Nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Bạn đang quan tâm đến nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình? Bạn thắc mắc không biết giá nhà mặt phố khu vực này hiện tại là bao nhiêu? Tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Thông tin tổng quan đường Lê Văn Sỹ và Quận Tân Bình

Đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình được mệnh danh là tuyến đường của ẩm thực và giải trí, với hàng loạt các điểm ăn uống, vui chơi, giải trí náo nhiệt.

Một góc nhỏ của đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình (Nguồn: CityOffice)

Đường Lê Văn Sỹ thuộc Phường 1, Quận Tân Bình. Phường có các tuyến đường trọng điểm như đường Lê Văn Sỹ, Bùi Thị Xuân, Phạm Văn Hai hay cửa ngõ ra vào sân bay Tân Sơn Nhất Nguyễn Văn Trỗi - Hoàng Văn Thụ. 

Thuộc Phường 1, đường Lê Văn Sỹ nằm ở phía Đông Quận Tân Bình, có vị trí tiếp giáp như sau:

Quận Tân Bình có sự phát triển kinh tế và nhân khẩu đáng kể, đồng thời giao thông ngày càng phát triển nên hệ thống cơ sở hạ tầng đang phải đối mặt với nhiều áp lực và thách thức. Do vậy, hệ thống cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình đang được đầu tư, phát triển; hệ thống đường, cầu, cây xanh, điện, nước, vệ sinh môi trường trên địa bàn quận Tân Bình cũng được nâng cấp nhằm đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Xây dựng nhà ở cũng đang bùng nổ ở khu vực Quận Tân Bình. Hiện nay, loại hình nhà ở tại khu vực này đa dạng từ nhà mặt phố, nhà liền kề, biệt thự,  chung cư cho đến các khu đô thị mới. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn chế nên giá bất động sản Quận Tân Bình cũng tương đối cao và tăng liên tục theo thời gian. Do đó, việc tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp với mức giá phù hợp luôn là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm.

Ngoài ra còn rất nhiều ngôi nhà truyền thống và căn hộ chung cư cũ cần được hiện đại hóa, xây dựng lại để đáp ứng nhu cầu của người dân. Chính quyền Quận Tân Bình cũng đang nỗ lực để bảo đảm sự phát triển bền vững đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng của người dân.

Thực trạng bất động sản đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình

Thị trường bất động sản TP HCM nói chung và Quận Tân Bình nói riêng đang sở hữu sức hút mạnh mẽ. Đường Lê Văn Sỹ là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn với nhiều ưu điểm vượt trội; đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

• Phát triển kinh tế: Đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và là nơi tập trung nhiều loại hình doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh, dịch vụ. Sự phát triển này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm, đồng thời cũng thu hút doanh nghiệp và người dân.
• Cơ sở giao thông - hạ tầng: Quận Tân Bình đã và đang đầu tư rất nhiều vào cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống và làm tăng giá trị tài sản địa phương.
• Cộng đồng văn minh, hiện đại: Nhờ những ưu điểm vượt trội, khu vực đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình đã thu hút giới trí thức và doanh nhân giàu có, tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại. 
• Tiềm năng đầu tư: Với tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá lớn, khu vực này chắc hẳn sẽ mang lại khả năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, do sở hữu tiềm năng phát triển nên thị trường bất động sản Quận Tân Bình có xu hướng tăng giá. Cụ thể, theo website Batdongsan cập nhật tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố Quận Tân Bình dao động từ 57.73 - 700.64 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 39m2 - 928m2. 

Nhìn chung, giá nhà mặt phố Quận Tân Bình không chỉ phản ánh xu hướng thị trường bất động sản TP HCM hiện nay mà còn cho thấy giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực này. Từ đó, mang đến sức hấp dẫn to lớn trong mắt người mua nhà và nhà đầu tư.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình 

Nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình (Nguồn: Batdongsan24h)

Mua bán nhà mặt phố Quận Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho việc đầu tư kinh doanh, cho thuê, thành lập văn phòng công ty và đặc biệt là nhà ở riêng lẻ. Theo website Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023, hiện có 47 căn nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình được đăng bán. Cũng theo Batdongsan, giá nhà mặt phố khu vực này dao động từ 100 - 669 triệu đồng/m2; với diện tích phổ biến từ 39m2 - 928m2.

Nhìn chung, giá nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ khá cao nhưng vẫn có tính thanh khoản tốt do dễ bán và cho thuê. Tuy nhiên, nguồn cung khu vực này cũng ngày càng hạn chế. Ngoài ra, giá nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và nền kinh tế thị trường. 

Người mua cần hiểu rõ các yếu tố này để có thể đánh giá, đàm phán và đưa ra quyết định mua-bán phù hợp nhất. Trong tương lai, những biến động về giá nhà trên đường Lê Văn Sỹ có thể là dấu hiệu cho thấy những diễn biến tích cực và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Như vậy, có thể thấy bước chuẩn bị quan trọng khi mua bán hay đầu tư bất động sản đó là tìm hiểu về giá. Bên cạnh đó là phải xem xét cẩn thận vị trí, diện tích và tiện ích sẵn có của khu vực trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 

Qua bài viết trên, OneHousing đã gửi đến quý độc giả giá nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình và tình hình bất động sản TP HCM. Hy vọng bài viết đã cho quý độc giả có thêm những thông tin hữu ích!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?