Nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 đường Tây Sơn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang chứng kiến một sự bùng nổ trong nhu cầu đối với nhà mặt phố, đặc biệt là ở khu vực đường Tây Sơn quận Đống Đa. Với vị trí lý tưởng, tiềm năng kinh doanh lớn và mức giá phù hợp, các căn nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 tại đây đang trở thành điểm đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Tổng quan quận Đống Đa

Vị trí

Quận Đống Đa, với vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ đô, là một trong những điểm nút giao thông quan trọng của thành phố, liên kết với nhiều quận nội thành khác. Nằm cận kề các quận như Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Ba Đình, quận Đống Đa trở thành trung tâm sầm uất, đa văn hóa và phồn thịnh.

Với diện tích 9,96km2, quận Đống Đa có gần 378.100 cư dân với mật độ dân số khá cao, khoảng hơn 38.000 người/km2. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm văn hóa, thương mại và giao lưu văn hóa của Thủ đô.

Quận Đống Đa có diện tích 9.96km2 (Nguồn: dothi)

Giao thông trong quận Đống Đa đã trải qua những bước tiến đáng kể, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ và những cải tiến liên tục. Các tuyến đường chính như Giảng Võ, Cát Linh, Nguyễn Thái Học được mở rộng và cải thiện, cùng với việc triển khai nhiều dự án mới như tuyến đường nối Giảng Võ – Cát Linh, ga Cát Linh, cải tạo mương T5A1. Những nâng cấp này không chỉ tạo ra một mạng lưới giao thông hiện đại và tiện ích, mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển của lĩnh vực bất động sản trong quận.

Cơ sở hạ tầng

Khu vực xung quanh đường Tây Sơn hiện diện của nhiều tòa nhà chung cư cao tầng và văn phòng lớn. Điều này thúc đẩy sự phát triển kinh tế và gia tăng nhu cầu về dịch vụ và tiện ích cho cư dân.

Mặt đường Tây Sơn được thiết kế rộng rãi và thoải mái, với hàng cây xanh tươi tốt, tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên và thoáng đãng. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều tiện ích xã hội như các công viên, sân chơi, bệnh viện, ngân hàng và chợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

Giao thông thuận tiện là một điểm mạnh của đường Tây Sơn, với việc kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn khác như Vành Đai 2, Xã Đàn, La Thành, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Trãi. Điều này giúp cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân và người lao động trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn.

Quận Đống Đa cũng được đánh giá cao về khả năng kết nối với các quận khác trong thành phố. Thông qua hệ thống giao thông công cộng như xe buýt và trong tương lai sẽ có các ga metro số 3 và số 5, góp phần tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận tiện và hiện đại.

Tuy nhiên, như mọi quận đô thị khác, Đống Đa cũng đối mặt với những thách thức như giao thông ùn tắc trong giờ cao điểm và sự thiếu hụt không gian xanh. Mặc dù có một số nhược điểm, sự phát triển và tiện ích của khu vực vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn định cư và làm việc tại đây.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt phố đường Tây Sơn quận Đống Đa

Lý do nên mua nhà đường Tây Sơn

Nằm tại phường Quang Trung, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, đường Tây Sơn nổi bật với sự hòa quyện tinh tế giữa truyền thống và hiện đại, tạo nên một không gian sống động và đa chiều cho cả cộng đồng địa phương và du khách.

Đường Tây Sơn quận Đống Đa có chiều dài 1.3km (Nguồn: Nhà Đất Vui)

Với chiều dài khoảng 1.3km và chiều rộng từ 25 - 30m, đường Tây Sơn thuận tiện cho giao thông, đảm bảo an toàn cho người tham gia. Vị trí trung tâm trong quận Đống Đa tạo ra điểm nối kết quan trọng với các khu vực khác nhau trong thành phố.

Tuyến đường nằm gần với các hệ thống giao thông công cộng như tuyến đường sắt và tuyến metro, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và linh hoạt đến nhiều điểm khác nhau. Ngoài ra, Tây Sơn cũng kết nối với các tuyến đường vành đai quan trọng như vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong thành phố và các vùng lân cận.

Với sự hiện diện của nhiều trường đại học như Đại học Công đoàn, Đại học Thủy lợi, Học viện Ngân hàng, tuyến đường này đã thu hút đông đảo các gia đình có con đi học, tạo nên một cộng đồng trí thức và năng động. Ngoài ra, đường Tây Sơn cũng là điểm đến lý tưởng cho nhân viên văn phòng với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và các dịch vụ y tế như bệnh viện.

Tiềm năng tăng giá trị bất động sản

Nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu? Khu vực đường Tây Sơn, quận Đống Đa đang là điểm nóng trong thị trường bất động sản với tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai. Nhiều yếu tố quan trọng đã đóng góp vào sự tăng giá không ngừng của thị trường bất động sản trong quận Đống Đa.

