Nhà mặt phố tại đường Phó Cơ Điều, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Trên con đường Phó Cơ Điều, một trong những con phố náo nhiệt của quận 11, tự hào có những căn nhà mặt phố thu hút sự chú ý của mọi người. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, ngôi nhà này đã trở thành tâm điểm của sự quan tâm trong việc mua nhà thổ cư TP. HCM. Vậy, giá bán của các căn nhà này đang là bao nhiêu?

Tổng quan đường Phó Cơ Điều, quận 11

Đường Phó Cơ Điều là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Đường này nối liền các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 và quận Tân Bình. Đường có chiều dài khoảng 2,5 km, bắt đầu từ ngã tư Lý Thường Kiệt - Lãnh Binh Thăng và kết thúc tại ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân.

Đường Phó Cơ Điều cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội, văn hóa, giáo dục và y tế. Trên đường này có nhiều trường học nổi tiếng và cũng có nhiều bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc uy tín phục vụ cho nhu cầu của người dân.

Có thể nói, đường Phó Cơ Điều, quận 11 là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Đường Phó Cơ Điều cũng là một nơi có nhiều tiện ích, văn hóa và lịch sử, mang đậm dấu ấn của thành phố Hồ Chí Minh.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Phó Cơ Điều, quận 11

Đường Phó Cơ Điều là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận 11, nối liền các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 và quận Tân Bình. Đường này có nhiều tiện ích xã hội, văn hóa, giáo dục và y tế, cũng như nhiều nhà thờ, chùa, miếu, đền lịch sử và văn hóa. Chính vì điều này khiến giá trị bất động sản khu vực này thuộc một trong những con đường có giá cao nhất quận 11, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Đường Phó Cơ Điều gần chợ Thiếc. (Nguồn: Báo Lao Động).

Tuy nhiên, thực trạng mua bán nhà đất tại đường Phó Cơ Điều cũng gặp nhiều khó khăn và thách thức. Một trong những vấn đề lớn nhất là sự thiếu hụt nguồn cung nhà đất, do diện tích đất ở quận 11 bị thu hẹp do quy hoạch đô thị.

Nhiều nhà cũ đã bị phá dỡ để xây dựng các dự án cao tầng, nhưng tiến độ thi công chậm trễ, gây ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, nhiều nhà đất tại đường Phó Cơ Điều cũng có tình trạng pháp lý rắc rối, như không có sổ hồng, sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hoặc bị tranh chấp, khiếu nại.

Do đó, để mua bán nhà đất tại đường Phó Cơ Điều, quận 11, người mua và người bán cần phải có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường, giá cả, pháp lý và tiềm năng của nhà đất. Mua bán nhà đất tại khu vực này là một cơ hội đầu tư sinh lời, nhưng cũng là một thách thức đòi hỏi sự cẩn trọng và thông minh.

Giá bán nhà mặt phố đường Phó Cơ Điều, quận 11 

Theo thống kê của Batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố đường Phó Cơ Điều dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hướng nhà. Giá cho thuê nhà mặt phố đường Phó Cơ Điều cũng khá cao, từ 30 - 50 triệu đồng/tháng. Nguyên nhân chính là do đường Phó Cơ Điều có lưu lượng giao thông đông đúc, thuận tiện cho kinh doanh buôn bán, dịch vụ và văn phòng.

Giá nhà mặt phố luôn có giá trị cao. (Nguồn: VietNamNet).

Giá bán nhà mặt phố đường Phó Cơ Điều có sự tăng cao trong thời gian gần đây. Nguyên nhân là do có nhiều giao dịch thành công của các căn nhà có diện tích lớn, vị trí đẹp và kết cấu mới. 

Như vậy, có thể thấy giá bán nhà mặt tiền đường Phó Cơ Điều, quận 11 đang có xu hướng tăng mạnh trong thời gian gần đây. Đây là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, để mua bán nhà mặt tiền đường Phó Cơ Điều, quận 11, người mua và người bán cần phải có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường, giá cả, pháp lý và tiềm năng của nhà đất.

Tóm lại, với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, giá trị của các ngôi nhà mặt phố tại đường Phó Cơ Điều, quận 11 có thể biến đổi theo thời gian. Việc tìm hiểu kỹ càng là điều quan trọng để đảm bảo bạn có được thông tin chính xác và đáng tin cậy về giá bán của ngôi nhà mà bạn quan tâm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ Lãnh Binh Thăng, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lãnh Binh Thăng, quận 11 có giá bán bao nhiêu?