Nhà mặt phố đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh và là một trong những quận có mật độ dân cư đông đúc nhất khu vực này. Với sự phát triển của lĩnh vực kinh doanh, dịch vụ, nơi đây hứa hẹn trở thành một trong những khu vực đáng đầu tư nhất tại Sài Thành. Cùng OneHousing tìm hiểu giá mua bán nhà mặt phố đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình thông qua bài viết bên dưới. 

Một số thông tin tổng quan về đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình  

Quận Tân Bình là một quận nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là một trong những quận phát triển và sầm uất nhất trong thành phố. Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22.43 km² và được chia thành 15 phường.

Giới hạn phạm vi quận Tân Bình trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Quận Tân Bình nằm ở vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với các khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ bao gồm:

• Phía Đông: Tân Bình giáp với các quận Phú Nhuận, Quận 3 và Quận 10.
• Phía Tây: Qua tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ, Tân Bình giáp với quận Tân Phú.
• Phía Bắc: Tân Bình tiếp giáp với quận 12 thông qua ranh giới kênh Tham Lương và cũng giáp với quận Gò Vấp.
• Phía Nam: Qua đường Bắc Hải và tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ, Tân Bình tiếp giáp với Quận 10 và Quận 11.

Quận Tân Bình có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao, thu hút nhiều doanh nghiệp và nguồn lao động. Nhiều công ty, nhà máy và trung tâm thương mại lớn đã đặt trụ sở tại đây. Một vài trong số đó có thể kể đến như KCN Tân Bình, KCX Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú Celadon, Parkson CT Plaza,... 

Vị trí đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình (Nguồn: Google Maps)

Đường Nguyễn Quang Bích nằm ở phía Đông của quận Tân Bình. Đây là một trong những tuyến đường chính của quận Tân Bình và có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực lân cận. 

Đường có chiều dài khoảng hơn 3km, đi qua các phường như Phú Thạnh, Phú Trung, và Sơn Kỳ. Vì nằm trong khu vực có nền kinh tế mạnh mẽ nên cư dân sống tại đường Nguyễn Quang Bích có thể được tận hưởng hàng loạt tiện ích như nhà hàng, khách sạn, quán ăn, siêu thị,...

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích hiện nay

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đây khá tấp nập do Quận Tân Bình là một trong những quận đang có sự phát triển đột phá tại TP.HCM cùng với mức chi tiêu tại đây không cao, phù hợp cho tầng lớp lao động phổ thông. 

Nhà mặt phố đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình (Nguồn: Youtube Vlog đường phố)

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: Đường Nguyễn Quang Bích nằm trong Quận Tân Bình, một khu vực phát triển mạnh và có tiềm năng nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Từ Tân Bình, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 10, Quận 11, Quận Tân Phú.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ y tế, và trường học. 
• Phát triển kinh tế: Quận Tân Bình đang được nhà nước xây dựng trở thành khu kinh tế trọng điểm với nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp và nguồn lao động khiến cho nhu cầu mua bán bất động sản tại đây cũng tăng theo. 

Nhược điểm 

• Sự cạnh tranh: Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, thị trường nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích có thể có sự cạnh tranh cao. Bởi lẽ mức sống ở đây không quá cao như Quận 1, Quận 7 nhưng lại tập trung rất nhiều doanh nghiệp, khu công nghiệp tại đây. 
• Ô nhiễm tiếng ồn và môi trường không quá trong lành: Do đường Nguyễn Quang Bích là một tuyến đường chính, nên tiếng xe cộ hay tiếng hoạt động của các hàng quán sẽ phá tan sự yên tĩnh đáng mong đợi.
• Giá cao: Với tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi, giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích có thể cao hơn so với nhiều khu vực khác. 

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình 

Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích từ 4 - 13 tỷ đồng/căn. 

Dưới đây là một số căn nhà phố hiện đang được rao bán tại đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình. 

Bên trên là một số thông tin về bất động sản TP HCM nói chung và khu vực đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình nói riêng. OneHousing hi vọng với những thông tin hữu ích được cung cấp bên trên, khách hàng sẽ có thể giải đáp thắc mắc liên quan đến giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?