Nhà mặt phố đường Cao Thị Chính, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính, Quận 7 là thông tin mà nhiều cư dân quan tâm khi tìm hiểu thị trường nhà đất thổ cư Quận 7. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật thông tin mới nhất về giá nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Cao Thị Chính, Quận 7, TP HCM

Vị trí của đường Cao Thị Chính, Quận 7

Đường Cao Thị Chính nằm trên địa bàn của Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 700m và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực Quận 7.

Quận 7, hay còn được gọi là Nam Sài Gòn, là một trong những quận nội thành của TP HCM. Quận này nổi bật với những địa điểm như công viên giải trí Wonderland, Khu chế xuất Tân Thuận và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, còn được gọi là Khu đô thị Nam Sài Gòn. Quận 7 có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).
• Phía Tây giáp với Quận 8 và Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn.
• Phía Nam giáp với huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa - Rạch Dơi - Sông Phú Xuân.
• Phía Bắc giáp với Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Tổng diện tích của quận là 35,69 km2, dân số vào năm 2019 là 360.155 người với mật độ dân số đạt 10.091 người/km2. Quận này được chia thành 10 phường: Tân Phú, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Bình Thuận, Phú Mỹ, Tân Thuận Đông, Tân Phong, Tân Quy, và Tân Thuận Tây (nguồn Wikipedia).

Tuyến đường Cao Thị Chính nằm trong địa bàn Quận 7 (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Cao Thị Chính

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Cao Thị Chính được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực Quận 7. Quận 7 được xem như cửa ngõ quan trọng về phía Nam của TP HCM, là điểm nối kết nối với biển Đông và các khu vực quốc tế.

Với những lợi thế vững chắc này, Quận 7 thu hút sự chú ý của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Khu chế xuất Tân Thuận là một trong những khu chế xuất hàng đầu của thành phố, cũng nằm trong phạm vi của quận.

Hiện tại, Quận 7 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều khu đô thị mới như Cityland Riverside, Nam Phú Villas, Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ, là những dự án đang và đã hình thành trên địa bàn của quận.

Bên cạnh đó, Quận 7 còn có nhiều trường Đại học, Cao đẳng như Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Cảnh sát nhân dân và Đại học Nguyễn Tất Thành.

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Xiếu, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính, Quận 7, TP HCM

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến nhà đất thổ cư Quận 7.

• Đường Cao Thị Chính nằm trong khu vực có vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận và các điểm kinh doanh, giải trí.
• Cơ sở hạ tầng tại khu vực này được đầu tư, cải thiện liên tục, bao gồm các tuyến đường giao thông chính, hệ thống tiện ích công cộng và dịch vụ.
• Sự phát triển kinh tế và hạ tầng tại Quận 7 tạo đà tăng giá trị bất động sản, làm tăng cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận.
• Khu vực này được bao quanh bởi các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và khu vực giải trí, làm tăng giá trị sống và thu hút cư dân.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính, Quận 7 cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Sự phát triển chung và tiện ích hoàn thiện có thể dẫn đến giá bất động sản tăng cao, làm giảm khả năng tiếp cận của một số nhà đầu tư.
• Do vị trí đắc địa, khu vực này đôi khi xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở Quận 7 đang dao động từ 120 - 465 triệu đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 53 - 796m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được giao dịch nhất nằm ở các phường: Tân Quy, Tân Phong, Tân Hưng, Phú Thuận và Tân Phú (Nguồn: Batdongsan, cập nhật 22/11/2023).

Đường Cao Thị Chính là một khu vực có tiềm năng phát triển (Nguồn ảnh: Cozrum)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Cao Thị Chính, Quận 7, TP HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Cao Thị Chính, Quận 7 dao động từ 125 - 146,74 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 80m2 đến 100m2, cụ thể như sau:

• Nhà có diện tích 4x23m, hướng Tây, xây dựng 3 lầu, 4 phòng ngủ, có gara ô tô, 2 sân thượng trước sau, đường 20m, đối diện công viên, có giá bán 13,5 tỷ đồng.
• Nhà 4 tầng có diện tích 5x20m, vị trí tiếp giáp với đường Phú Thuận, đường Gò Ô Môi, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, có giá bán 11 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 80m2, xây dựng 4 tầng, 6 phòng ngủ, mất khoảng 2 phút đi qua Phú Mỹ Hưng, có giá bán 11,8 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 5x24m, kết cấu 1 trệt - 1 lửng - 3 lầu, có thang máy, đang cho thuê 50 triệu đồng/tháng, đối diện khu công viên cây xanh, có giá bán 24 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 22/11/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Cao Thị Chính dao động từ 125 - 146,74 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thị Chính là bước quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư nhà đất thổ cư Quận 7. Khu vực đường Cao Thị Chính luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Trước khi quyết định đầu tư, việc xem xét kỹ vị trí, diện tích và các tiện ích có sẵn tại địa phương là điều cực kỳ quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Cao Thị Chính, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?