Nhà mặt phố đường Bắc Hải, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Bắc Hải, Quận Tân Bình là thông tin mà nhiều cư dân quan tâm khi tìm hiểu về thị trường bất động sản TP HCM. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật mới nhất thông tin về giá bán nhà mặt phố tại đường Bắc Hải, Quận Tân Bình để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan về khu vực đường Bắc Hải, Quận Tân Bình, TP HCM

Vị trí của đường Bắc Hải, Quận Tân Bình

Đường Bắc Hải nằm trên địa bàn của phường 6, Quận Tân Bình, TP HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1,8km và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực Quận Tân Bình.

Quận Tân Bình là một trong các quận nội thành của TP HCM và giáp với các khu vực lân cận như sau:

• Phía đông nằm giáp với quận Phú Nhuận và Quận 3
• Phía tây giáp quận Tân Phú, có ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
• Phía nam giáp Quận 10 (giới hạn bởi đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
• Phía bắc tiếp giáp với Quận 12 (ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

Diện tích của quận là 22,43 km2, dân số vào năm 2019 đạt 474.792 người và mật độ dân số khoảng 21.168 người/km2. Quận Tân Bình được chia thành 15 phường được đặt tên theo số thứ tự từ 1 đến 15 (nguồn: Wikipedia). 

Tuyến đường Bắc Hải nằm trong địa bàn Quận Tân Bình (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Bắc Hải

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Bắc Hải được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực Quận Tân Bình.

Phía Bắc của quận là vị trí của sân bay Tân Sơn Nhất với số lượng lớn chuyến bay hàng năm. Tân Bình cũng có nhiều trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông như Bình Giã, Đống Đa, Trần Văn Ơn, Trần Quốc Toản, Tân Sơn Nhất, Bành Văn Trân, Nguyễn Viết Xuân, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi... Đồng thời, cũng có các trường THPT như Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Lý Tự Trọng và nhiều trường THCS khác.

Chợ Tân Bình là trung tâm mua sắm, nằm trên đường Tân Tiến và Lý Thường Kiệt với 9 cửa ra vào, bao gồm 4 cửa lớn và 5 cửa nhỏ. Ngoài chợ này, quận còn có nhiều chợ khác như chợ Phạm Văn Hai, chợ Hoàng Hoa Thám tạo nên sự phong phú trong hệ thống mua bán của khu vực.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận Tân Bình, TP. HCM

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Bắc Hải, Quận Tân Bình, TP HCM

Đường Bắc Hải là một khu vực có tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản TP HCM với một số ưu điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

• Đường Bắc Hải có vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối tốt với các tuyến đường chính như Phạm Văn Bạch, Hoàng Văn Thụ… và các khu vực trung tâm.
• Cư dân ở đây có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học và các cơ sở hạ tầng công cộng.
• Khu vực này đã có hạ tầng phát triển với đường rộng, vỉa hè và các tiện ích xung quanh

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Bắc Hải, Quận Tân Bình cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi, giá nhà đất ở đây tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực gần trung tâm hoặc có tiện ích tốt.
• Một số khu vực có thể gặp phải vấn đề về tiếng ồn do gần sân bay hoặc giao thông tấp nập.
• Khu vực ở mặt phố ở thường xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào các khung giờ cao điểm.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở Quận Tân Bình đang dao động từ 100 - 669 triệu đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 39 - 928m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Phường 2, Phường 12, Phường 4, Phường 13 và Phường 14 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật 18/11/2023).

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Bắc Hải, Quận Tân Bình, TP HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Bắc Hải, Quận Tân Bình dao động từ 133,33 - 225,71 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 36m2 đến 300m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt tiền có diện tích 4m x 23m, kết cấu 1 trệt và 1 lầu, vỉa hè rất rộng, để được nhiều xe, hiện cho thuê 32 triệu đồng/tháng, có giá bán 16 tỷ đồng. Nhà nằm ở khu vực kinh doanh sầm uất, chỉ vài bước chân là đến Quận 3, 10, Tân Bình.
• Nhà mặt tiền có diện tích 46m2, xây dựng 4 tầng, kết cấu 1 trệt - 2 lầu - sân thượng, có 3 phòng ngủ, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, giá bán 6,3 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền vị trí đẹp, đang kinh doanh đông khách, diện tích 4,3m x 24m, kết cấu nhà 2 tầng, có giá bán 14,2 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích 4m x 22m, xây dựng 1 trệt - 1 lầu, đang cho cửa hàng tiện lợi thuê với giá 35 triệu đồng/tháng, có giá bán 15,9 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích 57m2, xây dựng 4 tầng, nở hậu, kết cấu 1 trệt - 2 lầu - sân thượng - 3 phòng ngủ, có giá bán 10,9 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 18/11/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Bắc Hải dao động từ 133,33 - 225,71 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Bắc Hải là bước chuẩn bị quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư bất động sản TP HCM. Khu vực đường Bắc Hải luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Trước khi quyết định đầu tư, việc xem xét kỹ lưỡng về vị trí, diện tích và các tiện ích có sẵn tại địa phương là rất quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình có giá bán bao nhiêu?

Có đủ chỗ đậu ô tô và xe máy chung cư Botanica Premier Quận Tân Bình không?