Nhà mặt phố tại đường Hòa Hưng, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Hòa Hưng, quận 10 là một trong những khu vực thu hút sự chú ý của những người đang tìm kiếm một tổ ấm mới. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, khu vực này đã trở thành một trong những địa điểm phổ biến cho việc đầu tư ở quận 10 TP.HCM. Cùng tiểu hiểu thị trường bất động sản khu vực này ngay qua bài viết này.

Vài nét về đường Hòa Hưng, phường 12, quận 10, TP HCM

Đường Hòa Hưng, thuộc Phường 12, Quận 10, là một trong những con đường quan trọng và sầm uất trong khu vực. Với vị trí nằm sát trung tâm hành chính của Quận 10, đường Hòa Hưng có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực lân cận.

Phường 12 nằm ở phía Tây giáp Phường 14, giới hạn bởi đường Thành Thái và phía Đông giáp Phường 10 của Quận 3. Phía Nam tiếp giáp với Phường 10 và 11, trong khi phía Bắc giáp Phường 13 của Quận 10. Với ranh giới được giới hạn bởi các tuyến đường lớn như Ba Tháng Hai, Thành Thái, Tô Hiến Thành và Cách Mạng Tháng Tám, đường Hòa Hưng trở thành một trục đường quan trọng trong hệ thống giao thông của khu vực.

Không những thế, phường 12 là một khu vực đa dạng về dân tộc và tôn giáo, văn hóa. Dân tộc chủ yếu là người Kinh, nhưng cũng có sự góp mặt của cộng đồng người Hoa, Chăm và một số ít người Khmer, Nùng, Tày. Tôn giáo cũng đa dạng, với sự hiện diện của Phật giáo, Thiên Chúa giáo, Hồi giáo, Cao Đài và Hòa Hảo.

Về mặt văn hóa, giáo dục và y tế, Phường 12 có nhiều cơ quan, đơn vị quan trọng như Bộ Tư lệnh Thành phố, Học viện Quốc gia Hành chánh cơ sở 2, trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện 115 và Bệnh viện Vạn Hạnh. Ngoài ra, còn có các cơ sở tôn giáo như nhà thờ Đồng Tiến, Việt Nam Quốc Tự, chùa Từ Ân và Tiểu Thánh Đường Hồi giáo.

Kinh tế của phường 12 tập trung chủ yếu vào kinh doanh dịch vụ, đặc biệt là dịch vụ văn hóa, lưu trú và sản xuất. Có nhiều khu vực kinh doanh đáng chú ý như Siêu thị Sài Gòn, Siêu thị Điện máy Thiên Hòa và Nhà sách Nguyễn Văn Cừ. Điều này cho thấy sự phát triển và sự đa dạng trong lĩnh vực kinh tế của đường Hòa Hưng và Phường 12 nói chung.

Khu vực đường Hòa Hưng có nhiều lợi thế để phát triển dịch vụ (Nguồn: WEEP)

Nhà mặt phố tại đường Trường Sơn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Hòa Hưng quận 10

Khu vực đường Hòa Hưng, Quận 10 có tiềm năng bất động sản đáng chú ý do nhiều yếu tố sau:

• Vị trí và khả năng kết nối: Đường Hòa Hưng nằm ở trung tâm Quận 10, gần trung tâm hành chính và các khu vực lân cận như Quận 3. Vị trí này tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực thành phố và kết nối với các tuyến đường chính khác. Điều này làm tăng giá trị bất động sản do tính tiện lợi và khả năng di chuyển dễ dàng.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực đường Hòa Hưng có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán café và các cơ sở giải trí. Sự tiện lợi này thu hút người dân và làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Phát triển hạ tầng: Khu vực này đã được đầu tư và phát triển hạ tầng, bao gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước và cơ sở hạ tầng công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và tăng giá trị của bất động sản TP.HCM và quận 10.
• Đa dạng bất động sản: Khu vực đường Hòa Hưng có sự đa dạng về loại hình bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và các dự án thương mại. Việc có sự lựa chọn đa dạng này thu hút nhiều nhóm khách hàng và tăng cơ hội mua bán nhà đất.

Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số nhược điểm cụ thể như sau:

• Giao thông tắc nghẽn: Do vị trí trung tâm và sự tập trung dân cư, đường Hòa Hưng có thể trở nên tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Điều này có thể gây khó khăn cho việc di chuyển và tăng thời gian đi lại của cư dân trong khu vực.
• Mật độ dân cư đông đúc: Khu vực này có mật độ dân cư cao, đặc biệt là trong các tòa nhà chung cư. Mật độ dân số quá cao có thể gây ra sự chật chội, thiếu không gian xanh và tạo ra tiếng ồn và ô nhiễm môi trường.
• Giá bất động sản cao: Do vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, giá bất động sản tại khu vực đường Hòa Hưng có thể cao hơn so với một số khu vực khác trong Quận 10 hoặc các khu vực lân cận. Điều này có thể tạo ra ngưỡng cản tài chính đối với một số người mua và đầu tư.

Nhu cầu mua bán nhà đất quận 10 có nhiều tiềm năng (Nguồn: Bất động sản )

Nhà mặt phố tại đường Hòa Hưng quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, giá bán nhà mặt phố trên đường Hòa Hưng, Quận 10 là khoảng 354 triệu đồng/m2 vào quý 3 năm 2023. Đồng thời, giá này đã giảm khoảng 4,9% so với cùng kỳ năm trước (quý 3 năm 2022). Hiện tại, giá bán nhà mặt phố đường Hòa Hưng vẫn thấp hơn mức cao nhất được ghi nhận vào quý 2 năm 2022, khi đạt mức khoảng 372,1 triệu đồng/m2. (Nguồn: batdongsan, 11/2023). Cụ thể như sau:

• Bán nhà mặt phố đường Hòa Hưng quận 10 diện tích 140m2 với giá 307,14 triệu đồng/m2 tương đương 43 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Hòa Hưng quận 10 diện tích 60m2 với giá 186,67 triệu đồng/m2 tương đương 11,2 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Hòa Hưng quận 10 diện tích 152m2 với giá 203,95 triệu đồng/m2 tương đương 31 tỷ đồng. (Nguồn: batdongsan, 11/2023).

Những lợi ích khi mua nhà mặt phố

Sở hữu căn nhà mặt phố có thể mang lại nhiều lợi ích đáng kể, cụ thể như:

• Vị trí thuận lợi: Căn nhà mặt phố thường có vị trí đắc địa, nằm ở các tuyến đường chính trong thành phố. Điều này giúp dễ dàng tiếp cận với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, cửa hàng, nhà hàng và các khu vui chơi giải trí.
• Tiện ích kinh doanh: Với vị trí trung tâm và mặt tiền rộng, căn nhà mặt phố thích hợp để kinh doanh. Bạn có thể mở cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng, hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ. Việc kinh doanh tại căn nhà mặt phố có thể mang lại thu nhập ổn định và tiềm năng lợi nhuận cao.
• Tăng giá trị tài sản: Với vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực, giá trị của căn nhà mặt phố có xu hướng tăng theo thời gian. Điều này có thể mang lại lợi nhuận từ việc bán lại hoặc cho thuê căn nhà trong tương lai.
• Khả năng đầu tư: Căn nhà mặt phố có thể được coi là một khoản đầu tư an toàn và ổn định. Trong thị trường bất động sản, căn nhà mặt phố thường ít biến động giá cả so với các loại bất động sản khác. Điều này có thể tạo điều kiện cho việc tích lũy tài sản và bảo vệ giá trị tài sản trong thời gian dài.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực căn nhà mặt phố thường có tiềm năng phát triển cao. Sự phát triển của khu vực có thể tạo ra các cơ hội mới, thu hút đầu tư và nâng cao giá trị tài sản của căn nhà.

Nhà phố mang lại nhiều lợi ích đáng kể (Nguồn: việt nam net)

Như vậy, OneHousing đã cập nhật cho bạn về giá bán nhà mặt phố mới nhất tại đường Hòa Hưng quận 10 hiện tại. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định mua bán nhà ở hoặc kinh doanh, đầu tư phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Vĩnh Viễn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường 3 tháng 2, quận 10 có giá bán bao nhiêu?