Nhà mặt phố diện tích 45m2 - 60m2 đường Tây Sơn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bất động sản phía Đông Hà Nội luôn là một thị trường đầy tiềm năng, thu hút nhiều đầu tư và người mua nhà. Sau đây sẽ là thông tin về giá bán của nhà mặt phố diện tích 45m2 - 60m2 tại đường Tây Sơn, quận Đống Đa.

Tổng quan thông tin chung về quận Đống Đa

Vị trí 

Quận Đống Đa là một trong những quận đầu tiên được thành lập tại Hà Nội. Khu vực này sở hữu một hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được quy hoạch và phát triển rõ ràng.

Quận Đống Đa nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 3km. Các ranh giới tiếp giáp của quận như sau:

• Phía Đông Bắc tiếp giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, với đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng làm ranh giới.
• Phía Nam tiếp giáp quận Thanh Xuân, với đường Trường Chinh và đường Láng làm ranh giới.
• Phía Tây tiếp giáp quận Cầu Giấy, với sông Tô Lịch làm ranh giới.
• Phía Bắc tiếp giáp quận Ba Đình.

Bản đồ quận Đống Đa (Nguồn: Đá Quý Kim Tự Tháp)

Quy hoạch và cơ sở hạ tầng giao thông

Khu vực quận Đống Đa đã được quy hoạch với hệ thống chợ, trường học và cơ sở y tế hiện đại, thu hút nhiều dự án bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu ở và văn phòng của nhóm khách hàng có thu nhập cao. 

Hạ tầng được phát triển mạnh tại quận Đống Đa (Nguồn: Nasaland)

Quận Đống Đa có nền tảng tốt với hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội trở nên dễ dàng hơn. Các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Láng Hạ, Trường Chinh, Vành đai 1 và 2 tạo điều kiện di chuyển thuận lợi. Ngoài ra, quận còn được hưởng lợi từ tuyến đường sắt đô thị trên cao Cát Linh - Hà Đông, tăng cường kết nối di chuyển trong khu vực.

Tiềm năng phát triển bất động sản

Đống Đa đã đang trở thành một khu vực đáng chú ý trong thị trường bất động sản Hà Nội. Các loại hình bất động sản tại đây rất đa dạng, từ nhà đất, chung cư đến cao ốc văn phòng, với phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ lệ lớn.

Mật độ nhà cửa đông đúc tại quận (Nguồn: Maison Office)

Với vị trí thuận lợi ngay trong trung tâm Thủ đô Hà Nội và dân số đông đúc, quận Đống Đa hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới. Các yếu tố thuận lợi cùng với nhu cầu về nhà ở và văn phòng cao sẽ thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.

Lợi thế khi sở hữu nhà mặt phố diện tích 45m2 - 60m2 đường Tây Sơn quận Đống Đa

Đặc điểm đường Tây Sơn

Đường Tây Sơn nằm ở phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội, giữa đường Nguyễn Lương Bằng và ngã Tư Sở. Đây là một con đường độc đáo với sự kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại, mang lại không gian thú vị cho cả người dân địa phương và du khách.

Vị trí đường Tây Sơn, quận Đống Đa (Nguồn: Maps)

Với chiều dài khoảng 1,3km và rộng từ 25 - 30m, đường Tây Sơn cho phép giao thông diễn ra một cách thuận lợi và an toàn. Nhờ vị trí nằm ở trung tâm quận Đống Đa, đây là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực khác nhau của Hà Nội.

Khu vực xung quanh đường Tây Sơn đã phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà chung cư và văn phòng lớn. Đặc biệt, khu vực này còn tập trung nhiều trường đại học như Đại học Công đoàn, Đại học Thủy lợi, Học viện Ngân hàng,... tạo điều kiện cho việc học tập và làm việc của những người trẻ.

Mặt đường Tây Sơn được thiết kế rộng rãi và thoáng đãng, kết hợp với việc trồng nhiều cây xanh để tạo không gian thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Khu vực này cũng có nhiều tiện ích xã hội đa dạng như công viên, sân chơi, bệnh viện, ngân hàng và chợ.

Giao thông trên đường Tây Sơn rất thuận tiện, khi được nối liền với nhiều tuyến đường lớn của Hà Nội như Vành Đai 1 và Vành đai 2, đường Xã Đàn, La Thành, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Trãi. Ngoài ra, khu vực này cũng gần với các tuyến đường sắt và metro, giúp cư dân và người lao động di chuyển dễ dàng hàng ngày.

Tiềm năng bất động sản

Khu vực đường Tây Sơn, quận Đống Đa đang trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản, với tiềm năng phát triển ấn tượng trong tương lai. Đây cũng là một trong những yếu tố chính đã góp phần thúc đẩy sự tăng giá liên tục của các sản phẩm tại đây.

Bất động sản đường Tây Sơn có giá trị cao (Nguồn: Guland)

Trước hết, nguồn cung bất động sản khan hiếm là một nguyên nhân quan trọng. Đường Tây Sơn nằm trong trung tâm quận Đống Đa, nơi diện tích đất trống để xây dựng dự án mới rất hạn chế. Các dự án mới thường phải thay thế các công trình cũ hoặc tái sử dụng các khu đất sẵn có, điều này làm gia tăng đáng kể giá trị của bất động sản.

Bên cạnh đó, sự gia tăng đáng kể của nhu cầu đầu tư trong lĩnh vực bất động sản quận Đống Đa cũng là một yếu tố quan trọng. Người dân và các nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng sinh lời từ việc đầu tư vào bất động sản tại đường Tây Sơn. Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và sự phát triển của các tiện ích công cộng đã làm cho khu vực này trở thành một địa điểm thu hút.

Nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu? Một số căn 45m2 - 60m2 đường Tây Sơn được đăng bán

Hiện tại, trên trang mua bán nhà của OneHousing có 22 sản phẩm nhà mặt phố 45m2 - 60m2 đang được đăng bán với mức giá từ 11,5 - 42 tỷ đồng, tương đương 192 - 877 triệu đồng/m2. Sau đây là thông tin một số căn nhà mặt phố cụ thể tại đường Tây Sơn:

• Nhà mặt phố Tây Sơn mặt tiền 3.4m, diện tích 45.6m2 x 4 tầng, quận Đống Đa giá 19,8 tỷ đồng, tương đương 434 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Tây Sơn mặt tiền 3.88m, diện tích 54.1m2, quận Đống Đa giá 12 tỷ đồng, tương đương 222 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố đường Tây Sơn, quận Đống Đa (Nguồn: OneHousing)

OneHousing là một lựa chọn đáng tin cậy cho bạn để mua nhà mặt phố quận Đống Đa. Thông qua chương trình hợp tác với Techcombank, OneHousing mang lại các gói vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Lãi suất cố định chỉ 10.5%/ năm.
• Phí trả nợ trước hạn từ 0.5% - 1%/ năm và được miễn phí từ năm thứ 6 trở đi.
• Hạn mức cho vay lên đến 80% đến 100% tổng giá trị căn nhà với kỳ hạn cho vay tối đa 35 năm.

Trang web mua nhà của OneHousing cũng được thiết kế với giao diện đơn giản, giúp người dùng dễ dàng lọc ra khu vực và mức giá nhà phù hợp, so sánh và đánh giá các yếu tố khác nhau của căn nhà được đăng bán, hỗ trợ việc mua nhà hiệu quả.

Vay mua nhà cùng Techcomback (Nguồn: OneHousing)

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn khi quyết định mua nhà mặt phố 45m2 - 60m2 đường Tây Sơn, quận Đống Đa hay đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?