Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Nhỏ, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nằm ở vị trí đắc địa, giá nhà mặt phố tại đây luôn thu hút sự chú ý từ những nhà đầu tư bất động sản tại TP HCM. Những biến động giá cả trong khu vực không chỉ là phản ánh của xu hướng thị trường mà còn thể hiện tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hãy cùng OneHousing theo dõi và cập nhật giá nhà mặt phố mới nhất cũng như khám phá tiềm năng bất động sản trên đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình trong bài viết này.

Tổng quan về quận Tân Bình

Đường Nguyễn Thị Nhỏ là một trong những con đường quan trọng của quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình nằm ở vị trí đắc địa, có đặc điểm giao thông thuận lợi, là nơi gặp gỡ của nhiều quận lân cận.

Vị trí địa lý 

• Phía Đông: Giáp với Quận 3, quận 10 và quận Phú Nhuận.

• Phía Tây: Giáp với quận Tân Phú qua tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ.

• Phía Bắc: Giáp với quận 12 qua kênh Tham Lương và quận Gò Vấp.

• Phía Nam: Tiếp giáp Quận 10 qua ranh giới đường Bắc Hải và Quận 11 qua tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ.

Quận Tân Bình có diện tích lớn nhất trong thành phố Hồ Chí Minh, khoảng 22,43 km2, và dân số khoảng 474.792 người (thống kê năm 2019).

Giao thông và cơ sở hạ tầng

Quận Tân Bình được đánh giá có hệ thống giao thông vận tải phát triển. Có tổng cộng 141 con đường, trong đó có những tuyến đường chính như: Phổ Quang, Cộng Hòa, Nguyễn Thị Nhỏ, Bình Giã, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Trương Công Định, Út Tịch, Lê Văn Hiến, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối nội ô quận và với các quận lân cận.

Nổi bật trong hạ tầng giao thông là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Quốc lộ 22 hướng về Tây Ninh, Campuchia, giúp quận Tân Bình trở thành một điểm kết nối quan trọng với các khu vực khác và là điểm đến quan trọng cho du lịch và kinh doanh.

Kinh tế và giáo dục

Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông phát triển, quận Tân Bình ngày nay là điểm đến của nhiều dự án đầu tư, cả trong và ngoài nước. Sân bay Tân Sơn Nhất, là một trong những sân bay quốc tế nhộn nhịp nhất, mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho quận và cả thành phố.

Quận Tân Bình có đa dạng các cơ sở giáo dục cao cấp như Đại học Tài chính – Marketing, Học viện Hàng Không Việt Nam, Học viện Kỹ thuật Mật mã cơ sở phía Nam, Học viện Kỹ thuật Quân Sự cơ sở 2, đóng góp vào việc phát triển nguồn nhân lực và nâng cao chất lượng giáo dục khu vực.

Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: 123sieuthidiaoc)

Nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình

Đường Nguyễn Thị Nhỏ, thuộc quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, là một điểm nổi bật trong thị trường bất động sản đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược, giao với Trần Văn Hoàng và Thiên Phước, giáp ranh giữa quận 10 và quận 11. Sự kết nối cùng với sự tiện lợi từ các trục đường chính như Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lạc Long Quân và Lê Đại Hành tạo ra một môi trường thuận lợi cho cả kinh doanh và sinh sống.

Nơi đây không chỉ thu hút doanh nghiệp mà còn là điểm đến lý tưởng cho cư dân. Có đầy đủ các tiện ích như: công viên Tân Phước, nhà thờ Tân Phước, khu ẩm thực Nguyễn Thị Nhỏ, cư xá Lữ Gia, trường đua Phú Thọ, Đại học Bách Khoa và Bệnh viện Trưng Vương. Sự đa dạng này tạo ra một hệ sinh thái đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng.

Đường Nguyễn Thị Nhỏ thuộc phường 9, nơi đây đang tập trung vào quy hoạch giao thông để cải thiện hạ tầng kết nối, làm tăng giá trị của khu vực. Các tuyến đường như Lạc Long Quân, Âu Cơ, và Lý Thường Kiệt đang được nâng cấp, mở ra tiềm năng mới cho đường Nguyễn Thị Nhỏ trở thành tâm điểm giao thông quan trọng.

Khu đất sát đường Nguyễn Thị Nhỏ đang được quy hoạch lớn nhất ở Phường 9, với mục tiêu phát triển công viên cây xanh. Điều này không chỉ mang lại không gian sống xanh mát mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Với sự phát triển kinh tế, hiện diện của các trường đại học và bệnh viện, đường Nguyễn Thị Nhỏ trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản. Sự đa dạng về tiện ích và giá bất động sản phù hợp thuận lợi cho việc thu hút đa dạng dân cư, từ sinh viên, người đi làm đến doanh nhân thành đạt.

Bản đồ vị trí đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình (Nguồn: Google map)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Thị Nhỏ có sự biến động từ 159 đến 230 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hướng nhà, thiết kế. Dưới đây là một số căn nhà mặt phố đang được rao bán, thông tin được cập nhật từ trang web batdongsan vào tháng 11/2023:

• Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình, diện tích 7x33m gồm 4 tầng, 5 phòng ngủ có giá 35 tỷ đồng, tương đương khoảng 159,09 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Nhỏ, diện tích nở hậu 7x32m gồm 5 tầng, 6 phòng ngủ, có hồ bơi, có giá 38 tỷ đồng, tương đương 212,29 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Nhỏ, quận Tân Bình, diện tích 169m2, mặt tiền 5m, thiết kế sang trọng, thoáng đãng, nội thất cao cấp, gồm 5 phòng ngủ, có giá 39 tỷ đồng, tương đương 230,77 triệu đồng/m2.

Với những thông tin về mua bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Thị Nhỏ, OneHousing mong rằng bài viết sẽ là nguồn tham khảo hữu ích khi bạn khám phá thị trường bất động sản tại quận Tân Bình và TP HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có những cơ quan hành chính nào gần chung cư Valéo Đầm Sen, quận Tân Phú?

Nhà mặt phố đường Dân Chủ, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?