Nhà mặt phố tại đường Lê Công Phép, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán bất động sản đặc biệt là nhà mặt phố, nhà thổ cư TP.HCM luôn tăng trưởng không ngừng và thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều người mua nhà sinh sống lẫn người đầu tư. Giá mua bán tại đường Lê Công Phép quận Bình Tân hiện tại như thế nào, có phải là một khu vực đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng OneHousing giải đáp các thắc mắc của bạn ngay tại bài viết này. 

Thông tin chung về quận Bình Tân và đường Lê Công Phép 

Vị trí địa lý quận Bình Tân 

Quận Bình Tân là một trong những quận mới, được thành lập từ năm 2003, tách ra từ 3 xã Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh. Quận nằm ở phía Tây Nam của thành phố, có vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện bao gồm quận Tân Phú, quận 6, quận 11 và huyện Bình Chánh. 

Quận có diện tích 52.02 km2, là quận đứng đầu về diện tích và đứng thứ hai tính trong toàn thành phố Hồ Chí Minh. Dân số quận được thống kê vào năm 2022 đạt 822.173 người, mật độ dân số là 15.804 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Có thể thấy, quận Bình Tân là một quận sở hữu diện tích lớn cùng số dân đông, là nơi có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển sản xuất kinh tế. 

Quận Bình Tân sở hữu diện tích lớn của thành phố (Nguồn: CafeF) 

Cơ sở hạ tầng giao thông của quận Bình Tân 

Quận Bình Tân có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở cửa ngõ phía Tây thành phố, nối liền thành phố Hồ Chí Minh với khu vực các tỉnh miền Tây và miền Trung. Quận hiện đang sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông đầy đủ đồng bộ với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không hiện đại liên kết chặt chẽ với nhau tạo thành mạng lưới giao thông toàn diện, đáp ứng nhu cầu di chuyển đông của người dân sống tại quận cũng như khu vực lân cận. 

Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú, Nguyễn Thị Đình, Trần Đại Nghĩa,...giúp kết nối nhanh chóng quận Bình Tân với các quận trung tâm và các khu công nghiệp lớn. 

Trong tương lai, quận cũng sẽ sở hữu ga tàu điện Bình Tân trên tuyến metro số 3 và sân bay quốc tế Long Thành cách khoảng 40km. Ngoài ra các kênh như An Hạ, Xóm Củi, Tàu Hủ, cũng tạo điều kiện cho giao thông thủy nội địa và du lịch sinh thái tại khu vực này. 

Thông tin về đường Lê Công Phép quận Bình Tân 

Đường Lê Công Phép là một tuyến đường quan trọng nằm ngay sát tuyến đường lớn Kinh Dương Vương rẽ vào. Tuy đường có diện tích không quá lớn nhưng mật độ giao thông qua lại tại đây vẫn khá cao do vị trí gần với bến xe Miền Tây và chợ An Lạc. 

Từ đường Lê Công Phép, người dân chỉ mất 3 phút di chuyển bằng xe máy hay taxi để đến được bến xe miền Tây qua đường Kinh Dương Vương. Ngoài ra xung quanh đường cũng có đầy đủ các tiện ích khác như nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học,...đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho những ai sinh sống tại con đường này. 

Vị trí đường Lê Công Phép quận Bình Tân (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản đường Lê Công Phép quận Bình Tân 

Quận Bình Tân có nhiều lợi thế về cả vị trí địa lý và yếu tố con người. Đây là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp, khu dân cư và khu thương mại với lượng công nhân đổ về là việc tương đối lớn. Điều này sẽ thúc đẩy dịch vụ buôn bán kinh doanh tại đây phát triển sầm uất, là lợi thế lớn cho các nhà đầu tư. 

Ngoài ra, quận Bình Tân cũng là quận có nhiều địa điểm du lịch, văn hóa và lịch sử như chùa Vĩnh Nghiêm, chợ Lê Văn Quới, công viên Phú Lâm và bến xe Miền Tây thu hút khách du lịch và các dự án bất động sản tiềm năng. Cơ sở hạ tầng giao thông của quận Bình Tân với các tuyến đường huyết mạch dẫn vào thành phố cũng là một lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển bền vững cho quận này trong tương lai.

Về đường Lê Công Phép, có thể thấy được mang nhiều tiềm năng lớn nhờ vị trí nằm gần tuyến đường Kinh Dương Vương cũng như bến xe Miền Tây. Các hàng chợ, trung tâm mua sắm tập trung ở đây cũng là lý do khiến giá đất tại đây tăng cao. 

Ngoài việc kết nối nhanh chóng với bến xe miền Tây, xung quanh đường Lê Công Phép còn có các địa điểm nổi bật khác như chợ An Lạc, chợ An Dương Vương, bệnh viện Triều An, trường tiểu học Lê Công Phép,...

Trong tương lai, khi tuyến đường này được nâng cấp, mở rộng, chắc hẳn các dịch vụ tại đây ngày càng tăng cao kéo theo đó là tiềm năng bất động sản tại đây tăng cao. Do đó, đây là một lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm nhà mặt phố, nhà thổ cư TP.HCM. 

Giá bán nhà mặt phố đường Lê Công Phép quận Bình Tân là bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Công Phép, quận Bình Tân (Nguồn: Youtube Vlog đường phố) 

Hiện tại có khoảng 20 tin rao bán nhà mặt phố đường Lê Công Phép quận Bình Tân tại website Batdongsan tháng 11/2023. Giá bán nhà tại đây tương đối rẻ so với các khu vực trung tâm thành phố, mức giá dao động từ 60 – 110 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là một số tin rao bán nhà mặt phố đường Lê Công Phép tại website Batdongsan tháng 11/2023: 

• Nhà mặt phố đường Lê Công Phép diện tích 56m2 mặt tiền 6m, có giá bán 4.3 tỷ đồng. 
• Nhà mặt tiền đường Lê Công Phép gần công viên Phú Lâm, bến xe miền Tây, diện tích 64m2 mặt tiền 4m, có giá bán 6.65 tỷ đồng. 

Bài viết trên đã cung cấp đến bạn thông tin về giá bán nhà mặt phố đường Lê Công Phép quận Bình Tân. Hy vọng thông qua bài viết bạn đã có thêm nhiều thông tin bổ ích bổ sung cho các dự định sắp tới của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Green Town Bình Tân Quận Bình Tân không?

Nhà riêng gần bến xe Miền Tây, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?