Nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư bất động sản TP HCM với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đáng kể. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về giá bất động sản tại khu vực này, đồng thời điểm qua những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị nhà mặt phố.

Giới thiệu thông tin tổng quan về Quận Tân Bình

Giới thiệu về Quận Tân Bình, TP HCM (Nguồn: maison office)

Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - một trong những cửa ngõ hàng không quan trọng nhất của cả nước. Với diện tích khoảng 22,43 km2, quận này bao gồm 15 phường từ phường 1 đến phường 15. 

Vị trí địa lý Quận Tân Bình thuận lợi khi giáp với nhiều quận trung tâm như Quận 3, Quận 11, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, tạo điều kiện cho sự kết nối mạch lạc trong khu vực trung tâm của thành phố.

Với hạ tầng giao thông phát triển, Quận Tân Bình thừa hưởng từ nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Lý Thường Kiệt, Bạch Đằng, Âu Cơ, Lê Văn Sỹ. Đây không chỉ là những con đường chính quan trọng mà còn tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và khu vui chơi giải trí.

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và vị trí chiến lược của quận đã tạo ra một môi trường sống và kinh doanh sôi động. Những tiện ích đa dạng, từ mua sắm đến giải trí, kết hợp với mạng lưới giao thông thuận lợi, làm cho Quận Tân Bình trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho người dân và nhà đầu tư.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận Tân Phú, TP. HCM

Đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản của đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình

Đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình là một tuyến đường nằm trong khu vực phường 2 trung tâm quận Tân Bình, có kết nối thuận tiện với cách sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn chỉ 15 phút di chuyển. 

Ngoài ra, đường Ngô Thị Thu Minh còn có tiềm năng phát triển kinh doanh thương mại và dịch vụ. Hiện nay, tuyến đường này đã có nhiều công trình cao tầng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn,... được xây dựng. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển kinh doanh thương mại và dịch vụ của khu vực này trong tương lai.

Trên cơ sở các yếu tố trên, có thể đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản của đường Ngô Thị Thu Minh là rất lớn. Giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại.

Ưu và nhược điểm khi mua nhà mặt phố tại đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình

Ưu điểm

• Quy hoạch phát triển đô thị: Quận Tân Bình đang được quy hoạch phát triển thành một khu đô thị hiện đại, có kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội của quận, từ đó tác động tích cực đến giá trị bất động sản.
• Sự phát triển của hạ tầng giao thông: Tuyến đường Ngô Thị Thu Minh là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận Tân Bình. Trong thời gian tới, tuyến đường này sẽ được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng cao. Điều này sẽ góp phần cải thiện kết nối của khu vực, từ đó làm tăng giá trị bất động sản.
• Sự phát triển của kinh tế - xã hội: Quận Tân Bình là một quận có nền kinh tế phát triển, với nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất,... Trong thời gian tới, kinh tế - xã hội của quận sẽ tiếp tục phát triển, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống, làm việc. Điều này sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, từ đó làm tăng giá trị bất động sản.

Nhược điểm

• Giá thành cao: Giá thành mua nhà mặt phố tại đường Ngô Thị Thu Minh khá cao, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp, diện tích lớn.
• Tắc đường: Tuyến đường Ngô Thị Thu Minh là một tuyến đường trọng điểm của quận Tân Bình, có lưu lượng giao thông đông đúc. Điều này có thể gây ra tình trạng tắc đường, ảnh hưởng đến việc di chuyển.
• Ô nhiễm tiếng ồn: Tuyến đường Ngô Thị Thu Minh nằm gần các khu công nghiệp, khu chế xuất,... nên có thể bị ô nhiễm tiếng ồn.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, quận Tân Bình

Nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh (Nguồn: Mytour)

Giá bán nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, quận Tân Bình đang có xu hướng tăng dần trong thời gian gần đây. Do đó, nếu có nhu cầu mua nhà mặt phố tại khu vực này, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng để tránh mua với giá cao.

Dưới đây là một số lưu ý từ OneHousing khi mua nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình:

• Nghiên cứu kỹ vị trí: Nhà mặt phố ở vị trí trung tâm, gần các trục đường lớn, khu vực đông dân cư, tiện ích đầy đủ sẽ có giá bán cao hơn và khả năng sinh lời tốt hơn.
• Tìm hiểu về tình trạng nhà: Nhà mặt phố mới xây, nội thất cao cấp sẽ có giá bán cao hơn và dễ dàng cho việc kinh doanh, cho thuê.
• Lập kế hoạch tài chính: Giá bán nhà mặt phố tại đường Ngô Thị Thu Minh khá cao, do đó bạn cần lập kế hoạch tài chính cụ thể để tránh gặp rủi ro.

Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình từ 7.4 - 36.5 tỷ đồng/căn. Dưới đây là danh sách các căn nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh bạn có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023):

Hy vọng rằng những thông tin trên bài viết vừa rồi đã giúp bạn có thêm nhiều kiến thức về giá nhà mặt phố đường Ngô Thị Thu Minh, Quận Tân Bình. Từ đó giúp bạn sở hữu được căn hộ ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có những cơ quan hành chính nào gần chung cư Valéo Đầm Sen, quận Tân Phú?

Nhà mặt phố đường Dân Chủ, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?