Nhà riêng gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Khu vực này có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng.

Ngoài ra, khu vực này còn tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, thương mại, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Cùng OneHousing tìm hiểu thị trường bất động sản TP.HCM và cập nhật giá nhà riêng gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 qua bài viết sau.

Giới thiệu về quận 5 và bệnh viện Đại học Y Dược

Quận 5 tại TP.HCM là một vị trí trung tâm có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản với các ưu điểm và đặc điểm đáng chú ý sau:

Vị trí chiến lược: Quận 5 giáp với các khu vực lớn tại TP.HCM như Quận 1, Quận 4, Quận 6, Quận 8, 10 và 11, tạo ra sự thuận lợi trong việc di chuyển và liên kết với các trung tâm kinh tế, văn hóa, và giải trí của thành phố.

Hạ tầng giao thông: Quận 5 đã có sự phát triển đáng kể với hệ thống đường bộ rộng rãi, các trục đường chính như Ngô Gia Tự, Nguyễn Tri Phương, Hồng Bàng, An Dương Vương, v.v. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân đi lại và phát triển kinh tế xã hội.

Phân khúc bất động sản quận 5:

• Chung cư cao cấp: Quận 5 có một số dự án chung cư hạng sang với giá bán từ 50-120 triệu đồng/m2, đặc biệt là tại các dự án như Stella Residence, The Everrich Infinity, Venus Luxury, Tản Đà Court, Hùng Vương Plaza.
• Nhà phố, nhà riêng: Bất động sản mặt tiền đường trên các tuyến đường như Nguyễn Chí Thanh, Trần Bình Trọng, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, An Dương Vương, Phan Văn Trị có giá dao động từ 250-700 triệu đồng/m2. Các căn nhà sâu trong hẻm nhỏ có giá dao động từ 100-150 triệu đồng/m2.
• Văn phòng cao cấp: Thị trường văn phòng ở Quận 5 đang phát triển với nhiều tòa nhà cao cấp như Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court Building, Lottery Tower, với giá thuê từ 21-26 USD/m2.
• Văn phòng giá trung cấp: Cũng có các tòa nhà văn phòng giá thuê thấp hơn từ 12-16 USD/m2 như Hà Phan Building, SaigonBus Building, Tiến Phước Building, Tiến Lộc Building, M-H Building, Hoàng Huy Tower.

(Nguồn giá: Batdongsan tháng 11/2023)

Tiềm năng và hạn chế thị trường bất động sản quận 5:

• Giá bất động sản đắt đỏ: Với vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, giá bất động sản tại Quận 5 thuộc hàng đắt đỏ.
• Giới hạn quỹ đất: Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản mới tại đây đang cạn kiệt, dẫn đến hạn chế trong việc phát triển mới và tạo ra áp lực về giá.

Quận 5 đang trở thành một trong những khu vực trọng yếu của TP.HCM với sự phát triển của nhiều loại hình bất động sản. Sự liên kết giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển văn phòng và các dự án bất động sản cao cấp là những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của khu vực này. Tuy nhiên, giới hạn về quỹ đất có thể gây áp lực về giá và hạn chế trong việc phát triển mới.

Quận 5 đang trở thành một trong những khu vực trọng yếu của TP.HCM (Nguồn: Bestprice)

Bệnh viện Đại học Y Dược quận 5 là một bệnh viện đại học trực thuộc Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào năm 1994, có hai cơ sở tại quận 5. Bệnh viện có 1.000 giường bệnh và cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tối ưu bằng sự tích hợp giữa điều trị, nghiên cứu và đào tạo. 

Bệnh viện có các khoa chuyên môn như: Nội, Ngoại, Sản, Nhi, Tim mạch, Thần kinh, Ung bướu, Hô hấp, Tiêu hóa, Thận, Nội tiết, Da liễu, Mắt, Tai mũi họng, Răng hàm mặt, Cơ xương khớp, Phục hồi chức năng, Y học cổ truyền, Cấp cứu, Xét nghiệm, Dược, Gây mê hồi sức, Điều dưỡng. 

Bệnh viện có giờ khám và thăm bệnh như sau:

• Giờ khám bệnh: từ thứ 2 đến thứ 6, từ 7h00 đến 16h30; thứ 7, từ 7h00 đến 11h30.
• Giờ thăm bệnh: từ thứ 2 đến chủ nhật, từ 6h00 đến 21h00.

Bệnh viện Đại học Y Dược quận 5 là một bệnh viện đại học trực thuộc Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Bedental)

Nhà riêng gần bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung Ương Thành phố Hồ Chí Minh, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5

Bệnh viện Đại học Y Dược có địa chỉ tại đường Hồng Bàng, phường 11, quận 5, TP HCM. Khu vực bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 là một khu vực trung tâm, sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi tập trung nhiều bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính, thương mại, dịch vụ,... Nhờ vị trí thuận lợi, cộng đồng dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này luôn ở mức cao.

Về loại hình nhà đất, nhà phố vẫn là loại hình được ưa chuộng nhất tại khu vực này. Nhà phố có diện tích đa dạng, từ 30m2 đến 100m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, nhà phố tại khu vực này thường có vị trí đẹp, gần các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển.

Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường mua bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Khu vực này nằm ở trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng.
• Tiện ích: Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính, thương mại, dịch vụ,... đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Nhu cầu: Nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này luôn ở mức cao do vị trí thuận lợi, cộng đồng dân cư đông đúc.

Cập nhật giá bán nhà gần bệnh viện Đại học Y Dược

Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Đại học Y Dược dao động từ 248 - 393 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng hay chất lượng xây dựng. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà tại Hồng Bàng góc Châu Văn Liêm, Quận 5, diện tích 4m x 18m, trệt, 6 lầu, thang máy, giá bán 28,5 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt tiền Hồng Bàng phường 15 quận 5, diện tích 4x20m, 3 lầu, giá bán 17 tỷ đồng.
• Bán nhà tại Hồng Bàng, diện tích 50m2 (4x13), 3 lầu, thiết kế hiện đại, giá bán 15 tỷ đồng.

Với vị trí thuận lợi, cộng đồng dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 vẫn tiếp tục tăng trong tương lai. Dự kiến, giá nhà đất tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong thời gian tới.

Giá bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Đại học Y Dược dao động từ 248 - 393 triệu đồng/m2 (Nguồn: Tin đăng BĐS)

Nhà riêng gần bệnh viện Đại học Y Dược, quận 5 là một lựa chọn hấp dẫn cho cả những người mua ở và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí thuận lợi, cộng đồng dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá lớn, nhà riêng tại khu vực này vẫn tiếp tục là một điểm nóng của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần bệnh viện Chợ Rẫy, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Quân Y 7A, quận 5 có giá bán bao nhiêu?