Nhà mặt phố phường Tân Quy, quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố phường Tân Quy, quận 7 là một trong những khu vực đắc địa của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và sầm uất, nhà mặt phố tại đây luôn có giá cao và thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá nhà mặt phố tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Trong bài viết này, cùng OneHousing cập nhật giá bán mới nhất để có thể nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư.

Giới thiệu tổng quan phường Tân Quy, quận 7

Bản đồ khu vực phường Tân Quy, quận 7 (Nguồn: Wikipedia)

Phường Tân Quy, một trong 10 phường thuộc quận 7, TP HCM, rộng khoảng 86 ha, nằm ở vị trí có đường giới hạn rõ ràng: phía đông giáp phường Bình Thuận, phía tây giáp phường Tân Hưng, phía nam giáp phường Tân Phong, và phía bắc giáp phường Tân Kiểng.

Tại đây, các tuyến đường như Lê Văn Lương hoặc Lâm Văn Bền kết nối thuận tiện đến Vivo City, Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn, đều là những tuyến đường lớn dễ di chuyển. Phường cũng có một số đường có mật độ kinh doanh sôi động như đường 49, đường số 10...

Nơi đây cung cấp đầy đủ các trường học từ tiểu học đến THPT như Trường tiểu học Tân Quy và Trường THPT Lê Thánh Tôn. Đặc biệt, trước trường THPT Lê Thánh Tôn có nhiều cửa hàng, quán ăn, quán trà sữa sôi động từ sáng đến chiều. Ngoài ra, có nhiều cửa hàng tiện lợi 24/7, siêu thị mini như Bách Hóa Xanh hoặc Chợ Tân Quy để mua sắm hàng ngày.

Đánh giá bất động sản phường Tân Quy, quận 7

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư quận 7, tại phường Tân Quy

Nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Tân Quy, quận 7, đa dạng và tăng cao. Với vị trí chiến lược ở trung tâm quận và là cửa ngõ phía tây của thành phố, phường Tân Quy được xem là một trong những điểm trọng yếu của quận với tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nhà đất thổ cư quận 7. Nơi đây có nhiều dự án đô thị vệ tinh nằm dọc theo tuyến đường vành đai 3 và cung cấp đa dạng các tiện ích như du lịch, văn hóa, giải trí, thể thao, giáo dục, y tế, thương mại, và dịch vụ để phục vụ cư dân cũng như du khách.

Giá bán nhà phố và nhà hẻm ở phường Tân Quy, quận 7, gần đây tính đến tháng 11/2023 trên trang web Bất động sản đã có nhiều biến động. Một số tuyến đường như số 17, 25A, Nguyễn Thị Thập ghi nhận mức tăng từ 15 đến 29%. Trong khi đó, một số tuyến khác như số 45, 77, 79, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Tân Quy Đông duy trì ổn định hoặc giảm nhẹ từ 5 đến 10%. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây chủ yếu từ người muốn ở, kinh doanh, đầu tư sinh lời hoặc chuyển từ nhà cấp 4 sang nhà cao tầng.

Tiềm năng bất động sản phường Tân Quy

Phường Tân Quy sở hữu vị trí đắc địa, là tiềm năng lớn tăng giá trị nhà đất thổ cư ở quận 7 (Nguồn: Wikipedia)

Phường Tân Quy, nằm trong quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, được coi là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển. Dưới đây là những điểm nổi bật:

Vị trí chiến lược: Tọa lạc ở phía tây bắc của quận 7, phường Tân Quy được giao thông bởi ba tuyến đường chính là Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền và Nguyễn Thị Thập.

Quy hoạch và hạ tầng: Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có một số hạn chế do điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, đặc biệt là theo dõi tuyến đường Nguyễn Văn Linh.

Dự án bất động sản: phường Tân Quy đang sở hữu nhiều dự án bất động sản, bao gồm chung cư Hoàng Anh Gia Lai, Tòa nhà NAMN, Chung Cư Hoàng Kim.

Cộng đồng dân cư: Với dân số đông đúc và văn minh, cộng đồng ở đây có trình độ dân trí cao. An ninh được đảm bảo chặt chẽ với các chốt dân phòng hoạt động thường xuyên.

Với những tiềm năng này, phường Tân Quy trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào nhà đất thổ cư quận 7.

Cập nhật giá nhà mặt phố phường Tân Quy, quận 7

Phường Tân Quy thuộc một trong những khu vực có giá trị nhà mặt phố cao nhất quận 7 (Nguồn: Biggee)

Theo thông tin cập nhật tháng 11/2023 tại trang Bất động sản, giá nhà mặt phố phường Tân Quy, quận 7 dao động từ 70 - 475 triệu đồng/m2, tương ứng với giá bán theo căn từ 2 - 120 tỷ đồng. Diện tích nhà mặt phố tại phường Tân Quy khá đa dạng, từ 25 - 800m2.

Dưới đây là một số nhà mặt phố đang được rao bán tại phường Tân Quy, quận 7:

• Nhà mặt tiền trung tâm đường Số 33: Diện tích 50m2, ngang 4.3m, dài 12m; khoảng 150 triệu đồng/m2, tương ứng với 5,75 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền Lê Văn Lương khu kinh doanh buôn bán: Diện tích 120m2, 4 tầng; khoảng 130 triệu đồng/m2, tương ứng với 15,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Nguyễn Thị Thập: Diện tích 150m2, mặt tiền 5m, 1 phòng ngủ; khoảng 184 triệu đồng/m2, tương ứng với 27,5 tỷ đồng.

Trên đây là giá mặt phố mới nhất và với những tiềm năng tại phường Tân Quy, quận 7. Thông tin trên chứng minh được tiềm năng bất động sản tiếp tục thu hút sự quan tâm và có thể sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, là điểm đến hứa hẹn cho việc đầu tư, sinh sống hay phát triển thị trường nhà đất thổ cư quận 7.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Bùi Bằng Đoàn, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Cao Thị Chính, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?