Nhà mặt phố tại đường Lê Lợi, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Bối cảnh thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM phát triển mạnh mẽ kéo theo nhu cầu nhà mặt phố tại đường Lê Lợi, quận Gò Vấp cũng ngày càng gia tăng. Sở hữu mức giá hợp lý cùng tiện ích xung quanh hiện đại, đường Lê Lợi sẽ mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ thông tin đến quý khách hàng giá bán nhà mặt phố đường Lê Lợi, quận Gò Vấp để giúp các bạn có cái nhìn toàn diện nhất về khu vực này. 

Đôi nét về quận Gò Vấp

Đường Lê Lợi thuộc quận Gò Vấp, nằm ở Vành đai phía Bắc và Tây Bắc của thành phố.

Quận Gò Vấp đang không ngừng phát triển, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản (Nguồn: Batdongsan)

Diện tích, dân số

Quận Gò Vấp có diện tích khoảng 19.73km2, dân số năm 2019 tổng cộng 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km2.

Vị trí

Quận Gò Vấp có vị trí tiếp giáp như sau: 

Tốc độ phát triển

Quận Gò Vấp sở hữu tốc độ đô thị hoá cao của Thành phố từ những năm 80. Quá trình đô thị hóa nhanh chóng đã làm quận Gò Vấp trở thành một trong những quận có quá trình tăng trưởng dân số cơ học cao nhất. Tính từ năm 1980 - 2003, dân số Gò Vấp tăng 2.87 lần, trung bình 13.66% một năm. Đây cũng là quận đông dân xếp thứ 2 sau quận Tân Bình. 

Quá trình đô thị hoá đã thúc đẩy cơ sở hạ tầng Gò Vấp ngày càng phát triển và hoàn thiện. Điều này khiến cho các tuyến phố trở nên thông thoáng và các phương tiện cũng dễ dàng lưu thông. Từ đó, mang lại nhiều thuận lợi cho sự phát triển bất động sản địa bàn quận Gò Vấp.

Dịch vụ, tiện ích

Gò Vấp là nơi tập trung đông đúc khu chế xuất, khu công nghiệp, thương mại - dịch vụ, góp phần vào sự phát triển kinh tế của quận nói riêng và thành phố nói chung. Nơi đây cũng sở hữu đa dạng các công trình văn hoá, nhiều cơ sở y tế và thể dục thể thao, nhằm mang đến cho người dân môi trường sống lành mạnh.

Giáo dục

Một trong những nét nổi bật của quận là hệ thống giáo dục uy tín và chất lượng, đã thu hút hàng ngàn học sinh, sinh viên từ khắp nơi đến học tập, làm việc và sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu nơi ở tại Gò Vấp ngày càng cao, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Tiềm năng bất động sản đường Lê Lợi, quận Gò Vấp

Khi nhắc đến thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM, nhà mặt phố đường Lê Lợi, quận Gò Vấp luôn nhận được đông đảo sự ưu ái từ người mua và nhà đầu tư. Bên cạnh sự quan tâm đó, thị trường bất động sản đường Lê Lợi đang có sự chuyển biến tích cực trong những năm gần đây. Sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, quá trình đô thị hoá đã tạo dựng tiềm năng bất động sản lớn trong khu vực.

Thị trường nhà mặt phố đường Lê Lợi có tiềm năng lớn (Nguồn: Congan)

Đường Lê Lợi, quận Gò Vấp sở hữu tiềm năng phát triển lớn trong tương lai nhờ vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích xung quanh đa dạng. Đồng thời, các dự án khu đô thị, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và công viên đã thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống.

Điều này đã làm cho đường Lê Lợi trở thành điểm hấp dẫn để an cư và kinh doanh tại quận Gò Vấp. Ngoài ra, nhu cầu nhà ở cao cũng tạo nên sự tăng trưởng giá trị bất động sản khu vực này. 

Giá bất động sản nhà đất thổ cư TP.HCM đã và đang tăng đáng kể trong nhiều năm trở lại đây. Sự gia tăng giá bán này phần lớn được đẩy mạnh bởi nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng cao và tình trạng lạm phát. Mặc dù có những biến động giá ngắn hạn nhưng nhìn chung là sự tăng trưởng ổn định.

Đồng thời, TP.HCM đang chứng kiến sự lột xác mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng như các tuyến đường lớn nhỏ, đường cao tốc, sân bay,... đã được cải thiện; tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển cũng như phát triển kinh tế. Điều này đã tạo nên tiềm năng bất động sản lớn cho những khu đô thị mới và những vùng ngoại ô của thành phố.

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Lê Lợi, quận Gò Vấp 

Nhà mặt phố đường Lê Lợi, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu? (Nguồn: Cafeland)

Giá bán nhà mặt phố đường Lê Lợi, quận Gò Vấp dao động từ 54 - 361 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 51m2 - 2.850m2. (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Một số căn nhà mặt phố đang được đăng bán trên website Batdongsan: 

• Nhà mặt tiền 80m2, đường Lê Lợi, phường 3: Giá bán 143.75 triệu đồng/m2, tương đương 11.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền 175m2, đường Lê Lợi, phường 4: Giá bán 122.86 triệu đồng/m2, tương đương 21.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền 336m2, ngã tư Lê Lợi, Lê Lai: Giá bán 95.42 triệu đồng/m2, tương đương 32 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Trong bài chia sẻ trên, OneHousing đã gửi đến quý khách hàng giá nhà mặt phố đường Lê Lợi, quận Gò Vấp và thực trạng bất động sản nhà đất thổ cư TP.HCM. Hy vọng thông qua bài viết này, quý khách hàng sẽ có thêm thông tin, từ đó lựa chọn an cư hoặc đầu tư bất động sản ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Du, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Trần Thị Nghỉ, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?