Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Lội, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố là một trong những loại hình bất động sản đắt đỏ và đầy tiềm năng, đặc biệt là tại thị trường bất động sản TP HCM. Đường Nguyễn Trọng Lội, quận Tân Bình không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn là mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Lội, quận Tân Bình và tình hình bất động sản nơi đây.

Tổng quan về khu vực quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Quận Tân Bình là nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Địa giới của quận Tân Bình giáp với các quận Phú Nhuận, Tân Phú, Quận 11, và Quận Bình Tân. Thế nên, quận được đánh giá có vị trí địa lý khá thuận lợi và quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố.

Quận Tân Bình có vị trí đắc địa khi tiếp giáp nhiều quận lớn (Nguồn: Bất Động Sản Nam Bộ).

Vị trí địa lý của quận Tân Bình nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là nơi có nhiều chuyến bay nội địa và quốc tế. Điều này giúp quận Tân Bình trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các khách du lịch và doanh nhân.

Quận Tân Bình cũng nằm trên trục đường chính như đường Trường Sơn, đường Cộng Hòa và đường Quang Trung, từ đó kết nối với các quận khác và trung tâm thành phố dễ dàng. Điều này giúp nhân dân sống ở quận Tân Bình tiếp cận được nhiều tiện ích và dịch vụ sản xuất, ngoại thương, giáo dục và y tế.

Quận Tân Bình có diện tích 22,43 km2 và dân số năm 2019 là 474.792 người. Tân Bình được chia thành 15 phường, bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15. Địa hình quận bằng phẳng, với độ cao trung bình là 4 – 5m, cao nhất là tại khu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 8 – 9m.

Tổng quan về đường Nguyễn Trọng Lội, Quận Tân Bình

Đường Nguyễn Trọng Lội trực thuộc phường 4, quận Tân Bình. Đường bắt đầu từ đường Hậu Giang tới khúc giao với hẻm 4 đường Nguyễn Văn Tĩnh. Đường được giao cắt bởi đường Nguyễn Văn Tĩnh.

Đường Nguyễn Trọng Lội gần với nhiều tiện ích (Nguồn: Google Maps).

Vị trí địa lý của đường Nguyễn Trọng Lội tạo điểm thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực và nối liền quận Tân Bình với các quận lân cận. Con đường nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cách khoảng 5 phút lái xe.

Điểm này là lợi thế cho người dân và du khách khi di chuyển đến sân bay nhanh chóng, không lo kẹt xe. Ngoài ra, đường cũng gần các trục đường chính như đường Trường Sơn, tiếp giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp. Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Đây là một con đường có vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, thu hút rất nhiều người dân đến đây để sinh sống và làm việc. Trên đường này, có sự phát triển hạ tầng tốt và đa dạng tiện ích.

Cư dân có thể dễ dàng tìm thấy nhiều tiện ích trong bán kính 1km, cụ thể: Mầm non Tân Sơn Nhất, Cục Điều Tra Hình Sự Phía Nam, các quán ăn, quán cà phê, văn phòng làm việc. Ngoài ra, đường Nguyễn Trọng Lội cũng có nhiều lựa chọn nhà ở, phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mọi người. Với môi trường sống sầm uất, tiện ích xung quanh đa dạng và giao thông thuận tiện, việc sống hoặc kinh doanh trên đường này đáng xem xét.

Tiềm năng bất động sản đường Nguyễn Trọng Lội, Quận Tân Bình

Tình hình bất động sản quận Tân Bình hiện nay đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn trong tương lai. Quận Tân Bình có điều kiện sống tốt, với nhiều khu dân cư và khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ mua sắm, giải trí và chăm sóc đời sống con người.

Đường Nguyễn Trọng Lội mang lại nhiều tiện ích cho cư dân (Nguồn: cozrum).

Quỹ đất ở quận Tân Bình còn nhiều, cho phép đầu tư vào nhiều loại hình dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Đường Nguyễn Trọng Lội là một trong những con đường đắc địa tại quận Tân Bình, với sự phát triển hạ tầng tốt và đa dạng tiện ích xung quanh. Khi sở hữu nhà bất động sản tại con phố này, bạn sẽ có nhiều lợi ích như sau:

• Vị trí thuận lợi: Đường Trần Trọng Lội nằm ở quận Tân Bình, là một vị trí giao thông rất thuận lợi. Nhờ vị trí trung tâm, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 10, Quận 11, Quận 6 và sân bay Tân Sơn Nhất. Các tiện ích và dịch vụ cũng dày đặc xung quanh khu vực này.
• Tiềm năng tăng giá: Vì vị trí tốt, nhà mặt phố đường Trần Trọng Lội có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Với sự phát triển của khu vực và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, giá trị bất động sản trên đường này có thể tăng theo thời gian.
• Kinh doanh sầm uất: Với vị trí mặt phố, nhà trên đường Trần Trọng Lội rất phù hợp cho việc kinh doanh. Các căn nhà mặt phố có tiềm năng thu hút lượng khách hàng đông đúc và mang lại thu nhập ổn định cho chủ sở hữu. Đặc biệt, quận Tân Bình được coi là một khu vực có nhiều ngành nghề kinh doanh phát triển, từ các mô hình nhà hàng, cà phê, spa cho đến các cửa hàng bán lẻ.
• Tiện ích xung quanh: Nhà mặt phố đường Trần Trọng Lội cũng có nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, các cửa hàng dịch vụ và giải trí. Điều này giúp cuộc sống sinh hoạt hàng ngày trở nên tiện lợi và thuận tiện.

Cập nhật giá mặt phố đường Nguyễn Trọng Lội, Quận Tân Bình

Hiện tại, giá nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, quận Tân Bình đang có xu hướng tăng cao. Với sự phát triển kinh tế và tiềm năng tăng cao của khu vực này, việc đầu tư vào nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Lội là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Theo thông tin mới nhất từ website Bất động sản (tháng 11/2023), giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Lội dao động từ 108 – 569 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 37 – 874m2. Cụ thể có một số căn đang bán như sau:

• Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Lội có diện tích 100m2, mặt tiền 3.6m, 9 phòng ngủ với 2 mặt tiền, khu vực nhiều người Nhật và Hàn sinh sống. Gia chủ có thể cải tạo để cho thuê văn phòng hoặc mở spa đều được. Giá bán hiện tại là 10,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Lội có diện tích 76,8m2, 3 tầng, dễ dàng cải tạo tùy theo ý thích. Giá bán hiện tại là 13,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Lội có diện tích 220m2, 3 tầng, có hầm và sân thượng. Giá bán hiện tại của căn nhà là 34 tỷ đồng.

Thông qua bài viết trên, OneHousing mong rằng bạn đã nắm được tình hình bất động sản TP HCM và giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Lội, quận Tân Bình. Hy vọng trong tương lai, bạn sẽ tìm được nơi an cư phù hợp với tình hình tài chính tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?