Nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà thổ cư TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ, phân khúc nhà mặt phố đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân đang được chú ý với sự thuận lợi về giao thông, tiện ích xã hội và tiềm năng phát triển kinh tế.

Cùng OneHousing khám phá và tìm hiểu thị trường nhà mặt phố trên đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, để hiểu rõ hơn về giá cả, tiềm năng bất động sản trong thời điểm hiện tại.

Tổng quan về đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân

Đường Bình Trị Đông dài 2km bắt đầu từ điểm giao với Tỉnh lộ 10 tới đường Lê Văn Quới  (Nguồn: Google Maps)

Đường Bình Trị Đông tọa lạc tại quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường khá sầm uất với chiều dài gần 2km. Con đường bắt đầu từ điểm giao với đường Tỉnh lộ 10 và kết thúc tại điểm giao với đường Lê Văn Quới.

Đường Bình Trị Đông thu hút một lượng lớn phương tiện tham gia giao thông hàng ngày. Điều này tạo ra một bầu không khí sôi nổi và sầm uất. Do lưu lượng giao thông lớn, khu vực này trở thành điểm tập trung của nhiều hoạt động kinh doanh, từ cửa hàng nhỏ đến các doanh nghiệp lớn.

Nhờ vào sự sầm uất và tiềm năng thương mại, thị trường bất động sản trong khu vực này đang phát triển mạnh mẽ. Việc mua bán nhà mặt phố trở nên hấp dẫn, làm tăng giá trị của bất động sản và thu hút sự quan tâm từ cả người mua và nhà đầu tư.Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân.

Trong vài năm gần đây, với tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, nguồn cung nhà ở trở nên khan hiếm và giá bán cao. Điều này đã thúc đẩy xu hướng di chuyển đầu tư ra các quận ngoại ô, trong đó quận Bình Tân đang là một trong những địa điểm được quan tâm hàng đầu.

Quận Bình Tân là một trong những khu vực có dân cư đông đúc nhất TP.Hồ Chí Minh, thu hút một lượng lớn người dân nhập cư mỗi năm. Nhu cầu mua nhà để ở ở đây ngày càng cao, đồng thời nhu cầu đầu tư bất động sản nhà đất thổ cư đặc biệt là nhà mặt phố tại quận Bình Tân để sinh lời cũng đang tăng lên.

Ngoài các tuyến đường quan trọng như Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt, đường Bình Trị Đông cũng đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Thị trường bất động sản nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư nhờ vào những ưu điểm sau:

Ưu điểm

• Giá cả hợp lý: Giá nhà đất thổ cư ở quận Bình Tân, đặc biệt là trên đường Bình Trị Đông, thấp hơn so với các quận trung tâm, phù hợp với nhu của nhiều người dân và nhà đầu tư.
• Vị trí thuận lợi: Đường Bình Trị Đông kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như quận 6, quận Tân Phú, quận 11, tạo thuận lợi cho hoạt động giao thương và di chuyển của cư dân.
• Tiện ích xung quanh: Hệ thống tiện ích xã hội, giáo dục, y tế xung quanh khu vực đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân.
• Sự đa dạng về giá: Thị trường nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Bình Trị Đông cung cấp nhiều loại hình với mức giá khác nhau, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người mua.

Hạn chế

Tuy nhiên, cùng với những ưu điểm, bất động sản tại đường Bình Trị Đông cũng đối diện với một số thách thức như:

• Cạnh tranh cao: Nhu cầu mua nhà tăng cao trong khi nguồn cung có hạn, dẫn đến tình trạng cạnh tranh giữa người mua.
• Giao thông và môi trường: Lưu lượng phương tiện lớn trên đường Bình Trị Đông có thể gây kẹt xe và ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.

Cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân

Giá nhà mặt phố đường Bình Trị Đông rất đa dạng phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng (Nguồn: Batdongsan)

Theo cập nhật của trang Batdongsan, giá nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân trong tháng 12 năm 2023 dao động từ 44,17 - 175 triệu đồng/m2 với tổng số 11 bất động sản đăng bán. Điều này cho thấy sự đa dạng, linh hoạt về giá cả của phân khúc nhà mặt phố nơi đây.

Cụ thể, một số tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông, quận Bình Tân như sau:

• Nhà mặt phố đường Bình Trị Đông ngay khúc Lê Văn Quới, diện tích 9mx55m. Giá 26,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt mặt tiền có vị trí đẹp đường Bình Trị Đông diện tích 116m², 6 tầng. Giá 13.5 tỷ đồng.
•  Toà nhà dịch vụ mặt tiền đường Bình Trị Đông cách ngã tư Lê Văn Quới 100m diện tích 200m² chiều ngang 12m. Giá 35 tỷ đồng.

(Nguồn Batdongsan tháng 12/2023)

Khi mua bán nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông, các nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Xác nhận kỹ thông tin pháp lý của căn nhà. Cần đảm bảo căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không có tranh chấp, khiếu kiện.
• Khảo sát tình hình thực tế của căn nhà. Cần xem xét kỹ tình trạng nhà, vị trí, tiện ích xung quanh,...
• Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín. Để được hỗ trợ tốt nhất, các nhà đầu tư nên lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Nhìn chung, có thể thấy giá nhà mặt phố tại đường Bình Trị Đông trong tương lai vẫn còn có khả năng tăng cao. Đây là một lựa chọn tốt cho những người có nhu cầu mua nhà nhà thổ cư TP.HCM, cũng là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 10-11, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Tân Tạo, Quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?