Nhà mặt phố đường Trần Xuân Soạn, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà đất thổ cư quận 7, đặc biệt là loại hình nhà mặt phố tại đường Trần Xuân Soạn, đang được nhiều người mua nhà và các nhà đầu tư quan tâm, bởi vị trí thuận lợi và khả năng kết nối các tiện ích của thanh phố Hồ Chí Minh. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá nhà mặt phố tại khu vực Trần Xuân Soạn để có được những quyết định đầu tư hợp lý.

Giới thiệu chung về quận 7

Với vị trí đắc địa ở phía nam thành phố Hồ Chí Minh, quận 7 giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng như quận 2, quận 4, quận 8, huyện Nhà Bè, huyện Nhơn Trạch, huyện Bình Chánh. Điều này tạo ra lợi thế về kinh tế và giao thương, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho quận, đồng thời làm tăng giá trị của khu vực trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích, phát triển bền vững và vị trí địa lý, quận 7 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại và đầy đủ.

Với diện tích 35.76 km² và dân số hơn 360.155 người năm 2019 (Theo Wikipedia), quận 7 không chỉ là nơi tập trung các dự án nhà ở cao cấp mà còn là một khu đô thị được quan tâm đến vì sự đa dạng và phong cách trong môi trường sống. Sự phát triển đồng bộ không chỉ bao gồm việc xây dựng các khu dân cư mà còn tập trung vào việc phát triển các tiện ích công cộng, y tế, giáo dục và văn hóa, tạo nên một cộng đồng đầy đủ và phát triển.

Cơ sở hạ tầng tiện ích hàng đầu của quận bao gồm một mạng lưới giao thông hiện đại, các trường học và bệnh viện chất lượng, cùng với các khu vui chơi giải trí và mua sắm. Điều này không chỉ mang lại một môi trường sống tiện nghi mà còn đóng góp vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Địa giới hành chính quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: google map)

Tổng quan về đường Trần Xuân Soạn, quận 7

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những tuyến đường quan trọng tại phía Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với chiều dài khoảng 5km và chiều rộng từ 8 - 10m, đường Trần Xuân Soạn đóng vai trò trọng yếu trong việc kết nối các tuyến đường chính như Nguyễn Tất Thành và Phạm Thế Hiển.

Tuyến đường này không chỉ đơn thuần là con đường thông thoáng mà còn là một trục giao thông giúp người dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận. Điều này làm cho đường Trần Xuân Soạn trở thành một trung tâm sầm uất với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cộng đồng.

Ngoài ra, với vị trí chiến lược, đường Trần Xuân Soạn cũng là nơi tập trung nhiều khu vực thương mại, cửa hàng, và các dịch vụ tiện ích khác nhau. Điều này tạo ra một không khí sôi động và phát triển cho khu vực, đồng thời thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch tại thành phố Hồ Chí Minh.

Với sự liên kết chặt chẽ giữa các tuyến đường lớn, đường Trần Xuân Soạn không chỉ đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và người dân mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển toàn diện của thành phố. Đồng thời, đây cũng là nơi thuận tiện cho các dự án phát triển đô thị, làm tăng giá trị bất động sản và tạo ra những cơ hội mới cho doanh nghiệp và cộng đồng dân cư địa phương.

Hình ảnh vị trí đường Trần Xuân Soạn, quận 7 (Nguồn: google map)

Tiềm năng nhà đất thổ cư tại quận 7

Quận 7 là khu vực thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội với tiềm năng đầu tư bất động sản đáng chú ý. Trong bối cảnh người dân ưu tiên sở hữu các sản phẩm nhà ở, thị trường bất động sản quận 7, đặc biệt là tại đường Trần Xuân Soạn, đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ và sự ưa chuộng từ phía người mua.

Mặc dù không nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM, nhưng quận 7 vẫn hấp dẫn với tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Sự tăng lượng người dân di cư từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc tại đây đang tạo ra nhu cầu về nhà ở, đặt ra cơ hội đầu tư khả quan cho nhà đầu tư.

Đặc biệt, vị trí của đường Trần Xuân Soạn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động mua bán nhà đất, đặc biệt là trong phân khúc nhà mặt phố. Nhu cầu cao, tính thanh khoản tốt, nguồn cung nhà ở hiện hữu lớn cùng với nhiều dự án chất lượng đã làm nổi bật sự hấp dẫn của khu vực này. Sự giảm lãi suất cũng đóng góp vào việc đảm bảo giá cả hợp lý, kèm theo pháp lý chính xác, tiến độ thực hiện và xây dựng được bảo đảm, bàn giao đúng thời gian cam kết.

Những yếu tố trên không chỉ tạo niềm tin mạnh mẽ từ phía người mua mà còn đưa quận 7 trở thành một trong những điểm đầu tư hàng đầu trên thị trường bất động sản TP.HCM. Sự phồn thịnh và tiềm năng phát triển nhanh chóng của khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng đầu tư bất động sản.

Tiềm năng phát triển bất động sản quận 7 được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao (Nguồn: Tuổi Trẻ)

Giá bán nhà mặt phố tại đường Trần Xuân Soạn, quận 7

Tính đến tháng 11/2023, thị trường bất động sản nhà mặt phố tại đường Trần Xuân Soạn, quận 7 đang thể hiện sự sôi động với khoảng 25 bất động sản đang được rao bán. Giá bán dao động từ 200 - 498,89 triệu đồng/m2, đặt nơi này vào danh sách những khu vực có giá bán nhà mặt phố cao tại quận 7. Đây là điều phản ánh sự hấp dẫn của khu vực với những tiện ích và vị trí đắc địa.

Nếu xem xét các thông tin chi tiết về các căn nhà đang được rao bán, có thể thấy rằng giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Vị trí mặt tiền, chiều rộng mặt bằng, diện tích nhà, số tầng và thiết kế là những yếu tố quyết định giá trị của từng căn nhà. Điều này tạo ra sự đa dạng trong loại hình và giá trị bất động sản tại đây, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ kinh doanh đến sử dụng văn phòng hay nhà ở.

Dưới đây là một số ví dụ cụ thể về giá bán nhà mặt phố đường Trần Xuân Soạn theo thông tin cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023:

• Nhà 2 mặt tiền, diện tích 84m2, 2 tầng, mặt tiền rộng 4.2m giá bán là 32 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền, diện tích 64m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 3.9m có giá bán 29 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền, diện tích 205m2, 4 tầng, 4 phòng ngủ, mặt tiền rộng 7.9m có giá 62 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền, diện tích 55.8m2, 2 tầng, 1 lửng, mặt tiền rộng 4m có giá bán là 17 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền, diện tích 180.4m2, 6 tầng, 1 hầm, mặt tiền rộng 8.2m giá bán 90 tỷ đồng.

Như vậy thông tin về nhà mặt phố, nhà đất thổ cư quận 7 tại đường Trần Xuân Soạn đã được OneHousing gửi tới bạn trong bài viết này. Để cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản, bạn hãy truy cập vào website của OneHousing để nhận được sự tư vấn kịp thời.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Cao Thị Chính, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Bùi Bằng Đoàn, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?