Nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

 “Sức nóng” của thị trường bất động sản TP.HCM luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu và cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình.

Tổng quan đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình

Đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình (Nguồn: Google Maps)

Sở hữu diện tích lên tới 22,38km2, mật độ dân số 21.016 người/km2, cùng vị trí địa lý đắc địa, Quận Tân Bình được xem là một trong những cửa ngõ quan trọng tại khu vực Tây Bắc TP.HCM. Địa bàn quận liên kết chặt chẽ với các khu vực lân cận:

• Hướng Bắc: tiếp giáp Quận Gò Vấp và Quận 12 (ranh giới là kênh Tham Lương).
• Hướng Đông: tiếp giáp Quận Phú Nhuận, Quận 10 và Quận 3.
• Hướng Nam: kết nối với Quận 10 thông qua đường Bắc Hải và Quận 11 lần lượt qua các tuyến đường Thiên Phước, Âu Cơ và Nguyễn Thị Nhỏ.
• Hướng Tây: tiếp giáp Quận Tân Phú (ranh giới là đường Âu Cơ và Trường Chinh).

Quận Tân Bình được đánh giá là địa điểm lý tưởng để phát triển du lịch tâm linh, với nhiều ngôi chùa nổi tiếng như chùa  Phổ Quang, chùa Viên Giác, chùa Phước Thạnh, chùa Hải Quảng, chùa Hải Ấn, chùa Giác Lâm, chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển, chùa Ân Tông, tạo nên một bức tranh văn hóa độc đáo.

Về kinh tế, Quận Tân Bình sở hữu 2 cửa ngõ giao thông đặc biệt quan trọng, gồm: Quốc Lộ 22 nối về hướng Tây Ninh, Campuchia và Cụm cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Về giao thông, có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Phổ Quang, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Sa, Hoàng Minh Giám, Trường Sa, Cách Mạng Tháng Tám, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Đường Cách Mạng Tháng Tám dài hơn 6km, tính từ ngã sáu Phù Đổng (Quận 1) tới ngã tư Bảy Hiền (Quận Tân Bình). Lộ giới đường Cách Mạng Tháng Tám rộng chỉ  từ 8 - 10m, thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông tại khu vực Quận 3 (công trường Dân Chủ) tới Quận Tân Bình (ngã tư Bảy Hiền). Quận chủ trương quy hoạch và mở rộng lộ giới đường Cách Mạng Tháng Tám lên 35m, đồng thời tăng làn xe lưu thông lên sáu hoặc tám.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đường Cách Mạng Tháng Tám luôn được chú trọng đầu tư phát triển. Từ đường CMT8, Quận Tân Bình, quý cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới một số tiện ích nổi bật: Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Da Liễu TP. HCM, Big C Miền Đông, Đại học Bách Khoa - Đại học Quốc gia TP.HCM,...

Nhà mặt phố đường Bình Giã, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình

Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển cùng tiện ích đa dạng, bất động sản đường Cách Mạng Tháng Tám được các chuyên gia đánh giá cao về giá trị BĐS. Đầu tư vào thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và đường Cách Mạng Tháng Tám nói riêng có thể mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Các chuyên gia đánh giá tiềm năng bất động sản đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình dựa trên những lợi thế:

• Vị trí đắc địa: Đường Cách Mạng Tháng Tám nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, gần các trục đường chính kết nối với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, và Gò Vấp. Điều này tạo thuận lợi cho việc di chuyển và tiện ích giao thông.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này phát triển với nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, và dịch vụ giải trí. Dân cư có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng ngày mà không cần phải đi xa.
• Phát triển kinh tế: Với sự phát triển của kinh tế địa phương, giá trị bất động sản tăng cao theo thời gian. Đây có thể là một cơ hội đầu tư tích cực.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào thị trường bất động sản này vẫn tồn tại một số hạn chế:

• Tắc nghẽn giao thông: Do vị trí trung tâm, đường Cách Mạng Tháng Tám thường xuyên trải qua tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm, làm giảm tiện ích của việc sống ở đây.
• Giá bất động sản cao: Với vị trí và tiện ích lân cận, giá bất động sản tại đây thường cao hơn so với một số khu vực khác, điều này có thể làm tăng áp lực tài chính đối với người mua và đầu tư.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình

Mua bán nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình (Nguồn: Bất động sản)

Với vị trí và diện tích khác nhau, giá bán nhà mặt phố (diện tích 39 - 928m2), Quận Tân Bình sẽ có mức giá dao động từ 100 - 669 triệu đồng/m2. Hiện nay, nhà mặt phố (42,4 - 650m2) đường Cách Mạng Tháng Tám được mở bán với mức giá 100 - 415,09 triệu đồng/m2 (Nguồn giá: Bất động sản, 20/11/2023).

Trên đây là một số thông tin cập nhật về thị trường bất động sản đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình, TP.HCM cùng giá bán nhà mặt phố trên địa bàn này. Mong rằng, qua bài viết trên, OneHousing đã có thể giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Ba Vân, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Âu Cơ, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?