Nhà mặt phố tại đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố luôn là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thuận lợi. Và trong một trong những khu vực phát triển nhanh chóng khu vực nhà đất thổ cư TP.HCM, đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp đã thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua nhà. Vậy giá nhà mặt phố khu vực này là bao nhiêu? Câu trả lời có trong bài viết sau.

Tổng quan đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp

Đường Đỗ Thúc Tịnh là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận Gò Vấp, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đường này nối liền các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh và Thủ Đức, tạo thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.

Vị trí đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp (Nguồn: Google Maps).

Đường Đỗ Thúc Tịnh có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại đây. Có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng, nhà hàng,.. và nhiều khu vui chơi giải trí khác. Ngoài ra, đường Đỗ Thúc Tịnh cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, như chung cư, biệt thự, nhà phố, văn phòng cho thuê, khách sạn và trung tâm thương mại.

Đường Đỗ Thúc Tịnh có cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, được đầu tư và nâng cấp liên tục. Nơi đây có phong cách sống đa dạng và năng động của người dân quận Gò Vấp. Người dân ở đây thân thiện, hòa đồng, nhiệt tình và sáng tạo. Họ có nhiều hoạt động cộng đồng, như tổ chức các lễ hội, hội chợ, thi đua, giao lưu, học tập và giải trí.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp

Đường Đỗ Thúc Tịnh là một khu vực có tiềm năng bất động sản cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Theo thống kê của Sở Giao dịch Bất động sản TP.HCM, giá nhà đất tại đường Đỗ Thúc Tịnh tăng trung bình 15% mỗi năm, cao hơn so với mức tăng chung của quận Gò Vấp và cả thành phố. Nguyên nhân chính là do đường Đỗ Thúc Tịnh có vị trí đắc địa, nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, ga metro số 4, đại lộ Phạm Văn Đồng và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Đường Đỗ Thúc Tịnh có khả năng kết nối tốt với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Đường này có nhiều tuyến xe buýt, xe ôm, xe máy điện và xe đạp điện phục vụ cho việc di chuyển của người dân. Tuyến đường cũng có nhiều cầu, đường hầm, đường nội bộ và đường liên phường, giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và ô nhiễm không khí.

Đường Đỗ Thúc Tịnh có nhiều ưu điểm nhưng cũng có một số nhược điểm cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại đây. Một số nhược điểm là:

• Giá nhà đất tại đường Đỗ Thúc Tịnh khá cao so với mặt bằng chung của quận Gò Vấp và cả thành phố, do đó cần có nguồn vốn lớn và kỹ năng đàm phán tốt khi mua bán.
• Đường Đỗ Thúc Tịnh có mật độ dân cư đông đúc, do đó có thể gây ra tiếng ồn, xung đột và thiếu quyền riêng tư cho người sinh sống tại đây.
• Đường Đỗ Thúc Tịnh có nhiều dự án bất động sản cao cấp, nhưng cũng có nhiều nhà cũ, nhà trọ, nhà xưởng và nhà nghỉ, do đó cần phải chọn kỹ vị trí và chất lượng của nhà đất khi mua bán.

Giá nhà mặt phố đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp

Giá nhà mặt phố đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, như diện tích, kết cấu, hướng, pháp lý, tình trạng nhà, vị trí, hẻm, khu vực và thời điểm. Theo  trang web Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà mặt phố đường Đỗ Thúc Tịnh dao động từ 2.3-9 tỷ đồng/căn. 

Mức giá trung bình là khoảng 5.5 tỷ đồng cho một căn nhà có diện tích từ 45 đến 55m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, sổ hồng riêng. Một số khu vực có giá cao hơn, như gần ngã tư Quang Trung - Đỗ Thúc Tịnh, gần UBND phường 12, gần siêu thị Emart 2, gần chợ An Nhơn.

Bên trong một căn nhà mặt phố đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp (Nguồn: Nhà đất vui).

Giá nhà mặt phố đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, do đây là khu vực có tiềm năng phát triển cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, giá nhà cũng có thể biến động theo tình hình kinh tế, chính trị, xã hội, môi trường và thị trường bất động sản. Do đó, người mua nhà cần phải nắm bắt thông tin chính xác và cập nhật thường xuyên để có quyết định đầu tư hợp lý.

Tóm lại, dù giá bán nhà mặt phố tại đường Đỗ Thúc Tịnh, quận Gò Vấp có thể thay đổi theo thời gian nhưng việc đầu tư vào một căn nhà mặt phố tại vị trí đắc địa này có thể đem lại giá trị và tiềm năng lớn trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyên Hồng, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?