Nhà mặt phố đường Tân Mỹ, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Tân Mỹ, Quận 7 là một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm hiện nay. Vậy giá nhà mặt phố trên tuyến đường này hiện tại là bao nhiêu, cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về đường Tân Mỹ, Quận 7

Thông tin về quận 7

Quận 7 là một quận nội thành nằm ở phía Nam của thành phố có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với nhiều quận huyện khác, bao gồm:

• Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp huyện Bình Chánh và Quận 8 qua rạch Ông Lớn.
• Phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa - Rạch Dơi - Sông Phú Xuân.
• Phía Bắc giáp Quận 4 và Quận Thủ Đức qua sông Sài Gòn.

Quận 7 có diện tích tổng cộng là 35,69 km2, dân số vào năm 2019 đạt 360.155 người và mật độ dân số ước tính là 10.091 người/km2 (Nguồn: wikipedia)

Toàn cảnh về Quận 7 (Nguồn: Rever)

Quận 7 là một quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Quận là nơi tập trung nhiều khu đô thị hiện đại, dự án đa chức năng và các khu phức hợp cao cấp.

Một số dự án nổi bật tại Quận 7 bao gồm:

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Đây là khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam với đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, bệnh viện,...
• Khu đô thị Him Lam Riverside: Khu đô thị này nằm ven sông Sài Gòn mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống trong lành cho cư dân.

Sự phát triển của Quận 7 đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thu hút nhiều nhà đầu tư đến với quận. Quận 7 được ví như "Khu nhà giàu" của Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi đáng sống và đáng đầu tư.

Thông tin về đường Tân Mỹ

Đường Tân Mỹ là một tuyến đường nhỏ nằm ở phía Tây Bắc của Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường có chiều dài hơn 600m, bắt đầu từ đường số 9 và kết thúc tại đường Trần Xuân Soạn. 

Dọc theo tuyến đường này có nhiều tiện ích thiết yếu cho người dân, bao gồm:

• Chợ Tân Mỹ: Đây là chợ đầu mối lớn của Quận 7 cung cấp các mặt hàng thực phẩm, đồ gia dụng,...
• Trường Mầm non Tân Mỹ: Trường mầm non công lập với cơ sở vật chất hiện đại, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em trong khu vực.
• Trường Tiểu học Tân Mỹ: Trường tiểu học công lập với chất lượng giáo dục tốt, được nhiều phụ huynh tin tưởng lựa chọn.
• Bệnh viện Đa khoa Tân Mỹ: Bệnh viện đa khoa với đầy đủ các chuyên khoa, khám chữa bệnh cho người dân trong khu vực.

Ngoài ra, dọc theo tuyến đường này còn có nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán, nhà hàng, quán ăn tạo nên một khu vực sầm uất và nhộn nhịp.

Tiềm năng mua bán nhà đất tại đường Tân Mỹ, Quận 7

Tiềm năng bất động sản trên đường Tân Mỹ quận 7 được đánh giá cao bởi các ưu điểm sau:

• Vị trí thuận lợi: Đường Tân Mỹ nằm trong khu vực trung tâm của phường Tân Thuận Tây, quận 7. Đường có giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như Trần Xuân Soạn, Nguyễn Thị Nhàn, đường 17,... giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng và thuận tiện.
• Tiện ích đầy đủ: Dọc hai bên đường Tân Mỹ có nhiều tiện ích thiết yếu như chợ Tân Mỹ, trường học, bệnh viện, siêu thị đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân.
• Mạng lưới giao thông phát triển: Đường Tân Mỹ có mạng lưới giao thông phát triển, thông thoáng giúp cho hoạt động giao thương diễn ra thuận lợi.

Ngoài ra, theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, khu vực xung quanh đường Tân Mỹ sẽ được phát triển thành khu đô thị mới với nhiều dự án lớn như khu đô thị Him Lam Riverside, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,... Điều này sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản của khu vực, đặc biệt là đường Tân Mỹ.

Đường Tân Mỹ, quận 7 sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Nguồn: Cozrum)

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, thị trường bất động sản trên đường Tân Mỹ quận 7 cũng còn tồn tại một số nhược điểm như:

• Giá nhà tăng cao: Nhu cầu mua nhà ở tăng cao trong khi nguồn cung khan hiếm đã khiến cho giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Tân Mỹ tăng cao.
• Ô nhiễm môi trường: Đường Tân Mỹ nằm gần các tuyến đường lớn nên thường xuyên bị ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Tân Mỹ, Quận 7 hiện nay

Giá bán nhà mặt phố tại đường Tân Mỹ, Quận 7 dao động từ 77.65 - 430 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). 

Một vài căn nhà mặt phố tại Tân Mỹ, Quận 7 đang được rao bán, cụ thể:

• Căn nhà mặt phố tại đường chợ Tân Mỹ với diện tích 100m2, 5 tầng có giá bán 43 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố tại đường Tân Mỹ, Phường Tân Phú với diện tích 150m2, mặt tiền 4m có giá bán 11.5 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt tiền tại đường Tân Mỹ, Phường Tân Phú với diện tích 70m2, nở hậu 8m có giá bán 10.2 tỷ đồng.

Bên trong một căn nhà mặt phố tại đường Tân Mỹ, Quận 7 đang bán (Nguồn: realtime)

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp chi tiết về giá nhà mặt phố đường Tân Mỹ, Quận 7. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản TP.HCM hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Cao Thị Chính, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?