Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?

Cùng khám phá chiến lược tài chính đầu tư trong việc mua nhà và những kinh nghiệm cụ thể để đạt được mục tiêu một cách hiệu quả.

Xu hướng mua nhà của giới trẻ hiện nay

Những nghiên cứu gần đây về tâm lý người dùng bất động sản đã phản ánh một xu hướng đáng chú ý: Người trẻ đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trong thị trường bất động sản, thay thế nhóm trung niên. Theo khảo sát của Tập đoàn Property Guru, nhóm người trẻ từ 26-42 tuổi hiện là nhóm có nhu cầu tìm mua bất động sản nhiều nhất vào năm 2023. Sự "đảo chiều" này cụ thể hơn khi nhu cầu mua nhà của nhóm tuổi từ 27-30 tăng lên từ 39% năm 2021 lên hơn 42% năm nay, trong khi nhóm tuổi trên 42 lại có sự suy giảm.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, nguồn cầu từ nhóm người trẻ thuộc thế hệ Gen Z (22-26 tuổi) cũng đang tăng mạnh. Mặc dù đối mặt với khủng hoảng kinh tế, nhưng tỷ lệ này không giảm mà tăng từ 13% năm 2021 lên 18,7% năm 2023. Điều này cho thấy người trẻ không chỉ có nhu cầu mua nhà mà còn có khả năng tài chính để làm điều này.

Không chỉ là nhu cầu, người trẻ cũng thể hiện sự tự chủ về tài chính. Theo ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược Batdongsan, 60% khách hàng dưới 30 tuổi có khả năng tài chính để mua nhà, trong khi nhóm trên 30 tuổi thường phải vay từ 30-70% giá trị tài sản khi mua nhà.

Nhóm người trẻ cũng có những yêu cầu riêng về bất động sản. Họ ưu tiên sự linh hoạt về chỗ ở, không ngần ngại thay đổi môi trường sống và làm việc. Đặc biệt, 43% nhóm mua nhà trẻ tuổi ở các thành phố lớn như TP. HCM thích thú với việc thay đổi môi trường sống và ưu tiên các tiêu chí về không gian xanh và hiện đại.

Với lợi thế về thu nhập và kiến thức mới, người trẻ ngày càng có khả năng sở hữu và tích lũy tài sản. Tuy nhiên, họ cũng gặp nhiều khó khăn trong giao dịch bất động sản do thiếu kiến thức và kinh nghiệm. Điều này yêu cầu họ cần phải nâng cao hiểu biết về thị trường và pháp lý để có quyết định đúng đắn trong việc mua nhà.

Người trẻ đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trong thị trường bất động sản, thay thế nhóm trung niên. (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?

Mua nhà không phải là một mục tiêu không thể đạt được nếu bạn có một kế hoạch tài chính rõ ràng và quyết tâm tiết kiệm từng đồng. Trong một thị trường bất động sản phát triển như Việt Nam, việc sở hữu một căn nhà trở nên khả thi hơn bao giờ hết, đặc biệt đối với nhóm người trẻ. 

Một ví dụ minh họa rõ ràng cho điều này là trường hợp của Nhật Lâm, một người trẻ tuổi, đã thành công trong việc mua được căn hộ trong thời gian ngắn chỉ bằng thu nhập từ công việc văn phòng và một số khoản vay nhỏ từ người thân.

Đây là một ví dụ tích cực và động viên cho những ai muốn sở hữu bất động sản mà không có nền tảng tài chính mạnh mẽ từ gia đình hay đầu tư. Phương pháp tiết kiệm từng đồng và chịu khó ở nhà thuê của anh chàng đã giúp anh tiết kiệm được khoản tiền lớn và thực hiện được ước mơ của mình.

Anh chàng đã chia sẻ rất chi tiết về cách tiết kiệm tiền trong thời gian dài, đặc biệt là việc ở trọ để tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Việc ứng dụng những biện pháp tiết kiệm như việc không biết nấu nướng và chọn những món ăn giá rẻ cũng là một cách hiệu quả để tối ưu chi phí sinh hoạt.

Điều quan trọng là Nhật Lâm đã có một kế hoạch tài chính rõ ràng và kiên nhẫn thực hiện nó. Anh chàng không chỉ tập trung vào việc tiết kiệm mà còn biết đầu tư thông minh, sử dụng khoản vay một cách có trách nhiệm và tính toán cẩn thận.

Đối với những người có ý định mua nhà mà không có nền tảng tài chính mạnh mẽ, việc sống tiết kiệm và có kế hoạch tài chính rõ ràng là rất quan trọng. Hãy cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà, đảm bảo rằng bạn có khả năng trả nợ mà không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày và kế hoạch tài chính của bạn.

Ngoài ra, khi mua nhà, hãy cân nhắc về vị trí, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác như an ninh, không gian xanh để đảm bảo rằng căn hộ hoặc nhà bạn mua đáp ứng được nhu cầu và mong muốn của bạn trong tương lai.

Cuối cùng, hãy nhớ rằng việc mua nhà là một quyết định lớn và cần phải được đầu tư thời gian và công sức để đảm bảo rằng bạn đang thực hiện điều đó một cách có trách nhiệm và tỉ mỉ.

Mua nhà cần một kế hoạch tài chính đầu tư rõ ràng và quyết tâm tiết kiệm (Nguồn: OCB go).

Nếu bạn đang ấp ủ ước mơ sở hữu một tổ ấm cho riêng mình nhưng tài chính cá nhân còn hạn chế, đừng lo lắng. Giải pháp vay mua nhà tại Techcombank là sự lựa chọn đáng tin cậy. Với gói vay mua nhà của Techcombank, bạn sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt.

Techcombank mang đến thời hạn vay lên đến 35 năm, giúp giảm bớt áp lực tài chính đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho bạn trong việc trả nợ hàng tháng. Mức lãi suất ưu đãi cùng sự linh hoạt khi sử dụng tài sản thế chấp là sản phẩm bất động sản định mua đảm bảo cho bạn sự an tâm và thuận tiện trong quá trình vay mượn.

Gói vay của Techcombank còn cung cấp nhiều lợi ích khác như thanh toán linh hoạt và các hình thức giúp dư nợ giảm dần hàng tháng, đồng thời tiện lợi và nhanh chóng trong thủ tục mở hồ sơ vay. Từ những lợi ích trên, gói vay mua nhà tại Techcombank không chỉ là một giải pháp tài chính hiệu quả, mà còn là sự đồng hành tin cậy cho những ai đang có nhu cầu vốn để sở hữu căn nhà cho riêng mình.

Trên đây là một số chia sẻ về tài chính đầu tư khi mua nhà. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có thêm những bí quyết đạt được mục tiêu “mua nhà không khó” một cách hiệu quả và thông minh.

Xem thêm

Áp lực lớn khi mua nhà thời hiện đại: Nên rũ bỏ để có cuộc sống tốt hơn

Vợ chồng thu nhập 20 triệu đồng/tháng và suy nghĩ "Mua nhà chắc gì đã sướng hơn ở thuê": Lý do là gì?