Nhà mặt phố đường Đặng Lộ, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố, bất động sản TP HCM hiện nay đang không ngừng gia tăng, bởi khả năng đầu tư hấp dẫn và tính thanh khoản cao. Trong bài viết này, bạn hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đặng Lộ, Quận Tân Bình để có những quyết định đầu tư hợp lý.

Tìm hiểu chung về đường Đặng Lộ, Quận Tân Bình

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình nằm trong khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh, là một quận có vị trí chiến lược và giáp ranh với nhiều quận lân cận. 

• Phía Đông tiếp giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3.
• Phía Tây gần khu vực quận Tân Phú, với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ. 
• Phía Nam tiếp giáp một phần Quận 10 và quận 11, với các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ làm đường ranh giới. 
• Phía Bắc tiếp giáp với quận 12 và quận Gò Vấp với ranh giới là con kênh Tham Lương.

Khu vực đường Đặng Lộ, quận Tân Bình (Nguồn: Google Map)

Nằm tại khu vực phường 7, đường Đặng Lộ là một trong những tuyến đường quan trọng tại khu vực Quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Với chiều dài khoảng 500m, đường Đặng Lộ không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân trong phường mà còn đóng góp vào hệ thống giao thông liên quận.

Cơ sở hạ tầng

Cùng với sự đầu tư và phát triển của khu vực quận Tân Bình, đường Đặng Lộ được nâng cấp về cả hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh khu vực.

Gần khu vực đường Đặng Lộ là vị trí của sân bay Tân Sơn Nhất, một trong những cảng hàng không quốc tế lớn của cả nước. Sự hiện diện của sân bay này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và du lịch mà còn làm tăng giá trị bất động sản TP HCM trong khu vực quận Tân Bình. 

Bên cạnh đó, đường Đặng Lộ cũng được hưởng nhiều tiện ích do nằm ở quận Tân Bình như hệ thống giáo dục đa dạng từ tiểu học đến trung học phổ thông mang lại lựa chọn đa dạng cho con em cư dân trong khu vực.

Ngoài ra, khu vực chợ Tân Bình nằm tại đường Tân Tiến và Lý Thường Kiệt, là trung tâm mua sắm sầm uất với 9 cửa ra vào, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân thực hiện các nhu cầu mua bán hàng ngày. 

Nhà mặt phố đường Ba Vân, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Thực trạng bất động sản TP HCM tại đường Đặng Lộ, quận Tân Bình

Đường Đặng Lộ nổi bật với vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất, cũng như khả năng kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính như Phạm Văn Bạch, Hoàng Văn Thụ, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận trung tâm thương mại, siêu thị, trường học và các tiện ích công cộng. Hạ tầng phát triển với đường rộng, vỉa hè thoáng và các tiện ích xung quanh đa dạng giúp tạo nên một môi trường sống thoải mái.

Tuy nhiên, sự thuận lợi đến từ vị trí cũng khiến cho giá nhà đất tại đây có chiều hướng tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực gần trung tâm hoặc có các tiện ích đặc biệt. Điều này có thể là một thách thức đối với những người muốn đầu tư hoặc mua nhà tại khu vực này.

Ngoài ra, một số khu vực có thể phải đối mặt với vấn đề tiếng ồn do gần sân bay và vùng giao thông đông đúc. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân và giá trị bất động sản TP HCM tại đây trong tương lai. Thêm vào đó, tình trạng tắc nghẽn giao thông có thể gây khó khăn cho việc di chuyển vào các khung giờ cao điểm.

Tóm lại, đường Đặng Lộ là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn, nhưng cũng đặt ra những thách thức cụ thể cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay mua bất động sản tại đây.

Khu vực đường Đặng Lộ tiếp cận đền nhiều tiện ích hấp dẫn (Nguồn: batdongsanhoanggia)

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đặng Lộ, quận Tân Bình

Cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 11/2023, hiện nay có hơn 20 tin rao bán nhà mặt phố tại đường Đặng Lộ, quận Tân Bình. Mức giá nhà mặt phố tại đây dao động từ 100 - 669 triệu đồng/m2 đối với diện tích phổ biến từ 39 - 928m2.

Thông tin rao bán một số căn nhà mặt phố bạn có thể tham khảo:

Qua những thông tin trên đây, OneHousing hy vọng rằng bạn sẽ sớm sở hữu nhà mặt phố hay bất động sản TP HCM tại đường Đặng Lộ, quận Tân Bình để có được một nơi an cư phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Bình Giã, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?