Nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Bài viết sau đây, OneHousing sẽ mang đến cho bạn những thông tin tổng quan về thị trường bất động sản TP HCM và giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5. Từ đó, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định an cư hoặc đầu tư đúng đắn. 

Tổng quan về đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TP HCM

Đường Nguyễn Chí Thanh, quận 5, TP HCM có vị trí địa lý tiếp giáp như sau: 

• Phía Tây Bắc giáp với quận 10 và quận 11, có  tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh là đường ranh giới.
• Phía Đông giáp với quận 1, có ranh giới bởi đường Nguyễn Văn Cừ.
• Phía Tây giáp với quận 6 có ranh giới là các con đường như Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung…
• Phía Nam giáp với kênh Tàu Hủ ngăn cách với quận 8 và Bến xe chợ Lớn 

Vị trí địa lý đường Nguyễn Chí Thanh, quận 5 Tp HCM trên bản đồ (Nguồn: googlemap)

Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5 Tp HCM là một tuyến đường quan trọng, có vị trí trung tâm nằm cạnh các trục đường chính như Nguyễn Duy Dương, Sư Vạn Hạnh, Ngô Gia Tự, Ngô Quyền, Lý Nam Đế… giúp người dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. 

Đường Nguyễn Chí Thanh tập trung dân cư sầm uất, nổi tiếng với cộng đồng người Hoa sinh sống tại đây. Ngoài ra, trên đường có rất nhiều tiện ích như cửa hàng, siêu thị, nhà trẻ, chợ, trường học, bệnh viện… góp phần làm tăng sự đa dạng về dịch vụ và kinh tế cho cộng đồng nơi đây.

Bệnh viện Chợ Rẫy nằm tại quận 5, TP HCM (Nguồn: wikipedia)

Tiềm năng bất động sản tại đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TP HCM

Đường Nguyễn Chí Thanh, quận 5, có tiềm năng bất động sản hấp dẫn do một số yếu tố sau:

• Vị trí trung tâm: Đường Nguyễn Chí Thanh nằm ở vị trí trung tâm của quận 5, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại lợi thế về tiếp cận các khu vực kinh tế, dịch vụ, giải trí và du lịch quan trọng. Cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Tiện ích xung quanh: Đường Nguyễn Chí Thanh nằm gần nhiều tiện ích và dịch vụ quan trọng trong khu vực, bao gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán cafe và cửa hàng tiện lợi. Sự phát triển của các tiện ích này cung cấp một môi trường sống thuận tiện và đáng sống cho cư dân.
• Hoạt động thương mại: Đường Nguyễn Chí Thanh là một tuyến đường sầm uất với nhiều hoạt động thương mại. Có nhiều cửa hàng, cửa hiệu và doanh nghiệp hoạt động trên đường này, tạo ra nhu cầu về không gian thương mại và văn phòng. Điều này mang đến cơ hội cho việc đầu tư và kinh doanh bất động sản.
• Phát triển hạ tầng: Đường Nguyễn Chí Thanh đã được đầu tư và phát triển hạ tầng tốt. Giao thông đường bộ thuận tiện và có sự kết nối với các tuyến đường khác.
• Tính lịch sử và văn hóa: Quận 5 là một trong những quận có nhiều di tích lịch sử và văn hóa đáng quan tâm. Điều này tạo ra sự thu hút đối với du khách và người dân yêu thích khám phá và tìm hiểu về di sản văn hóa. 

Thị trường bất động sản tại đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TP HCM khá sôi động (Nguồn: Soha)

Mặc dù đường Nguyễn Chí Thanh có nhiều tiềm năng và ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm cần được lưu ý:

• Tắc nghẽn giao thông: Do tập trung dân số và hoạt động kinh doanh, con đường này có thể gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm, đặc biệt là trong khu vực gần các tuyến đường chính khác.
• Ô nhiễm tiếng ồn: Với lưu lượng giao thông lớn và sự phát triển các dự án thương mại, đường Nguyễn Chí Thanh không tránh khỏi việc bị ô nhiễm tiếng ồn, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.
• Giá bất động sản cao: Do vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, giá bất động sản trên đường Nguyễn Chí Thanh thường có xu hướng cao hơn so với nhiều khu vực khác. Điều này có thể là hạn chế đối với người đang quan tâm đến bất động sản Tp HCM, nhất là những người muốn đầu tư mua nhà tại khu vực đường Nguyễn Chí Thanh

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh, quận 5, TP HCM

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh quận 5 phụ thuộc bởi nhiều yếu tố bao gồm diện tích nhà, chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh. Sự cạnh tranh và tình trạng cung cầu cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại nơi đây.

Không chỉ vậy, giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh còn bị ảnh hưởng bởi yếu tố quan trọng như vị trí địa lý. Do đường Nguyễn Chí Thanh nằm ở quận 5, một quận trung tâm gần các tiện ích và khu vực kinh doanh nên cũng làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Theo cập nhật từ Batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5 dao động từ 16 - 60 tỷ đồng/căn. Cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố diện tích 66m2 gồm 5 tầng, 7 phòng ngủ có giá 16 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 100m2 gồm 6 tầng, 6 phòng ngủ có giá 35,7 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố lô góc diện tích 150m2 gồm 1 mặt bằng kinh doanh, 1 trệt, 3 lầu có giá 60 tỷ đồng.

Với bài viết trên, OneHousing mong rằng bạn đã có những thông tin hữu ích về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 5 và bất động sản Tp HCM nói chung.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Trần Phú, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?