Nhà mặt phố đường Thủ Khoa Huân, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố là loại bất động sản được nhiều người săn đón bởi vị trí đắc địa, tiện ích cao và có giá trị tăng theo thời gian. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật mới nhất về giá bán nhà mặt phố khu vực đường Thủ Khoa Huân, quận 1 cũng như tình hình bất động sản TP HCM hiện nay.

Tổng quan đường Thủ Khoa Huân, quận 1

Quận 1 là khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, lãnh sự quán các nước và nhiều tòa nhà cao tầng của thành phố. Quận được xem là nơi sầm uất, có mức sống cao của thành phố.

Quận 1 có diện tích 7.72 km2, dân số năm 2022 là 225.780 người, mật độ dân số đạt 29.246 người/km2 (Nguồn: Hochiminh Gov 11/2023). Quận có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp với sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và các quận 3, 4, 5, Bình Thạnh, Phú Nhuận. 

Chợ Bến Thành quận 1 thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Bestprice)

Đây cũng là nơi có nhiều hoạt động giải trí và du lịch hấp dẫn cho cả người dân và du khách. Khu vực quận 1 có nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, bar, spa, cửa hàng mua sắm... với mức giá, phong cách khác nhau. Một số công trình nổi bật của Quận 1 là Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành, Bưu điện Trung tâm, Bitexco Financial Tower... 

Đường Thủ Khoa Huân là một trong những con đường nổi tiếng ở quận 1 TP HCM. Đường này có chiều dài khoảng 1km, bắt đầu từ đường Lê Lợi và kết thúc tại đường Trần Hưng Đạo. 

Đường Thủ Khoa Huân thuộc phường Bến Thành nằm ngay cạnh chợ Bến Thành và công viên 23/9. Đường có chiều rộng từ 10 - 15m, tùy theo đoạn. Đây là tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng và dịch vụ tiện ích. 

Một số địa điểm nổi bật trên đường Thủ Khoa Huân là: BenThanh Street Food Market, A&EM Saigon Hotel, Hiệp hội thép Việt Nam,…

Tiềm năng bất động sản đường Thủ Khoa Huân, quận 1

Bất động sản trung tâm quận 1 được cho sẽ tăng giá theo thời gian do tính khan hiếm, sự phát triển sầm uất cùng các lợi ích từ khu trung tâm. Theo thống kê của Rever, giá bán nhà đất trung bình tại quận 1 vào tháng 11/2023 là 12.95 tỷ - 168.9 triệu đồng/m2, trong khi giá nhà đất cho thuê trung bình là 40 triệu đồng/tháng. 

Các dự án bất động sản hạng sang tại quận 1 thu hút sự chú ý của giới đầu tư lẫn người mua để ở thuộc tầng lớp thượng lưu. 

Trong bối cảnh nguồn đất sạch cho phát triển bất động sản trở nên hiếm hoi, sự xuất hiện của các sản phẩm mới trong tương lai, đặc biệt là các loại hình căn hộ dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy giá bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lên cao.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại đường Thủ Khoa Huân rất cao (Nguồn: flickr)

Đối với đường Thủ Khoa Huân với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện khiến nhu cầu mua bán, cho thuê nhà đất luôn sôi động. Theo nguồn tin từ website batdongsan cập nhật 11/2023, giá bán nhà đất tại đường Thủ Khoa Huân dao động từ 21 - 170 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, kết cấu, hướng và vị trí của nhà. 

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại đây khá cao, khoảng 455.5 triệu đồng/tháng. Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây là nhà phố, khách sạn, biệt thự và căn hộ cao cấp.

Ngoài ra, tiềm năng phát triển bất động sản tại đường Thủ Khoa Huân còn được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng giao thông lớn của thành phố, như tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, Xa Lộ Hà Nội và các cầu vượt qua sông Sài Gòn. Những dự án này giúp kết nối quận 1 với các quận khác cùng các tỉnh lân cận, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhà mặt phố đường Thủ Khoa Huân, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Thủ Khoa Huân, quận 1 hiện có giá bao nhiêu (Nguồn: Bất động sản)

Theo thống kê của Nhà Tốt, giá trung bình nhà mặt phố tại đường Thủ Khoa Huân quận 1 dao động từ 330 - 739 triệu đồng/m2, trong khi giá trung bình nhà ngõ, hẻm là từ 174 - 327 triệu đồng/m2. Giá nhà mặt phố tại đây cao hơn so với các khu vực khác của quận 1 do vị trí đắc địa, diện tích lớn và kết cấu kiên cố. 

Cũng theo nguồn tin từ bất động sản cập nhật 12/2023 hiện có khoảng 20 bất động sản nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Thủ Khoa Huân quận 1 với giá từ 368.06 triệu - 1.68 tỷ/m2

Dưới đây là một số bất động sản nhà mặt phố nổi bật tại đường Thủ Khoa Huân đang được rao bán: 

• Nhà mặt phố đường Thủ Khoa Huân diện tích 8x20m giá 1.18 tỷ đồng. Nhà có vị trí ngay sát chợ Bến Thành, kết cấu 5 tầng, hợp đồng thuê cao.
• Nhà 2 mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, Quận 1; diện tích 79.5m2; mức giá 691.82 triệu/m2 tương đương 55 tỷ

(Nguồn Bất động sản: 12/2023)

Bài viết trên, OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá nhà mặt phố đường Thủ Khoa Huân quận 1. Hy vọng với những thông tin trong bài, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về loại hình nhà mặt phố và thực trạng bất động sản TP HCM. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Hòa Bình, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Phó Cơ Điều, quận 11 có giá bán bao nhiêu?