m², đây là một căn nhà mặt phố có tiềm năng kinh doanh cao.
• Nhà mặt đường Mỹ Đình 5 tầng có diện tích 80m2 nằm trên đường Mỹ Đình, gần cổng làng Phú Mỹ đang được bán với giá 23.2 tỷ đồng, tương đương 290 triệu đồng/m².

Như vậy, thị trường nhà mặt phố tại đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm đang thể hiện sự phát triển đáng kể với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các căn nhà mặt phố ở đây đa dạng về diện tích, vị trí, và giá bán, phục vụ nhu cầu đa dạng của người mua. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về giá mua bán nhà mặt phố khu vực đường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Lưu Hữu Phước, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Đình Thôn, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?