Nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Bên cạnh những dấu tích của thời gian và nét văn hóa truyền thống, đường Ngô Quyền, Quận 5 luôn là một địa điểm cho những người quan tâm đến một thị trường bất động sản TP HCM năng động. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển đáng kể, giá nhà mặt phố trên con đường này mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng OneHousing khám phá và cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà mặt phố đường Ngô Quyền, nơi tinh hoa văn hóa gặp gỡ với sức sống đương đại.

Những nét tổng quan về Quận 5

Quận 5 với diện tích đạt 4,27km2 nằm trong danh sách những quận phát triển và đắc địa của thành phố. Sự ưu ái này không chỉ nằm ở diện tích mà còn tại vị trí chiến lược, giữa lòng TP.HCM và tiếp giáp với nhiều quận trung tâm như Quận 1, 4, 6, 8, 10 và 11. 

Với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, cư dân tại Quận 5 luôn được hưởng lợi về việc di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm qua các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, An Dương Vương, Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ cũng như các con đường nhỏ như Cao Đạt, Nghĩa Thục và Nguyễn Biểu. Điều này giúp tạo nên một môi trường sống động, kết nối và thuận lợi cho cư dân.

Quận 5 còn tự hào là trung tâm đa dạng về ngành nghề buôn bán và kinh doanh, bao gồm nhiều lĩnh vực như cửa hàng ăn uống, thời trang, và dịch vụ giải trí. Điều đặc biệt nổi bật ở quận là sự hiện diện mạnh mẽ của cộng đồng người Hoa sinh sống, góp phần quan trọng vào sự phát triển ổn định và mạnh mẽ của nền kinh tế khu vực. 

Quận này là nơi đặt trụ sở của nhiều trung tâm thương mại và giải trí nổi tiếng tại Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza, Galaxy Nguyễn Trãi, Nowzone và siêu thị điện máy Nguyễn Kim. 

Nhiều địa điểm vui chơi nổi tiếng ở quận 5 (Nguồn: Bách hoá xanh)

Nơi này cũng là một trung tâm tập trung nhiều cơ sở giáo dục đáng chú ý như Đại học Y dược TP HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm TP HCM. Sự hiện diện của trường đại học hàng đầu trong khu vực đã tạo nên một môi trường học thuật đa dạng và phong phú. Điều này đã mang lại nhiều cơ hội học tập cho sinh viên, vừa làm tăng giá trị và chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực. 

Bên cạnh đó, Quận còn sở hữu những hệ thống bệnh viện lớn và uy tín, đảm bảo sức khỏe và chăm sóc y tế tốt cho cư dân. Một số bệnh viện có tên tuổi trong khu vực như Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Nguyễn Trãi,... vẫn đang có tầm ảnh hưởng rất lớn với cư dân tại đây. Chất lượng và dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại các bệnh viện này là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực y tế của Quận 5, mang lại an tâm lớn cho cư dân và du khách.

Thực trạng và tiềm năng mua bán bất động sản Quận 5

Thị trường mua bán bất động sản ở quận 5, TP.HCM từ lâu đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người có nhu cầu, nhờ vào sự phát triển nhanh chóng về đô thị và hạ tầng trong những năm gần đây. Các khu vực trung tâm của quận luôn trong tình trạng tăng trưởng tích cực, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư và cư dân luôn trong tình trạng săn đón. 

Nền kinh tế mạnh mẽ, với sự phát triển ổn định qua nhiều năm, cùng với việc Quận 5 là trung tâm tập trung nhiều cơ sở thương mại, trung tâm mua sắm, chợ, bệnh viện, trường học, đã làm cho khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản.

Nền kinh tế mạnh mẽ của quận, cùng với những dự án hạ tầng giao thông lớn như tuyến metro số 1 và tuyến buýt sông số 2, đã đóng góp tích cực vào việc cải thiện kết nối giao thông và tăng giá trị bất động sản. 

Điều này làm cho Quận 5 trở thành một trong những quận đa năng và phát triển bậc nhất trong thành phố, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua bất động sản. Tiềm năng phát triển của bất động sản Quận 5 ngày càng tăng cao, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và ổn định trong thời gian tới.

Bất động sản Quận 5 có tiềm năng tăng giá lớn (Nguồn: Nhà phố Hồ Chí Minh)

Tuy nhiên, thị trường bất động sản quận 5 đang đối mặt với thách thức đáng kể từ việc giá nhà riêng tăng cao, do sự cầu mua từ cả nhà đầu cơ và người mua lớn. Điều này đặt ra khó khăn cho nhiều hộ gia đình, đặc biệt là những người trẻ đang bắt đầu sự nghiệp và khó khăn trong việc sở hữu ngôi nhà riêng.

Sức nóng của thị trường đã lan tỏa từ các khu vực trung tâm ra các khu vực ngoại ô của TP.HCM. Mặc dù có những biện pháp kiểm soát giá, nhưng giá bất động sản vẫn duy trì ở mức cao so với thu nhập của đa số người dân. Thị trường đang chứng kiến sự căng mình và cần những giải pháp hợp lý để đảm bảo sự bền vững và công bằng trong quá trình phát triển.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5 

Đường Ngô Quyền là một trong những tuyến đường quan trọng tại thành phố Hồ Chí Minh, nằm trải dài 1730m qua các phường 6, 7, 8, 9 của Quận 5 và giáp với Quận 10. 

Tuyến đường này bắt đầu từ bến Hàm Tử và kết thúc tại đường 3 tháng 2. Ngô Quyền không chỉ là một trong những trục đường quan trọng của thành phố mà còn là tuyến giao thông chính kết nối nhiều điểm sôi động trên địa bàn quận, và đồng thời cũng là cầu nối với các quận lân cận.

Nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5 (Nguồn: Nhà phố Hồ Chí Minh - Nhà mặt phố)

Tính đến tháng 11/2023, thị trường nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5 vẫn cực kỳ sôi động và hấp dẫn với 20 căn nhà mặt phố đang được rao bán trên website Batdongsan. Khoảng giá cho những căn nhà này dao động từ 22.5 đến 150 tỷ đồng/căn, với diện tích từ 73m2 đến 583.5m2. Đây là một phạm vi giá rất lớn, mang lại nhiều sự lựa chọn cho những người có nhu cầu mua nhà mặt phố tại đường Ngô Quyền, Quận 5. 

Các con số này phản ánh rất rõ sự đa dạng về diện tích và giá cả, làm nổi bật tính linh hoạt của thị trường bất động sản địa bàn này. 

Dưới đây là một số bất động sản tiêu biểu bạn đọc nên tham khảo:

• Nhà mặt tiền 5 tầng đường Ngô Quyền Phường 6. Diện tích công nhận 80m2 với 6 phòng ngủ, giá 24 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền Ngô Quyền diện tích 15x40m xây dựng hầm 10 tầng, giá 150 tỷ đồng. Phù hợp để xây cao tầng và cho thuê.
• Nhà bán chính chủ diện tích 100m2, mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5 với 3 tầng mặt tiền 4m. Giá bán 25 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Tóm lại, quá trình đầu tư vào bất động sản TP HCM đòi hỏi một sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều khía cạnh, không chỉ giới hạn ở việc sở hữu một căn nhà. Việc đánh giá rủi ro và tiềm năng sinh lời cần phải dựa trên những yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản. 

Đường Ngô Quyền, Quận 5 với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người mua nhà. Hy vọng rằng thông tin về giá nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Quận 5, TP.HCM đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Tản Đà, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Hồng Phong, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?