Nhà mặt phố đường Sông Nhuệ, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Quận Tân Bình mặc dù không phải là quận thuộc trung tâm của thành phố nhưng tốc độ phát triển kinh tế nơi đây rất nhanh, đặc biệt là đối với thị trường bất động sản nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Các loại hình nhà ở, đặc biệt là nhà mặt phố trong khu vực này ngày càng có sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản bởi diện tích rộng, vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh đầy đủ. 

Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tham khảo giá bán nhà mặt phố tại đường Sông Nhuệ quận Tân Bình hiện nay là bao nhiêu để có được những quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan về đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình

Đường Sông Nhuệ nằm trên địa bàn của phường 2, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường cụt, khá nhỏ hẹp, được rẽ vào từ đường Lam Sơn. Tuy nhiên hạ tầng tại đường Sông Nhuệ được quy hoạch khá bài bản, gọn gàng. Mật độ dân cư ít giúp đường Sông Nhuệ có môi trường sống trong lành, đảm bảo. Hai bên đường cũng có nhiều tiện ích xã hội đáp ứng nhu cầu sống của người dân.

Một số địa điểm nổi bật trên đường Sông Nhuệ bao gồm: công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, cà phê Xanh - cà phê kháng mỡ, văn phòng ảo - văn phòng chia sẻ quận Tân Bình, nhà hàng Cfoods Kitchen, An Tâm Office Building, khách sạn Misaki.

 Một phần đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình (Nguồn: Kim Quang Group)

Tiềm năng bất động sản đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình

Đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình mặc dù là tuyến đường cụt nhưng vẫn có khả năng kết nối dễ dàng với các tuyến đường trọng điểm khác trong khu vực quận Tân Bình, lưu lượng phương tiện tham gia giao thông không quá cao. Bên cạnh đó các hoạt động giao thương vẫn diễn ra sôi nổi, đặc biệt là về tiềm năng phát triển bất động sản mua bán nhà mặt phố trên đường Sông Nhuệ cũng rất cao. Một số ưu điểm nổi bật để phát triển bất động sản nhà đất thổ cư quận Tân Bình tại đường Sông Nhuệ như sau:

• Có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối cùng hệ thống hạ tầng giao thông được cải tạo đã dần làm cho tuyến đường Sông Nhuệ ngày càng có nhiều phương tiện qua lại, hoạt động giao thương nơi đây khá phát triển, cư dân ngày càng đông đúc nên nhu cầu nhà mặt phố tại đường Sông Nhuệ cũng tăng cao. 
• Nhu cầu nhà ở tăng trong tình hình nguồn cung nhà đất thổ cư quận Tân Bình ở nơi đây lại ngày càng khan hiếm, điều này làm cho giá nhà đất, nhà mặt phố trên cung đường này có xu hướng tăng trong thời gian sắp tới.
• Cư dân sống tại đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình dễ dàng di chuyển ra các đường Lam Sơn, đường Đồng Nai, đường Tiền Giang. Đây đều là các tuyến đường lớn trong khu vực, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng. 

Nhờ khả năng kết nối thuận lợi mà đường Sông Nhuệ đã thúc đẩy bất động sản ngày càng phát triển (Nguồn: Bất động sản)

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản nhà mặt phố trên đường Sông Nhuệ quận Tân Bình cũng còn tồn tại một số nhược điểm như sau:

• Để đi vào đường Sông Nhuệ, phải đi qua đường Lam Sơn, Đồng Nai, Tiền Giang. Các tuyến đường này vào giờ cao điểm thường xảy ra tình trạng kẹt xe, khiến cho việc di chuyển của cư dân trở nên khó khăn hơn. 
• Sở hữu nhà mặt phố đường Sông Nhuệ quận Tân Bình, cư dân sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ các phương tiện tham gia giao thông xung quanh.

Nhà mặt phố đường Sông Nhuệ, quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu? 

Trong thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình, giá bán nhà mặt phố tại đường Sông Nhuệ hiện nay dao động trong khoảng 200 triệu đồng - 329 triệu đồng/m2, tương đương 20 tỷ đồng - 92 tỷ đồng/căn với diện tích phổ biến từ 89m2 - 360m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 11/2023). Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố đường Sông Nhuệ cho bạn đọc tham khảo:

• Nhà mặt tiền kết cấu 3 tầng, diện tích 90m2, 3 phòng ngủ, có gara ô tô, khuôn viên cây trồng, thích hợp để ở hoặc làm văn phòng. Giá bán 23 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền gần khu sân bay, diện tích 100m2, xung quanh có nhiều văn phòng, công ty, khách sạn, kết cấu 3 tầng. Giá bán 20 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 89m2, kết cấu 2 tầng, nội thất gỗ toàn bộ, 7 phòng ngủ. Giá bán 22 tỷ đồng.

Giá bán nhà mặt phố đường Sông Nhuệ phù hợp với phần lớn khách hàng (Nguồn: Bất động sản)

Như vậy, bài viết trên của OneHousing đã cung cấp thông tin về thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình và giá bán nhà mặt phố trên đường Sông Nhuệ cho bạn đọc tham khảo. Hy vọng các thông tin trong bài viết có thể giúp bạn đọc cũng như các nhà đầu tư bất động sản có thể đưa ra được quyết định đầu tư phù hợp. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?