Nhà mặt phố đường Lê Văn Lương, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Giá nhà mặt phố, nhà đất thổ cư quận 7 đang là vấn đề được đông đảo khách hàng quan tâm. Để giúp quý khách hàng nắm rõ hơn về thị trường mua bán nhà ở tại khu vực này, OneHousing đã cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố, cụ thể trên đường Lê Văn Lương, quận 7 trong bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan đường Lê Văn Lương, quận 7

Đường Lê Văn Lương được coi là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực quận 7 nhờ vào cơ sở hạ tầng - giao thông đồng bộ, phù hợp để ở và kinh doanh lâu dài.

Đường Lê Văn Lương đã được mở rộng, nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân (Nguồn: BĐS Kim Điền)

Vị trí địa lý

Đường Lê Văn Lương được xem là một trong những tuyến đường trọng điểm tại khu vực quận 7 khi giao với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Trần Xuân Soạn.Sau khi được mở rộng, đường Lê Văn Lương có chiều dài hơn 10km, đi qua các địa phận của quận 7, huyện Nhà Bè; điểm cuối đường tiếp giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. 

Thuộc phường Tân Phong, nằm ở phía Tây quận 7, đường Lê Văn Lương có vị trí tiếp giáp như sau:

Phương hướng	Vị trí tiếp giáp
Phía Đông	Phường Tân Phú
Phía Tây	Huyện Bình Chánh
Phía Nam	Huyện Nhà Bè
Phía Bắc	Phường Tân Quy và Tân Hưng

 

Hệ thống giao thông

So với các khu vực khác, khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng trở thành tâm điểm đầu tư nhờ các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cuối tháng 3/2020, khu vực này đã khởi công xây dựng dự án hầm vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng nhằm giảm ùn tắc giao thông. Sự đầu tư triệt để, toàn diện về giao thông đã tạo điều kiện kết nối Nam Sài Gòn với các quận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản khu vực này trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Đặc biệt là tuyến đường trọng điểm Lê Văn Lương, quận 7; các hoạt động thương mại tại đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng đường Lê Văn Lương đang được đầu tư đáng kể, trở thành một trong các cửa ngõ quan trọng phía nam thành phố. Nhờ vậy, quận 7 đã trở thành trung tâm thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Điển hình là Khu chế xuất Tân Thuận đã thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và bất động sản trên địa bàn này.

Ngoài ra, quận 7 đang trong quá trình phát triển tích hợp với một số dự án đô thị mới như Khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ, Nam Phú Villas, Cityland Riverside và Phú Mỹ Hưng.

Bên cạnh đó, quận 7 luôn được coi là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiến bộ, là nơi tập trung của nhiều công ty, doanh nghiệp nước ngoài. Nhiều nhà đầu tư nổi tiếng đã nhận ra sức nặng của tiềm năng và đầu tư mạnh vào khu vực, khiến thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.

Thực trạng mua bán bất động sản đường Lê Văn Lương, quận 7 

Khu vực đường Lê Văn Lương được coi là mảnh đất tiềm năng cho sự phát triển của thị trường bất động sản và các mô hình nhà mặt phố, nhà đất thổ cư quận 7. Trong những năm gần đây, số lượng người chuyển đến đã tăng lên đáng kể. Từ đó, bất động sản đường Lê Văn Lương đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà.

Bất động sản đường Lê Văn Lương, quận 7 vô cùng sôi động (Nguồn: Phú Mỹ Hưng)

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, tập trung nhiều công ty, cơ sở nước ngoài và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đường Lê Văn Lương, quận 7 đã thu hút nhiều nhà đầu tư và chủ sở hữu. Tuy nhiên, nhược điểm của khu vực này là giá khá đắt so với mặt bằng chung của thành phố. 

Theo nguồn tin từ trang Rever cập nhật tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố, nhà đất thổ cư quận 7 trung bình từ 120 - 465 triệu đồng/m2, với diện tích từ 53m2 - 796m2. Giá thuê bất động sản dao động từ 18 triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó, do nguồn cung khan hiếm và cầu cao, giá bất động sản quận 7 được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Lê Văn Lương, quận 7

Thị trường bất động sản đường Lê Văn Lương khá cao so với khu vực khác (Nguồn: Phú Hưng Group)

Đường Lê Văn Lương là một trong những tuyến đường trọng điểm của phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM. Theo Batdongsan cập nhật tháng 11/2023, giá nhà mặt phố đường Lê Văn Lương, quận 7 dao động từ 117 - 467 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 54m2 - 800m2. 

Nhìn chung, giá nhà mặt phố đường Lê Văn Lương khá cao so với các khu vực khác. Ngoài ra, mức giá này phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh,... và có thể thay đổi theo thời gian. Trong tương lai, những biến động về giá đường Lê Văn Lương có thể là dấu hiệu tích cực về những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Qua bài viết trên, OneHousing đã gửi đến quý khách hàng giá nhà mặt phố đường Lê Văn Lương, quận 7. Hy vọng bài viết đã cho quý khách hàng có thêm cái nhìn tổng quan về giá bán nhà trong khu vực, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Cao Thị Chính, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Bùi Bằng Đoàn, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?