Nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận đang trở thành cơn sốt trên thị trường bất động sản TP HCM. Trong đó, loại hình nhà mặt phố là loại hình được giới đầu tư và cư dân Sài Thành đặc biệt ưa chuộng. Cùng OneHousing cập nhập giá nhà mặt phố trên đường Đoàn Thị Điểm, quận Phú Nhuận qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan đường Đoàn Thị Điểm và quận Phú Nhuận, TP HCM

Thông tin về quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành của thành phố mang tên Bác. Trước đây, Phú Nhuận từng là một phần đất thuộc trấn Phiên An, tỉnh Gia Định cũ. 

Trải qua nhiều thăng trầm lịch sử, quận Phú Nhuận hoàn thiện về mặt ranh giới với 13 phường hành chính trực thuộc. Quận Phú Nhuận đồng thời là trung tâm cửa ngõ phía Bắc nơi giao thương giữa Sài Gòn và các tỉnh thành lân cận.

Quận Phú Nhuận là trung tâm cửa ngõ phía Bắc quan trọng của TP HCM (Nguồn: Vietnam Business Insider)

Ranh giới địa lý quận Phú Nhuận, TP HCM:

• Phía Bắc quận tiếp giáp với quận Gò Vấp.
• Phía Đông quận tiếp giáp với quận Bình Thạnh.
• Phía Nam quận tiếp giáp với các quận 1 và quận 3.
• Phía Tây quận tiếp giáp với quận Tân Bình.

Quận Phú Nhuận có diện tích là 4.86km2, dân số quận Phú Nhuận năm 2019 đạt mức 163.961 người, mật độ dân số khoảng 33.737 người/ km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 11/2023). Hiện tại, quận Phú Nhuận bao gồm tổng 13 phường hành chính trực thuộc: Phường 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15 và 17.

Sở hữu vị trí nổi bật, cư dân quận Phú Nhuận dễ dàng kết nối với các địa điểm nổi tiếng, trung tâm giải trí nổi tiếng trong khu vực như: Coopmart Rạch Miễu, Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Sun Village Nguyễn Văn Đậu, công viên Gia Định, chùa Vĩnh Nghiêm, bệnh viện Ung bướu TP HCM,...

Thông tin đường Đoàn Thị Điểm

Đường Đoàn Thị Điểm thuộc địa phận phường 1, quận Phú Nhuận, TP HCM. Đường kéo dài từ đường Phan Xích Long đến đường Phan Đăng Lưu, dài khoảng 180m và rộng 12m.

Một số địa điểm nổi bật nằm trên đường Đoàn Thị Điểm phải kể đến như: Thiên Hoàng Travel, Trà My Hotel, Sao Mai Hotel, Tropical Tree, Mầm non Song ngữ Montessori Smiling Fingers, UBND phường 1 Phú Nhuận, trung tâm Ngoại ngữ Phù Đổng, bách hóa AloHeo,...

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư đường Đoàn Thị Điểm, quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay trong vùng có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đầu tư đồng bộ, cư dân dễ dàng kết với các trung tâm giải trí, siêu thị, bệnh viện, trường học,... Quận Phú Nhuận còn là trung tâm cửa ngõ quan trọng thông thương giữa TP HCM và các tỉnh thành lân cận.

Trên địa bàn quận Phú Nhuận tập trung nhiều khu công nghiệp, dự án, công trình, khu phức hợp thương mại - dịch vụ lớn nhỏ. Chính điều này kéo theo mật độ dân cư tại quận càng đông đúc, nhu cầu nhà ở cũng từ đó mà tăng lên khiến thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận sôi sục.

Đường Đoàn Thị Điểm thuộc địa phận phường 1, quận Phú Nhuận (Nguồn: batdongsanhoanggia)

Mặc dù trong thời điểm thị trường bất động sản TP HCM cũng như cả nước không quá nhiều biến động nhưng tình hình mua bán nhà đất tại quận Phú Nhuận nói chung và đường Đoàn Thị Điểm nói riêng vẫn duy trì nhiệt độ ổn định.

Trong đó, loại hình nhà mặt phố như đường Đoàn Thị Điểm, quận Phú Nhuận đặc biệt thu hút sự quan tâm của cư dân và giới đầu tư nhà đất thổ cư bởi nằm trên các tuyến đường đông đúc, tấp nập, ngành nghề thương mại - dịch vụ phát triển mạnh.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, quận Phú Nhuận

Hiện nay, các căn nhà mặt phố nằm trên tuyến đường Đoàn Thị Điểm, phường 1 đang được bán với giá khoảng từ 183 triệu đồng - 899 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 27m2 - 1.121m2, tương đương 4.9 tỷ đồng - 1.007 tỷ đồng/căn.

Giá bán nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm khoảng từ 183 - 899 triệu đồng/m2 (Nguồn: Taxi tải Thành Hưng)

Tham khảo giá nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm cụ thể như sau:

• Nhà góc 2 mặt tiền Đoàn Thị Điểm, Q.Phú Nhuận; diện tích 152m2; mức giá 203.95 triệu/m2 tương đương 31 tỷ
• Nhà góc 2 mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm, diện tích 54.6m2; mức giá 366.3 triệu/m2 tương đương 20 tỷ
• Nhà mặt tiền ngang 7m, đường Đoàn Thị Điểm Phú Nhuận; diện tích 70m2; mức giá 227.14 triệu/m2 tương đương 15,9 tỷ

(Theo Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Với mức giá đưa ra cho các căn nhà mặt phố nằm trên tuyến đường sầm uất, mật độ dân cư đông đúc và đầy đủ các tiện ích phong phú xung quanh như đường Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận như trên được đánh giá là khá hợp lý. Bên cạnh mục đích nhà ở, cư dân có thể dùng loại hình bất động sản nhà mặt phố này phục vụ cho mục đích khác như kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu giá bán nhà mặt phố trên đường Đoàn Thị Điểm, quận Phú Nhuận, TP HCM. Hy vọng bài viết này sẽ mang lại thông tin hữu ích cho bạn về căn nhà mặt phố tương lai của bạn tại tuyến đường này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Orchard Parkview Quận Phú Nhuận không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Garden Gate Quận Phú Nhuận không?