Nhà mặt phố đường Nguyễn Kiệm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Phân khúc nhà mặt phố luôn được ưa chuộng trên thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận bởi sự đa năng mà loại hình này mang lại cho chủ sở hữu. Bài viết ngày hôm nay của OneHousing sẽ mang đến những thông tin chi tiết nhất về tình hình, tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận hiện nay, đồng thời cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Kiệm để bạn đọc tham khảo.

Sơ lược về quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm trong khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích tự nhiên là 4.86km2. Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý khá thuận lợi khi được bao quanh bởi các quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố, gồm quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh và quận Tân Bình.

Đồng thời đóng vai trò chiến lược là trung tâm cửa ngõ phía Bắc, nơi giao thương về kinh tế, văn hóa, xã hội giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, giao thông tại quận Phú Nhuận được phát triển hoàn thiện và đồng bộ. Một số tuyến đường lớn tại đây như đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm,...

Bên cạnh đó, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân khi sinh sống tại đây, quận Phú Nhuận cũng chú trọng nâng cấp hệ thống tiện ích xã hội và các dịch vụ. Cư dân sẽ được thừa hưởng các tiện ích hiện đại như Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Capella, M Village Hồ Biểu Chánh, Bệnh viện An Sinh, Chợ Trần Hữu Trang, Bách hóa Xanh,...

Quận Phú Nhuận sở hữu hạ tầng hiện đại và tốc độ phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Nasaland)

Tiềm năng và thực trạng mua nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận tại đường Nguyễn Kiệm

Sở hữu những ưu thế riêng về vị trí và nhận được sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội, thị trường mua bán bất động sản quận Phú Nhuận nói chung và phân khúc nhà đất thổ cư khu vực ngày càng nhộn nhịp. Nhu cầu sở hữu nhà ở tại đây gia tăng mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển hấp dẫn cho người mua nhà và các nhà đầu tư.

Đặc biệt, thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận đang là cơn sốt chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trên thị trường bất động sản TP.HCM. Bên cạnh các dự án khu đô thị mới, khu dân cư, các công trình nhà ở cao tầng, loại hình nhà đất thổ cư cũng có chỗ đứng vững chắc trên thị trường giao dịch nhà ở và nhận được sự quan tâm đông đảo từ khách hàng.

Quận Phú Nhuận có sức hút mạnh mẽ với đa dạng loại hình bất động sản (Nguồn: Vietnam Business Insider)

Theo số liệu từ trang web Batdongsan, tính đến thời điểm cuối tháng 11/2023, số lượng tin đăng bán các sản phẩm nhà đất thổ cư lên tới hơn 1.600 tin, thu hút được hơn 24.000 lượt tìm kiếm trong một tuần vừa qua. Điều này càng khẳng định sức nóng của phân khúc nhà đất thổ cư tại khu vực quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đường Nguyễn Kiệm được hoàn thiện với lộ giới 40m, chạy từ ngã tư Phú Nhuận (Hoàng Văn Thụ - Phan Đình Phùng - Phan Đăng Lưu) đến ngã sáu Gò Vấp (Cầu vượt Nguyễn Kiệm). Đây là một tuyến đường quan trọng của thành phố, giao cắt với nhiều tuyến giao thông trọng điểm khác như đường Nguyễn Đình Chiểu, Chiến Thắng, Hoàng Minh Giám, Quang Trung, Phạm Ngũ Lão,...

Dọc theo tuyến đường Nguyễn Kiệm là hàng loạt các tiện ích về giáo dục, mua sắm, y tế của quận Phú Nhuận. Điều này tạo nên môi trường sống tiện nghi, hiện đại và nhộn nhịp trên con đường này, đồng thời mang tới nhiều tiềm năng cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh và buôn bán.

Giao thông nhộn nhịp trên đường Nguyễn Kiệm (Nguồn: Việt Quốc Land)

Có thể nói, khi nhắc tới bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận luôn được đánh giá là một trong những khu vực phát triển bậc nhất và có sức hút mạnh mẽ đối với giới bất động sản. Thừa hưởng những lợi thế về đường xá giao thông, tiện ích sẵn có, bất động sản khu vực đường Nguyễn Kiệm hứa hẹn sẽ có giá trị tăng cao trong thời gian tới.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Kiệm, quận Phú Nhuận

Nhà mặt phố là phân khúc bất động sản được ưa chuộng tại bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận nói riêng. Sở hữu mặt tiền đường lớn rộng rãi, khả năng tiếp cận tiện ích dễ dàng, các căn nhà mặt phố tại đây vừa dùng cho sinh hoạt, vừa có thể diễn ra các hoạt động kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê.

Với những tiềm năng phát triển được đề cập ở trên, giá nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận nói chung và loại hình nhà mặt phố tại đường Nguyễn Kiệm đang có xu hướng tăng cao. Hiện tại, giá bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Kiệm, quận Phú Nhuận đang dao động từ 127 triệu đồng/m2 đến 262 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). 

Các bạn có thể tham khảo các tin đăng bán ngay dưới đây:

• Nhà mặt phố đường Nguyễn Kiệm, mặt tiền 3.5m, diện tích 84m2, nhà hướng chính Đông, thiết kế 3 tầng với 5 phòng ngủ, giá bán 261.9 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Kiệm, có thể kinh doanh thương mại, diện tích 320m2, thiết kế 8 tầng gồm 1 tầng hầm, giá bán 200 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Kiệm, mặt tiền kinh doanh, diện tích 185m2, thiết kế 4 tầng, giá bán 194.05 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Qua bài viết trên đây, OneHousing đã cùng bạn đọc tìm hiểu chi tiết tình hình thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh và cập nhật giá bán phân khúc nhà mặt phố đường Nguyễn Kiệm. Hy vọng rằng, những thông tin hữu ích được chia sẻ sẽ giúp bạn đọc nắm rõ về loại hình nhà ở này và có quyết định mua hoặc đầu tư đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Đỗ Tấn Phong, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?