Nhà mặt phố đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM đang nổi lên như một trong những tuyến đường trung tâm quan trọng và đầy tiềm năng. Bất động sản tại khu vực này thu hút sự quan tâm đông đảo từ phía khách hàng, chủ yếu nhờ vào vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi và hệ thống tiện ích toàn diện. Cùng tham khảo giá nhà mặt phố tại đường Chương Dương, Thủ Đức qua bài viết sau của OneHousing. 

Tổng quan đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Đường Chương Dương thuộc Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, nối liền với hai tuyến đường lớn là Kha Vạn Cân và Võ Văn Ngân. Vị trí này giúp con đường này trở thành một cửa ngõ quan trọng, kết nối với các vùng lân cận tại Thủ Đức. 

Đường Chương Dương thông với các tuyến đường quan trọng tại Thủ Đức (Nguồn: nhadatInfor)

Quận Thủ Đức phía Đông giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai, chia cắt bởi dòng sông Đồng Nai. Phía Tây, quận này giáp với Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4, ranh giới là dòng sông Sài Gòn. Ở phía Nam, Thủ Đức giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai, Quận 7 qua sông Sài Gòn và phía Bắc giáp với tỉnh Bình Dương.

Giá nhà mặt phố đường Chương Dương có nhiều biến động trong thời gian gần đây (Nguồn: nhadat24h)

Nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, quận Thủ Đức có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là trung tâm của mạng lưới giao thông, với các tuyến đường quan trọng như Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh đến Long Thành và Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K.

Đặc biệt, quận Thủ Đức rất quan tâm đến phát triển hệ thống giao thông để kết nối với các khu vực lân cận và toàn quốc. Các tuyến đường như Metro Bến Thành – Suối Tiên đang được hoàn thiện, chạy dọc theo đường xa lộ Hà Nội, hứa hẹn cung cấp phương tiện giao thông công cộng hiện đại và thuận tiện cho cư dân trong thời gian sớm nhất. 

Tiềm năng bất động sản đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Thị trường bất động sản tại đường Chương Dương, TP. Thủ Đức đang sôi động, so với các quận huyện khác của TP.HCM nơi đây vẫn duy trì mức cầu ổn định. Việc sáp nhập thành phố Thủ Đức với 3 quận là quận 9, quận 2, và quận Thủ Đức đã tạo ra tâm điểm mới trong lĩnh vực bất động sản, thu hút sự quan tâm và đánh giá cao từ phía nhà đầu tư.

Thủ Đức với vị trí ngay cửa ngõ phía Đông không chỉ giúp di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận và tỉnh miền Tây, mà còn là điểm đến của nhiều khu công nghiệp, thu hút lượng lớn dân cư về đây làm việc và đặt nhu cầu an cư. Điều này tạo ra sức hút lớn đối với thị trường bán nhà mặt tiền tại đường Chương Dương, TP. Thủ Đức. Điều này được nhiều nhà đầu tư quan tâm và xem xét như là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều phân khúc khác nhau.

Hưởng lợi từ tuyến đường sắt đô thị metro số 1 và các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, QL1, QL13, đường Chương Dương trở thành điểm giao kết nối quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển và nâng cao tính liên kết vùng. 

Hạ tầng giao thông phát triển giúp cho thị trường bán nhà mặt tiền đường Chương Dương, Thủ Đức, dự kiến sẽ bứt phá trong tương lai, trở thành tâm điểm có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị. 

Trong thời gian gần đây, giá nhà đất thổ cư đường Chương Dương, Thủ Đức có dấu hiệu tăng nhẹ. Tại trang Bất Động Sản vào tháng 11/2023, giá nhà trung bình đạt khoảng 136,2 triệu đồng/m2, giảm 8,4% so với cùng kỳ năm trước nhưng tăng 0,9% so với tháng 10/2023. Các loại hình nhà như mặt phố, mặt tiền, cũng như nhà ngõ và hẻm vẫn duy trì sự sôi động trong thị trường. 

Đặc biệt, giá nhà mặt phố và mặt tiền ở đường Chương Dương, Thủ Đức đạt trung bình 153 triệu đồng/m2, trong khi giá nhà ngõ và hẻm trung bình là 91,07 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố đường Chương Dương, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố đường Chương Dương, TP Thủ Đức tại trang Bất Động Sản vào tháng 11/2023 dao động từ 11 đến 17 tỷ đồng/căn. Chi tiết như sau:

• Bán nhà diện tích 125m2 giá 12.5 tỷ đồng tương đương 100 triệu đồng/m2, nhà có thiết kế 2 tầng, 2 phòng ngủ, mặt tiền 6m, chiều dài 19m, có thể vừa ở vừa kinh doanh thuận tiện. 
• Bán nhà 2 mặt tiền diện tích 132m2 giá 11 tỷ đồng tương đương 83 triệu đồng/m2, nhà có thiết kế 1 trệt, 1 lầu, mặt tiền 6m, chiều dài 22m, đang cho thuê 11 triệu đồng/tháng. 
• Bán nhà mặt tiền diện tích 136m2 giá 16.5 tỷ đồng tương đương 120 triệu đồng/m2, mặt tiền rộng 8m, thiết kế 1 tầng hầm, 1 trệt, 3 lầu, tầng hầm được tận dụng để xe. 

OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin giá nhà mặt phố đường Chương Dương, thành phố Thủ Đức cho các bạn đọc tham khảo. Hy vọng, bài viết sẽ giúp khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà đất tại khu vực này trước khi đưa ra quyết định đầu tư cuối cùng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư CitiGrand TP Thủ Đức không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Moonlight Residences TP Thủ Đức không?