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng giá là nguồn cung khan hiếm. Khu vực đường Tây Sơn nằm ở trung tâm của quận Đống Đa nên diện tích đất trống để phát triển dự án mới là hạn chế. Các dự án nhà ở mới thường phải thay thế các công trình cũ hoặc sử dụng lại các khu đất sẵn có, điều này làm tăng giá trị của bất động sản trong khu vực.

Ngoài ra, sự gia tăng nhu cầu đầu tư trong lĩnh vực bất động sản quận Đống Đa cũng đóng góp vào sự tăng giá. Cả người dân và các nhà đầu tư đều nhận thấy tiềm năng sinh lời từ việc đầu tư vào bất động sản tại đường Tây Sơn. Vị trí thuận lợi, giao thông tiện lợi và sự phát triển của các tiện ích công cộng là những yếu tố quyết định đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.

Giá bán nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 đường Tây Sơn quận Đống Đa

Bất động sản quận Đống Đa là điểm sáng trong thị trường chung với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư. Với sự kết hợp hài hòa giữa tiềm năng du lịch và thương mại, quận này đã trở thành đích đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không chỉ là một nơi ở mà còn là một nơi để đầu tư.

Những yếu tố đặc biệt này đã tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và phát triển. Mặc dù giá cả ở Đống Đa có thể cao hơn so với thị trường chung, nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của người mua bởi chất lượng cuộc sống cao và sự thuận tiện mà nó mang lại.

Nhà mặt phố quận Đống Đa thích hợp để kinh doanh (Nguồn: Odin Land)

Cơ sở hạ tầng bất động sản ở quận Đống Đa không chỉ bao gồm các loại hình như căn hộ, tòa nhà văn phòng và đất, mà còn đa dạng với các phân khúc tầm trung và cao cấp. Sự hiện diện của các tên tuổi lớn như Vinhomes và Hateco cùng các dự án của họ đã làm thêm phần phong phú cho thị trường.

Cụ thể nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu? Tại website One Housing vào tháng 5/2024, mức giá phổ biến khoảng 6.16 tỷ đồng/căn, khoảng giá sẽ dao động từ 2.35 đến 13.19 tỷ đồng/căn. Chi tiết giá nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 đường Tây Sơn quận Đống Đa như sau:

• Nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 đường Tây Sơn có diện tích 93.6m2, thiết kế 5 tầng, mặt tiền 3.6m giá bán 27 tỷ đồng, tương đương 288 triệu đồng/m2. 
• Nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 đường Tây Sơn có diện tích 99.13m2, 2 tầng, mặt tiền 2.86m giá bán 18 tỷ đồng, tương đương 182 triệu đồng/m2. Nhà hướng Tây Nam, độ rộng rõ tiếp giáp 45m, sổ hồng rõ ràng, pháp lý minh bạch. 

Mua nhà tại OneHousing

OneHousing không chỉ là một hệ sinh thái bất động sản toàn diện mà còn là đối tác đáng tin cậy của nhà đầu tư, cung cấp một loạt các dịch vụ đa dạng. Thông tin minh bạch, chính xác về mỗi dự án bất động sản, từ giá trị đến vị trí, tiềm năng phát triển, giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng và tự tin trong quyết định đầu tư. Với sự hợp tác với các chủ đầu tư uy tín như Masterise Homes, Vinhomes,... OneHousing mang đến nguồn cung bất động sản cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng với chất lượng đảm bảo. 

OneHousing không ngừng tiên phong trong việc áp dụng công nghệ mới. Đặc biệt, với công cụ định giá nhà tự động sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) đầu tiên tại Việt Nam, nhà đầu tư có thể ước tính chính xác giá trị bất động sản dựa trên dữ liệu giao dịch thị trường thực tế, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Tính năng so sánh thông tin và giá cả là một trong những ưu điểm nổi bật của OneHousing. Tích hợp tính năng này để giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh các yếu tố quan trọng của các dự án khác nhau và tìm ra sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và mục tiêu đầu tư của họ.

Đặc biệt, OneHousing còn cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu tìm kiếm thông tin, tư vấn đầu tư, lựa chọn sản phẩm đến hoàn tất thủ tục pháp lý và hỗ trợ sau bán hàng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình đầu tư bất động sản.

Với thông tin về nhà mặt phố diện tích 80m2 - 100m2 và giá cả tại quận Hà Đông, hi vọng bạn đã có một cơ sở tốt để bắt đầu tìm kiếm căn nhà mặt phố ưng ý cho mình. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, hãy cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo rằng bạn sẽ đầu tư vào một căn nhà mặt phố có giá trị và tiềm năng phát triển lâu dài.

Xem thêm

Khách mua nhà thực sự cần gì?: Trả lời nhanh câu hỏi này để bán nhà dễ dàng hơn

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?