Nhà mặt phố đường Bùi Viện, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP HCM luôn là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là các dự án nhà mặt phố. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về giá bán nhà mặt phố đường Bùi Viện, quận 1.

Tổng quan đường Bùi Viện, Quận 1

Vị trí đường Bùi Viện, Quận 1 (Nguồn: Google Maps)

Được xem là “trái tim” của Sài Gòn, quận 1 nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí kết nối linh hoạt với các quận/huyện lân cận như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Phú Nhuận và Bình Thạnh (được giới hạn bởi kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè).
• Phía Đông: Tiếp giáp với TP. Thủ Đức (được giới hạn bởi sông Sài Gòn).
• Phía Nam: Tiếp giáp với quận 4 (được giới hạn bởi rạch Bến Nghé).
• Phía Tây: Tiếp giáp quận 3 (ranh giới là đường Hai Bà Trưng với đường Nguyễn Thị Minh Khai) và quận 5 (ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ).

Nằm sát bờ sông Sài Gòn, quận 1 có vị trí quan trọng trong hệ thống giao thông thủy với hai cảng lớn là Cảng Sài Gòn và Cảng Khánh Hội. Ngoài ra, quận 1 còn sở hữu nhiều đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn, Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đinh Tiên Hoàng,... giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện hơn.

Là tuyến đường sôi động bậc nhất và góp phần tạo lên tên gọi “thành phố sống về đêm” của đất Sài Thành, đường Bùi Viện dài khoảng 850m với lộ giới 15m, tính từ đường Trần Hưng Đạo tới Cống Quỳnh. 

Đường Bùi Viện nằm trên địa bàn phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, giao với các tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Đỗ Quang Đẩu và Đề Thám. Trước kia, Bùi viện được biết đến với biệt danh “Ngã tư Quốc tế”, đồng thời là điểm đến quen thuộc của du khách trong và ngoài nước. 

Đường Bùi Viện là địa điểm vui chơi, giải trí của đông đảo du khách trong và ngoài nước (Nguồn: Traveloka)

Bên cạnh đó, là một tuyến đường sôi động bậc nhất và thu hút du khách từ khắp mọi nơi, cơ sở hạ tầng tại đây luôn được chú trọng đầu tư, cải tiến. Phần lớn cơ sở kinh doanh tại đường Bùi Viện hiện nay chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, gồm: nhà hàng, quán cà phê, quán bar, karaoke, pub và khách sạn,... Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng tìm thấy các dịch vụ cần thiết như cơ sở chăm sóc sức khỏe, hiệu thuốc và địa điểm cho thuê xe máy. Hầu hết các cơ sở kinh doanh này đều mở cửa thông đêm để phục vụ du khách. Khu vực này được lắp đặt camera và thường xuyên có lực lượng tuần tra an ninh giám sát nhằm đảm bảo an toàn, mang đến trải nghiệm tối ưu cho cư dân và du khách. 

Nhà mặt phố đường Hồ Hảo Hớn, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Bùi Viện, quận 1

Theo thông tin cập nhật, đường Bùi Viện sở hữu khoảng 20 con hẻm kết nối với các tuyến đường Đỗ Quang Đẩu, Phạm Ngũ Lão, Đề Thám, ... và có dân số gần 1.000 người. Mỗi ngày, phường Phạm Ngũ Lão đón khoảng 500 du khách đến lưu trú, trong ngày cao điểm, số lượng này có thể lên đến 1.200 du khách và chủ yếu là người nước ngoài. Do đó, Bùi Viện được xem là một trong những sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng cùng cơ sở hạ tầng phát triển, đường Bùi Viện được các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá cao về khả năng sinh lời. Ngoài ra, sự khan hiếm về nguồn cung cùng nhu cầu bất động sản ngày càng tăng khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có thể tăng cao trong tương lai. 

Bất động sản đường Bùi Viện được đánh giá cao khi sở hữu các ưu điểm:

• Vị trí trung tâm: Bùi Viện nằm trong khu vực trung tâm của Quận 1, gần các trung tâm thương mại, giải trí, nhà hàng, và các tiện ích công cộng khác.
• Sự sôi động và đa dạng: Đường này nổi tiếng với không khí sôi động và đa dạng với nhiều quán bar, nhà hàng, cà phê và hoạt động giải trí khác, tạo nên một môi trường sống độc đáo và phong cách.
• Thuận tiện cho việc di chuyển: Gần các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Tuy nhiên, bất động sản trên đường Bùi Viện, quận 1 vẫn còn tồn tại một hạn chế:

• Ô nhiễm tiếng ồn: Sự sôi động của khu vực có thể làm tăng tiếng ồn và tình trạng náo nhiệt, đặc biệt vào buổi tối.
• Giá cao: Do sở hữu vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng, giá bất động sản trên đường Bùi Viện thường cao, làm cho việc mua và thuê trở nên đắt đỏ hơn so với một số khu vực khác.
• Không gian hẹp và hạn chế bãi đậu xe: Đường Bùi Viện có phần hẹp và hạn chế về chỗ đỗ xe, điều này có thể gây khó khăn cho cư dân khi cần di chuyển bằng ô tô.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Bùi Viện, quận 1

Mua bán nhà mặt phố đường Bùi Viện, quận 1 (Nguồn: Báo Người lao động)

Hiện nay, các nhà mặt phố 36 - 554m2 trên địa bàn Quận 1, TP.HCM được mở bán với mức giá 327 - 1.979 triệu đồng/m2. Trong đó, giá bán nhà mặt phố đường Bùi Viện (diện tích 48 - 252m2) dao động từ 313.49 triệu đồng/m2 - 1.06 tỷ đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Trên đây là một số thông tin được cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản đường Bùi Viện, quận 1, TP.HCM và giá bán nhà mặt phố tại khu vực này. Mong rằng, qua bài viết trên, OneHousing có thể giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp và nhanh chóng đối với các dự án nhà mặt phố đường Bùi Viện, quận 1.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Chu Mạnh Trinh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hàm Nghi, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?