Nhà mặt phố đường Hoa Sữa, quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hoa Sữa, nằm trong lòng quận Phú Nhuận, luôn là một điểm sáng trong thị trường bất động sản của thành phố. Với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

Việc cập nhật giá nhà mặt phố ở đây không chỉ phản ánh sự biến động của thị trường mà còn thể hiện tiềm năng phát triển vô cùng hứa hẹn. Cùng OneHousing cập nhật giá nhà mặt phố mới nhất tại đường Hoa Sữa, quận Phú Nhuận trong bài viết này để có thể tự đánh giá và ra quyết định đầu tư nhé.

Giới thiệu tổng quan đường Hoa Sữa, quận Phú Nhuận

Đường Hoa Sữa là một trong những con đường mang tên các loài hoa nổi tiếng của quận Phú Nhuận (Nguồn: Môi trường và Xã hội)

Đường Hoa Sữa, một trong những con đường đặt tên theo hoa tại khu vực Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu dân cư Rạch Miễu, gần kề đường Phan Xích Long - một trong những con đường sầm uất nhất thành phố. 

Với chiều dài khoảng 1km và độ rộng 8m, con đường này trải dài với nhiều cây xanh và hoa giấy, tạo nên không gian mát mẻ, thơ mộng. Nơi đây còn là khu vực tập trung của nhiều biệt thự sang trọng, nhà hàng đa dạng, quán cà phê, trà sữa và các cửa hàng mua sắm. Được xem như điểm đến lý tưởng cho những người mong muốn hòa mình vào cuộc sống hiện đại, đồng thời vẫn giữ được vẻ đẹp truyền thống và sự gần gũi với thiên nhiên của Sài Gòn.

Tiềm năng bất động sản đường Hoa Sữa, quận Phú Nhuận

Tình hình thị trường bất động sản quận Phú Nhuận

Theo báo cáo từ VARS, thị trường bất động sản năm 2023 đang chuyển hướng tới nhu cầu thực tế, tức là mua nhà để ở hoặc kinh doanh, thay vì mục đích đầu cơ hoặc đầu tư. Điều này dự kiến sẽ giúp thị trường bất động sản hồi phục và phát triển mạnh mẽ hơn sau những thách thức trong năm 2022.

Theo trang Bất động sản, quận Phú Nhuận nằm trong top những khu vực có giá bất động sản cao nhất tại TP.HCM, chỉ sau quận 1 và quận 3. Giá bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận thường dao động từ 100 triệu đến 800 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế, tình trạng pháp lý và nhu cầu thị trường.

Đồng thời, quận cũng đang sở hữu một số dự án như Phu Nhuan Tower Building, chung cư Garden Gate Novaland, Newton Residence Apartment đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản.

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận trong năm 2023 vẫn duy trì ở mức cao, dẫn đến sự xuất hiện nhiều thông tin rao bán nhà đất với giá hấp dẫn. Các khu vực như Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Huỳnh Văn Bánh đều, đường Hoa Sữa là những điểm nổi bật với thông tin rao bán nhà đất thổ cư.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Hoa Sữa

Đường Hoa Sữa sở hữu tiện ích xung quanh, phục vụ cho cuộc sống dân cư (Nguồn: Nhà Đất Vui)

Tình hình và nhu cầu mua bán đất thổ cư quận Phú Nhuận ảnh hưởng tích cực đến khu vực đường Hoa Sữa. Hàng cây hoa sữa là một biểu tượng của vẻ đẹp, sự tinh tế và sang trọng, bên cạnh đó còn sở hữu cho mình những tiềm năng cho thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận, giúp tăng giá trị cho quận, có thể kể đến như:

Về hạ tầng giao thông: Đường Hoa Sữa được đặc biệt vị trí gần các tuyến đường chính của quận Phú Nhuận như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, và Phan Xích Long. Những con đường này là các tuyến động mạch liên kết quận Phú Nhuận với trung tâm như quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh, và quận Tân Bình.

Đặc biệt, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 phút đi xe máy. Ngoài ra, đường Hoa Sữa còn có nhiều đường hẻm nhỏ, được bê tông hoá và được duy trì sạch sẽ, tiện lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân.

Về tiện ích xung quanh: Đường Hoa Sữa rất đa dạng với nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống hàng ngày của cư dân, bao gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, spa, salon tóc, phòng tập gym, nhà thuốc, công viên, sân bóng đá mini, rạp chiếu phim... Các tiện ích này đa dạng về loại hình, chất lượng và mức giá, phù hợp với đa dạng nhu cầu của cư dân.

Về bất động sản: Đường Hoa Sữa mang đa dạng loại hình nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận từ nhà phố, biệt thự, căn hộ, phòng trọ, văn phòng đến cửa hàng... Các loại hình này có diện tích, thiết kế, nội thất và giá cả khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, hướng, tình trạng và thời gian xây dựng.

Giá bán nhà mặt tiền tại đường Hoa Sữa dao động từ 15 đến 22 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và chất lượng. Giá thuê nhà mặt tiền ở đây từ 32 đến 89 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và mục đích sử dụng. Còn giá thuê phòng trọ thì dao động từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

(Giá tham khảo tại trang Bất động sản, tháng 11/2023)

Giá nhà mặt phố đường Hoa Sữa, quận Phú Nhuận

Giá nhà mặt phố đường Hoa Sữa khá cao, nhờ sở hữu vị trí đắc địa trong quận Phú Nhuận (Nguồn: batdongsanhoanggia)

Đường Hoa Sữa là một trong những đường có giá bất động sản cao nhất quận Phú Nhuận, do vị trí đắc địa, gần các tuyến đường chính, tiện ích xung quanh và hạ tầng giao thông thuận lợi. Giá nhà mặt phố tại đường Hoa Sữa dao động từ 153 đến 400 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích, hướng, tình trạng và thời gian xây dựng của nhà (Bất động sản cập nhật tháng 11/2023).

Với diện tích từ 39 đến 70m2, giá bán nhà mặt phố tại đường Hoa Sữa dao động từ 15 đến 22 tỷ đồng/căn. Một số nhà mặt phố đang rao bán tại đường Hoa Sữa gần đây:

• Nhà mặt tiền đường Hoa Sữa, khu Phan Xích Long diện tích 39m2, trệt lửng 3 lầu: Giá bán theo m2 là 394,87 triệu đồng/m2, tương ứng là 15,4 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền đường Hoa Sữa, diện tích 65m2, 1 trệt 3 lầu, hướng Đông Nam, sổ hồng chính chủ: Giá bán theo m2 là 325,08 triệu đồng/m2, tương ứng là 21 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền đường Hoa Sữa, khu VIP Phan Xích Long, diện tích 69m2, 1 trệt 4 lầu: Giá bán theo m2 là 316,18 triệu đồng/m2, tương ứng là 21,5 tỷ đồng.

Đường Hoa Sữa tại quận Phú Nhuận là một trong những khu vực thu hút người có nhu cầu mua nhà mặt phố, vì ở đây không chỉ đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt mà còn có thể kinh doanh, đầu tư. Đường Hoa Sữa, với tất cả những tiền đề và tiềm năng của mình, tiếp tục là điểm sáng và điểm đến lý tưởng trong thị trường bất động sản không chỉ của quận Phú Nhuận mà còn của toàn TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Đỗ Tấn Phong, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?