Nhà mặt phố đường Nhiêu Tâm, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Đường Nhiêu Tâm là tuyến đường đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bởi nơi đây có vị trí tiếp giáp với trục đường huyết mạch của quận 5. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà mặt phố tại đường Nhiêu Tâm là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nhiêu Tâm, quận 5

Sơ lược đường Nhiêu Tâm

Đường Nhiêu Tâm tiếp giáp với hai trục đường huyết mạch của quận 5 (Nguồn: Google Maps)

Đường Nhiêu Tâm một trong những trục đường chính tại quận 5, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực lân cận. Với vị trí thuận lợi, đường Nhiêu Tâm đã trở thành điểm tập trung của nhiều hoạt động kinh tế và dịch vụ.

Ngoài ra, đường Nhiêu Tâm có thể kết nối trực tiếp đến hai trục đường huyết mạch của quận 5 là đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Trần Hưng Đạo, tạo nên mạng lưới giao thông vô cùng quan trọng và thuận tiện cho người dân di chuyển. 

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nhiêu Tâm

Với sự sôi động của thị trường bất động sản TP. HCM, những trục đường chính như đường Nhiêu Tâm, quận 5 đang là điểm sáng của thị trường, khi nơi đây liên tục đường nhiều nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm. Các yếu tố có thể kể đến như:

• Vị trí đắc địa: Với vị trí giữa trung tâm quận, đường Nhiêu Tâm là một khu vực kinh doanh sầm uất, giúp làm tăng giá trị của những căn nhà mặt phố nơi đây. 
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Sự đầu tư và cải thiện cơ sở hạ tầng trên đường Nhiêu Tâm đã tạo ra môi trường thuận lợi cho sự phát triển của bất động sản. Việc mở rộng đường, xây dựng vỉa hè và cải thiện hệ thống giao thông đã tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đầu tư.
• Tăng giá trị theo thời gian: Do vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của quận 5, những bất động sản trên đường Nhiêu Tâm hứa hẹn sẽ là cơ hội tuyệt vời cho những nhà đầu tư.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đường Nhiêu Tâm sẽ là một điểm đầu tư hấp dẫn cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản TP. HCM.

Nhà riêng gần chợ Xã Tây, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan quận 5

Vị trí địa lý và dân số

Quận 5 sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận trung tâm (Nguồn: Google Maps)

Quận 5 nằm tại trung tâm TP. HCM, tiếp giáp với nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 6 và quận 10. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực khác, giúp thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống.

Ngoài ra, quận 5 còn là cộng đồng người Hoa, mang đến không khí đa văn hóa đặc sắc và phong phú. Tính đến năm 2022, dân số tại quận 5 đạt 185.510 người (theo Wikipedia) và là một trong những quận đông dân nhất tại TP. HCM.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của quận 5 đã và đang được nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống tại nơi đây. Hệ thống đường xá, cầu cảng và các dự án giao thông công cộng đã giúp cải thiện việc di chuyển trong quận và giữa các quận lân cận và giảm ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm.

Thực trạng thị trường bất động sản quận 5

Thị trường bất động sản quận 5 phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua (Nguồn: Vietnammoi)

Thị trường bất động sản TP. HCM nói chung và thị trường bất động sản ở quận 5 nói riêng đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là ở những tuyến đường chính tại quận 5, nơi tập trung nhiều cơ sở thương mại hoạt động và cư dân sinh sống.

Với sự chú trọng vào cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị, nhiều dự án khu đô thị và tòa nhà chung cư cao cấp đã được phát triển, tạo nên một bức tranh sôi động và hứa hẹn cho những nhà đầu tư và người mua nhà.

Tuy nhiên, quận 5 vẫn đang phải đối mặt với thách thức là giá bất động sản tại một số khu vực đang ở ngưỡng tương đối cao, không phù hợp với thu nhập của người dân nơi đây. Điều này đã đem lại sự khó khăn cho những gia đình trẻ khi muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Giá nhà mặt phố đường Nhiêu Tâm, quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Mặt tiền đường Nhiêu Tâm tập trung nhiều cơ sở kinh doanh (Nguồn: batdongsan)

Tính đến tháng 11/2023, giá nhà mặt phố trên đường Nhiêu Tâm, quận 5 đang có giá bán dao động trong khoảng 250 triệu đồng - 450 triệu đồng/m2. Thông thường, những bất động sản có công trình xây dựng hoàn thiện sẽ có đơn giá cao hơn so với những căn nhà mặt phố riêng lẻ. 

Ví dụ điển hình về các bất động sản đang được rao bán với thông tin như sau:

• Nhà mặt tiền Nhiêu Tâm với diện tích 80m2 (4m x 20m) giá bán chỉ 22,5 tỷ đồng (tương đương 281 triệu đồng/m2).
• Nhà mặt tiền khu vực kinh doanh sầm uất với diện tích 88,2m2 giá bán 36,5 tỷ đồng (tương đương 413 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Nhìn chung, giá nhà mặt phố tại đường Nhiêu Tâm rất đa dạng và mức giá bán thấp nhất từ 250 triệu đồng/m2 là cơ hội tuyệt vời cho những nhà đầu tư và người mua nhà do đường Nhiêu Tâm sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tiện ích. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm giá nhà mặt phố trên đường Nhiêu Tâm là bao nhiêu nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần chợ Trần Chánh Chiếu, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5 có giá bán bao nhiêu?