Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Nguyễn Văn Trỗi là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, TP HCM. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác của thành phố. Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ, nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận và cập nhật giá nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi.

Đôi nét về thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông: Quận Phú Nhuận là cửa ngõ ra vào phía Bắc của trung tâm TP.HCM, tiếp giáp với các quận Gò Vấp, Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh và Quận Tân Bình.

Mạng lưới giao thông ở đây khá hoàn thiện và đồng bộ, bao gồm đường bộ, đường thuỷ, và gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được triển khai, giúp kết nối khu vực và các vùng lân cận.

Hạ tầng về đường bộ: Quận có hơn 60 con đường có lộ giới rộng từ 20-30m hoặc hơn, trong đó có các tuyến đường chính như Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long.

Có hơn 550 đường hẻm đã được bê tông hoá từ đầu đến cuối. Các nút giao thông trọng điểm ghi nhận lưu lượng giao thông đông đúc.

Hệ thống tiện ích và không gian xanh: Quận có hệ thống tiện ích phong phú, hai công viên lớn là Gia Định và Hoàng Văn Thụ cùng không gian xanh của sân vận động quân khu 7.

Đây là điểm thu hút dân cư, đặc biệt là người Sài Gòn cũ và người di cư từ các vùng miền, đồng thời góp phần tăng giá trị khu vực.

Phát triển dự án bất động sản: Quận Phú Nhuận có nhiều dự án bất động sản mới, được đầu tư và phát triển. Các tập đoàn như Novaland đã đầu tư xây dựng các dự án như The Botanica, Orchard Garden, Garden Gate.

Khu vực lân cận cũng có nhiều dự án như Golden Mansion, Orchard Parkview, Botanica Premier.

Thị trường nhà đất: Thị trường nhà đất ở Quận Phú Nhuận rất đa dạng, nhưng nhà riêng và căn hộ chung cư đang thu hút nhiều nhất. Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá trung bình nhà đất là 183 triệu đồng/m2, cao nhất khoảng 643 triệu đồng/m2. Giá trung bình cho mỗi ngôi nhà tại đây dao động từ 3-34 tỷ đồng hoặc hơn. Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá chung cư cao cấp dao động từ 40-70 triệu đồng/m2 và giá đất nền cũng tăng mạnh lên tới 127 triệu đồng/m2.

Quận Phú Nhuận không chỉ có hạ tầng giao thông tốt mà còn là nơi có không gian xanh rộng rãi, thu hút nhiều dân cư. Thị trường nhà đất ở đây đa dạng và có tiềm năng phát triển, với sự quan tâm và đầu tư ngày càng tăng của các nhà đầu tư và người dân.

Quận Phú Nhuận là cửa ngõ ra vào phía Bắc của trung tâm TP.HCM (Nguồn: Wikipedia)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận trong những năm gần đây có xu hướng tăng cao. Nguyên nhân là do khu vực này có nhiều lợi thế về vị trí, giao thông, tiện ích và hạ tầng.

Vị trí đắc địa: Nguyễn Văn Trỗi là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền với khu vực các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Giao thông thuận tiện: Đường Nguyễn Văn Trỗi có lộ giới rộng, thông thoáng, ít kẹt xe. Đây cũng là tuyến đường có nhiều phương tiện giao thông công cộng qua lại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng xe buýt, taxi,...

Tiện ích đa dạng: Khu vực xung quanh đường Nguyễn Văn Trỗi có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cũng như giải trí của cư dân.

Hạ tầng phát triển: Khu vực đường Nguyễn Văn Trỗi có hạ tầng giao thông, điện nước, viễn thông,... được đầu tư đồng bộ, hiện đại.

Do những lợi thế này, giá nhà đất tại đường Nguyễn Văn Trỗi luôn ở mức cao. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Văn Trỗi rất lớn, đặc biệt là từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như giá cao, thủ tục mua bán phức tạp,... Người mua cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà đất tại khu vực này.

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

Theo khảo sát của Batdongsan, giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Trỗi trong tháng 11/2023 dao động từ 185 - 451 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và tình trạng nhà.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, diện tích 240m2, giá bán 34 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, diện tích 300m2, giá bán 55 tỷ đồng.

Giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Trỗi trong tháng 11/2023 dao động từ 185 - 451 triệu đồng/m2 (Nguồn: Chiêu Dương)

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận là một trong những loại hình bất động sản có giá trị cao tại khu vực này. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ, nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Trỗi luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư và người mua nhà để ở.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Đỗ Tấn Phong, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?