Nhà mặt phố tại đường Ao Đôi, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Đường Ao Đôi là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Bình Tân. Giá nhà mặt phố tại đường Ao Đôi được dự báo sẽ có sự biến động trong thời gian tới, do nhu cầu nhà ở cao, hạ tầng giao thông cải thiện và tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến thị trường nhà thổ cư TP.HCM.

Cùng OneHousing cập nhật giá nhà mặt phố mới nhất tại khu vực này để có thể tự đánh giá và đưa ra quyết định đầu tư lâu dài.

Giới thiệu tổng quan về đường Ao Đôi, quận Bình Tân

Đường Ao Đôi là một trong những con đường chủ đạo của quận Bình Tân (Nguồn: So sánh nhà)

Đường Ao Đôi, với độ dài khoảng 2,5 km, là một tuyến đường chủ đạo của phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh. Nó bắt đầu từ đường Mã Lò và kết thúc tại Xa lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A. 

Tên gọi của đường xuất phát từ một con ao đôi gần khu vực đầu đường, một địa danh lịch sử quen thuộc trong khu vực này. Đường Ao Đôi đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng giao thông của quận Bình Tân, là trục kết nối các khu vực trung tâm với các vùng ngoại ô.

Đây cũng là trung tâm của nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh, và dịch vụ, cũng như là nơi tập trung nhiều tài sản bất động sản như nhà ở, đất đai, nhà trọ, và phòng trọ. Với sự đa dạng về diện tích và giá cả, đường Ao Đôi trở thành địa chỉ lý tưởng cho việc mua bán và cho thuê trong lĩnh vực bất động sản.

Tiềm năng bất động sản đường Ao Đôi, quận Bình Tân

Tình hình mua bán bất động sản tại quận Bình Tân

Trong tháng 12/2023, thị trường nhà thổ cư TP.HCM vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ, với số lượng giao dịch tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Điều này chủ yếu xuất phát từ sự tăng cao của nhu cầu mua nhà ở, trong khi nguồn cung lại không đủ đáp ứng.

Theo thông tin từ sàn giao dịch Batdongsan, giá của nhà đất tại quận Bình Tân trong tháng 12/2023 có dấu hiệu tăng nhẹ so với tháng trước. Đặc biệt, giá đất ở các khu vực trung tâm như phường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B dao động từ 56 đến 150 triệu đồng/m2. Giá của nhà phố, biệt thự cũng có xu hướng tăng nhẹ, nằm trong khoảng từ 1.6 đến 155 tỷ đồng/căn.

Các loại hình bất động sản được ưa chuộng tại quận Bình Tân trong tháng 12/2023 bao gồm:

• Nhà phố, biệt thự: Đây là loại hình bất động sản có giá trị cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở. Các sản phẩm này thường có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích công cộng.
• Căn hộ chung cư: Phân khúc căn hộ chung cư cũng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các gia đình trẻ. Các dự án chung cư tại quận Bình Tân thường có giá bán hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân.
• Đất nền: Vẫn là một loại hình bất động sản được ưa chuộng tại quận Bình Tân. Đất nền thường có diện tích lớn, phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư kinh doanh.

Dự báo cho thời gian sắp tới, thị trường bất động sản tại quận Bình Tân sẽ tiếp tục sôi động do nhu cầu mua nhà ở tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản ở đây đang dần khan hiếm, dẫn đến khả năng giá cả có thể tiếp tục tăng trong tương lai.

Tiềm năng bất động sản đường Ao Đôi, quận Bình Tân

Đường Ao Đôi sở hữu tiềm năng vị trí, hạ tầng, giúp tăng giá trị nhà thổ cư quận Bình Tân (Nguồn: Youtube Vlog đường phố)

Đường Ao Đôi đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển toàn diện của quận Bình Tân. Với kế hoạch mở rộng và nâng cấp trong tương lai theo thông tin quy hoạch, đây không chỉ là một tuyến đường thông thường mà còn là trục giao thông liên kết các khu vực đầy tiềm năng. Sự kết nối với các tuyến đường cao tốc lớn sẽ mở ra cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực này.

Bên cạnh việc giảm áp lực cho các tuyến đường chính như Kinh Dương Vương, Lý Chiêu Hoàng, việc mở rộng và cải thiện đường Ao Đôi sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân. 

Kế hoạch phát triển các khu đô thị hiện đại và cao cấp gần khu vực đường Ao Đôi sẽ tạo ra môi trường sống và làm việc thuận lợi, hấp dẫn người dân đến đây sinh sống và đầu tư.

Những nâng cấp và kết nối đường Ao Đôi không chỉ làm thay đổi cảnh quan đô thị mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ và tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp, hiện đại tại quận Bình Tân.

Có tiềm năng về dân cư, quận Bình Tân đang trở thành nơi đô thị hóa nhanh chóng với dân số ngày càng tăng. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, kinh doanh, và dịch vụ trong khu vực.

Về thương mại - dịch vụ, vị trí của đường Ao Đôi gần các khu vực kinh tế quan trọng như khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Tân Tạo,... Điều này thuận lợi cho sự phát triển của các hoạt động thương mại - dịch vụ tại đây.

Với những tiềm năng này, đường Ao Đôi được đánh giá có tiềm năng tăng giá đáng kể trong thời gian tới. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhà thổ cư TP.HCM có chiến lược dài hạn.

Cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Ao Đôi, quận Bình Tân

Giá nhà mặt phố tại đường Ao Đôi tương đối cao (Nguồn: So sánh nhà)

Đường Ao Đôi là điểm nổi bật thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Với diện tích đa dạng từ 300 đến 750m2, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn mang đến nhiều tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Theo Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà mặt phố tại đường Ao Đôi nằm trong mức từ 53 đến 65 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và các yếu tố xung quanh. Đây là mức giá tương đối ổn định và phản ánh sự phát triển vững chắc của khu vực. Đặc biệt, với giá bán theo căn dao động từ 26 đến 40 tỷ đồng/căn, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư với quy mô lớn.

Một số nhà mặt phố đang rao bán trên trang Batdongsan, tháng 12/2023:

• Nhà mặt phố Ao Đôi gần góc Mã Lò, diện tích 700m2: Giá bán 56 triệu đồng/m2.
• Nhà cấp 4 mặt tiền đường Ao Đôi, diện tích 650m2, vị trí đắc địa cho kinh doanh đa ngành nghề: Giá bán 53 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố, góc 35 Ao Đôi, diện tích 400m2: Giá bán 65 triệu đồng/m2.

Với diện tích linh hoạt và giá cả phù hợp, đường Ao Đôi, quận Bình Tân, không chỉ là nơi thuận lợi để định cư mà còn là khu vực đầy tiềm năng để đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa giá trị hiện tại và tiềm năng tương lai đã làm nên sức hút đặc biệt cho khu vực này, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Thanh Mại, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Đoàn Phú Tứ, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu