Nhà mặt phố đường Trường Sa, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Giá nhà mặt phố trên đường Trường Sa, quận 3 đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, khu vực này đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của bất động sản TP HCM. Sự tăng giá của các căn nhà mặt phố ở đây đã giúp cho thị trường bất động sản trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Bài viết sau đây, cùng OneHousing cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Trường Sa để có thể đánh giá và đưa ra quyết định đầu tư dễ dàng hơn.

Giới thiệu tổng quan đường Trường Sa, quận 3

Đoạn đường Trường Sa, quận 3 nằm bên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè (Nguồn: Bất động sản)

Đường Trường Sa thuộc quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, là khu vực đang trải qua sự phát triển vượt bậc với cơ sở hạ tầng hiện đại. Đường dọc theo con kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đi qua các quận 1, quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận.

Sau các dự án tái phát triển, khu vực này đã biến đổi đáng kể, trở thành điểm đặc biệt và hấp dẫn của thành phố, là một trong những không gian thư giãn với các quán cà phê và nhà hàng xung quanh.

Đường Trường Sa có chiều dài 8km, nhiều hàng quán được bày bán trên đường, nhờ vậy bạn có thể tận hưởng ẩm thực, đồ uống hoặc thậm chí chỉ đơn giản là tìm một nơi yên bình.

Đặc biệt, từ đường Trường Sa, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng như Bảo tàng Hồ Chí Minh, Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ và nhiều điểm điện thờ, chùa linh thiêng khác.

Tiềm năng bất động sản tại đường Trường Sa, quận 3

Đường Trường Sa có vị trí đắc địa nhất nhì của quận 3, góp phần tăng giá trị bất động sản ở khu vực này (Nguồn: Bất động sản)

Vị trí chiến lược: Đường Trường Sa và Hoàng Sa, bên bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đóng vai trò là tuyến đường giao thông trọng điểm của thành phố. Đây là trục đường huyết mạch đi qua nhiều quận như quận 1, quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và Tân Bình, giúp  duy trì an toàn giao thông cũng như giảm áp lực cho các tuyến đường khác. 

Giá trị bất động sản cao: Với địa thế "vàng", quận 3 đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản TP HCM với giá trị đáng kể. 

Tiện ích lân cận: Gần Coopmart Nhiêu Lộc, và công viên bờ kè Trường Sa, tạo nên tiện ích sinh hoạt và giải trí thuận lợi cho cư dân.

Hệ thống giao thông hiện đại: Với mật độ đường sá dày đặc và nhiều trục đường quan trọng, việc di chuyển ở đây trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Hạn chế của khu vực đường Trường Sa, quận 3

Đường Trường Sa tọa lạc trong quận 3 của TP.HCM, đã thiết lập chính sách cấm ô tô lưu thông vào khung giờ từ 6h-9h và 16h-19h. Tuy nhiên, nhiều xe ô tô vẫn di chuyển trong thời gian này. Hành động này có thể gây kẹt xe nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng sống.

Vấn đề rác thải cũng là một thách thức lớn đối với đường Trường Sa. Mặc dù nằm trong số các tuyến đường đẹp nhất ở TP.HCM, nhưng hiện nay, do sự thiếu ý thức của một số người dân, bờ kè và lòng kênh thường xuyên bị ô nhiễm bởi rác thải. Tình trạng này không chỉ làm mất đi vẻ đẹp của thành phố mà còn gây hại đến môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Chất lượng cuộc sống của cư dân tại đây đang giảm sút, ảnh hưởng đến sự hấp dẫn của khu vực đối với những người có ý định mua nhà và định cư. Sự suy giảm này có thể gây mất một phần giá trị của bất động sản ở đây.

Giá nhà mặt phố đường Trường Sa, quận 3

Nhà mặt phố đường Trường Sa là một trong những khu vực có giá cao nhất quận 3 (Nguồn: Ký gửi nhà đất)

Nhà mặt phố đường Trường Sa, quận 3 là một trong những loại hình bất động sản TP HCM được nhiều người quan tâm và săn đón. Nhà mặt phố có diện tích dao động từ 50 - 250m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng, từ ở đến kinh doanh, cho thuê hay đầu tư. Giá bán theo m2 hiện nay từ 248 - 470 triệu đồng/m2. Giá bán theo căn của nhà mặt phố đường Trường Sa dao động từ 14 - 62 tỷ đồng/căn (Nguồn: Bất động sản, tháng 12/2023).

Một số nhà mặt phố tại đường Trường Sa, quận 3 đang được bán trên trang Bất động sản, tháng 12/2023:

• ​​Nhà 964 Trường Sa, Phường 13, quận 3:
  • Diện tích: 183,81m2
  • Cấu trúc: 2 lầu + sân thượng, lề rộng
  • Giá bán: 376 triệu đồng/m2, tương đương 69 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền Trường Sa 2 chiều P14, quận 3, góc Lê Văn Sỹ:
  • Diện tích: 48m2
  • Số tầng: 4
  • Giá bán: 388 triệu đồng/m2, tương đương 18,5 tỷ đồng

Trên hết, việc mua nhà mặt phố tại đường Trường Sa, quận 3 không chỉ là đầu tư vào bất động sản TP HCM mà còn là đầu tư vào tiềm năng phát triển và sự thuận lợi về vị trí trong tương lai. Hy vọng, bài viết sau đây sẽ giúp bạn có được cái nhìn toàn diện, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Y học Cổ truyền TP.HCM, quận 3 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Tai Mũi Họng, quận 3 có giá bán bao nhiêu?