Nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, thuộc bất động sản TP HCM không chỉ là một lựa chọn hợp lý để sinh sống, mà còn là một khoản đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản sôi động. Bài viết này hãy cùng OneHousing trả lời câu hỏi "Nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?".

Đôi nét về Quận 3 TP.HCM

Quận 3, một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích gần 5km2 và dân số hơn 191.000 người, Quận 3 có mật độ dân số cao, đạt khoảng 38.694 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Quận 3 được tạo thành từ 12 phường khác nhau. Trên địa bàn phường có 10 Tổng lãnh sự quán nước ngoài, 11 bệnh viện và 10 trường đại học và học viện. Quận 3 được biết đến như một trung tâm văn hóa, giáo dục và y tế. 

Sự sầm uất và nhộn nhịp của các hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ tại Quận 3 không thua kém gì so với khu vực Quận 1. Đồng thời, giá cả các dịch vụ ở đây thường không quá cao, phù hợp với ngân sách và tiết kiệm thời gian di chuyển. 

Ngoài ra, Quận 3 có mạng lưới giao thông phát triển không ngừng, với nhiều tuyến đường lớn như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Thị Minh Khai. Điều này giúp cho việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố, bao gồm cả sân bay Tân Sơn Nhất.

Quận 3 đại diện cho sự kết hợp độc đáo giữa sự sôi động của đô thị và sự lưu giữ của di sản văn hóa. Với một loạt các tiện ích và lợi thế, Quận 3 không chỉ là một địa điểm thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc, mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho du khách và cư dân địa phương, góp phần không nhỏ tạo nên bức tranh phát triển của bất động sản TP HCM.

Quận 3 tọa lạc tại vị thế thuận lợi (Nguồn: BatdongsanExpress)

Nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 như thế nào?

Đường Phạm Ngọc Thạch thuộc Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những tuyến đường quan trọng và có tiềm năng lớn trong việc phát triển bất động sản TP.HCM

Vị trí đắc địa: Đường Phạm Ngọc Thạch nằm ở vị trí trung tâm của Quận 3, gần trung tâm thành phố và liền kề với Quận 1. Vị trí này mang lại lợi ích về tiện ích và kết nối với các khu vực Quận trọng khác trong thành phố.

Giao thông thuận lợi: Đường Phạm Ngọc Thạch có mạng lưới giao thông phát triển, với kết nối dễ dàng đến các tuyến đường chính như đường Võ Thị Sáu, đường Điện Biên Phủ,... Điều này giúp người dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố và các điểm tham quan, giải trí, mua sắm.

Tiện ích xung quanh đa dạng: Khu vực đường Phạm Ngọc Thạch có sự hiện diện của nhiều tiện ích, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các cơ sở dịch vụ khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của người dân và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng phát triển: Quận 3 đang trải qua quá trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ, bao gồm việc nâng cấp đường, cải thiện hệ thống thoát nước và tiện ích công cộng. Điều này tạo cơ sở vững chắc cho sự phát triển bất động sản và tăng giá trị cho khu vực đường Phạm Ngọc Thạch.

Tiềm năng đầu tư: Với vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh và phát triển hạ tầng, đường Phạm Ngọc Thạch có tiềm năng hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án xây dựng mới và cải tạo được triển khai tại khu vực này, mang lại nhiều cơ hội đầu tư và sinh lời trong tương lai.

Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 có tiềm năng phát triển bất động sản (Nguồn: Vietstock)

Giá bán nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 hiện tại bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 dao động từ 238 triệu đồng - 1.162 tỷ đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). Đây là một phạm vi giá khá rộng, cho thấy sự đa dạng về giá cả trong khu vực này. Với vị trí đắc địa liền kề Quận 1, giá bán nhà mặt phố trên đường Phạm Ngọc Thạch cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này. 

Ngoài ra, tiềm năng phát triển của Quận 3 và sự hiện diện của nhiều tiện ích xung quanh góp phần ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại khu vực này. Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư và người mua nhà cũng góp phần làm biến động giá cả trên thị trường

Cụ thể một số nhà mặt phố bạn có thể tham khảo:

                                                                                                           (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Mua nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 có những ưu, nhược điểm gì?

Việc mua nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 có những ưu và nhược điểm cần được xem xét, cụ thể như sau:

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch nằm ở vị trí trung tâm của Quận 3, gần trung tâm thành phố và liền kề với Quận 1. Vị trí này mang lại lợi ích về tiện ích, dễ dàng kết nối với các khu vực khác và thuận tiện cho việc di chuyển.
• Dễ dàng bán và cho thuê: Nhà mặt phố thường có giá trị thanh khoản cao hơn so với các loại hình bất động sản khác. Đặc biệt, với vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển của đường Phạm Ngọc Thạch, khả năng cho thuê nhà mặt phố ở khu vực này cũng rất cao, giúp đảm bảo thu nhập ổn định.
• Khả năng kinh doanh: Nhà mặt phố là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng công ty. Với vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế của Quận 3, mua nhà mặt phố có thể tạo cơ hội kinh doanh và thu hút khách hàng.
• Tiện ích xung quanh: Nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch có sự hiện diện của nhiều tiện ích, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Nhược điểm:

• Tiếng ồn và ô nhiễm: Nhà mặt phố thường phải đối mặt với tiếng ồn từ giao thông và hoạt động kinh doanh xung quanh. Điều này có thể gây phiền hà và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, đặc biệt đối với những người có nhu cầu yên tĩnh.
• Giá cao: Vì vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch có thể cao hơn so với những khu vực khác trong khu vực Quận 3 và thành phố. Điều này đặt ra thách thức về khả năng tài chính và đầu tư cho một số người.
• Hạn chế không gian: Nhà mặt phố thường có diện tích không gian hạn chế so với các loại hình bất động sản khác như căn hộ hay biệt thự. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái và khả năng mở rộng trong tương lai.

Nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3 có tiềm năng tăng giá cao (Nguồn: Rever)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp cho bạn về giá bán nhà mặt phố đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 hiện tại là bao nhiêu. Tin rằng những thông tin mà OneHousing vừa chia sẻ sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn và đưa ra được quyết định phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường đường Bàn Cờ, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?