Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 quận Đống Đa? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản khu vực này cũng như giá cả, giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Đôi nét về quận Đống Đa, mạng lưới giao thông đô thị hiện đại 

Đống Đa là một trong những quận trung tâm lâu đời nhất của Hà Nội, đóng một vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Dưới đây là tổng quan chi tiết về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị của quận Đống Đa.

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông khu vực Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở vị trí chiến lược, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 3km. Quận giáp với các quận trọng điểm khác:

• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, với ranh giới chính là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
• Phía Nam giáp khu vực quận Thanh Xuân, ranh giới đường Trường Chinh, đường Láng.
• Phía Tây giáp với khu vực quận Cầu Giấy, ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình.

Quận Đống Đa với mạng lưới giao thông đô thị hiện đại, đang tiếp tục phát triển. Các tuyến metro quan trọng bao gồm:

• Tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên) và các nhánh khác, kéo dài từ trung tâm Hà Nội đến các khu vực ngoại thành.
• Tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình) và số 2A (Cát Linh – Hà Đông) là những tuyến metro chính kết nối quận với sân bay Nội Bài và các khu vực khác của thành phố.
• Tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), dự kiến mở rộng tới Sơn Tây, tăng cường khả năng kết nối vùng.
• Tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh) với chiều dài lớn và phạm vi phủ sóng rộng, góp phần nâng cao hệ thống vận chuyển công cộng của quận.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Quận Đống Đa có một hệ thống chợ, trường học, và cơ sở y tế được Nhà nước đầu tư và quy hoạch bài bản, nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân. Sự phát triển của các khu đô thị và cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện cho quận trở thành một trong những khu vực sầm uất và có chất lượng sống cao tại Hà Nội.

Phát triển bất động sản

Loại hình bất động sản tại Đống Đa đa dạng, từ nhà đất đến chung cư và văn phòng cho thuê, phục vụ nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập cao. Phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Quận Đống Đa với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đô thị bài bản, tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm văn hóa, giáo dục và kinh tế của Hà Nội, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

​​

Quận Đống Đa với mạng lưới giao thông đô thị hiện đại (Nguồn: Thăng Long)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đê La Thành quận Đống Đa

Việc lựa chọn mua nhà mặt ngõ tại đường Đê La Thành, quận Đống Đa, Hà Nội mang lại nhiều lợi ích đáng kể, phù hợp với đa dạng đối tượng từ các gia đình đến những người kinh doanh. Dưới đây là những lợi ích cụ thể:

Vị trí giao thông thuận lợi:

• Nhà mặt ngõ tại đường Đê La Thành gần với các tuyến đường sắt và tuyến metro, khiến cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố trở nên nhanh chóng và tiện lợi.
• Kết nối trực tiếp đến các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận lân cận và các tiện ích xung quanh.

Tiện ích giáo dục: Khu vực này rất phù hợp với các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, nhờ vào sự gần gũi với nhiều cơ sở giáo dục uy tín như Trường THPT Kim Liên, Đại học Văn hóa... Điều này đảm bảo một môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân.

Tiện ích văn phòng và thương mại: Đối với các nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, việc sinh sống ở Đê La Thành sẽ rất thuận tiện do sự dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác.

Tiện ích cho kinh doanh: Đường Đê La Thành có mật độ dân số đông đúc và là điểm thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên, tạo ra một thị trường tiêu dùng sôi động. Đây là lợi thế lớn cho những hộ kinh doanh tại đây, từ các cửa hàng nhỏ cho đến các dịch vụ ăn uống và giải trí.

Tiềm năng phát triển: Đê La Thành còn là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai do các kế hoạch mở rộng hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Sự phát triển này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Đê La Thành là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Đô thị)

Thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa chứng kiến những thay đổi đáng kể

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội đang chứng kiến những thay đổi đáng kể trong thời gian gần đây. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về các loại hình bất động sản chính trong quận:

Chung cư vẫn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm nhất tại quận Đống Đa, tuy nhiên, mức độ quan tâm đã giảm 20% so với quý trước (quý 4 năm 2023). Các dự án nổi bật như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ là tâm điểm chú ý của thị trường.

Theo OneHousing tháng 5/2024, giá chung cư ở quận Đống Đa hiện nay dao động từ 36.95 triệu đồng/m2 đến 93.75 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí và các tiện ích đi kèm của từng dự án.

Thị trường nhà đất đứng thứ hai trong danh sách quan tâm, nhưng cũng ghi nhận mức giảm sút 28.03% so với quý trước, phản ánh sự chững lại trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống.

Giá nhà đất rất biến động, tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý. Những khu vực gần trung tâm hoặc các tiện ích lớn thường có giá cao hơn.

Biệt thự là loại hình bất động sản thu hút ít sự quan tâm nhất, với sự sụt giảm 21.74% so với quý trước, có thể do giá cả cao và khả năng tiếp cận hạn chế.

Biệt thự tại Đống Đa thường nằm trong các khu yên tĩnh, có diện tích rộng rãi và cung cấp nhiều tiện ích cao cấp, giá thường cao hơn nhiều so với các loại hình bất động sản khác, phù hợp với nhóm khách hàng có điều kiện tài chính tốt.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa

Nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực trung tâm Hà Nội đang thắc mắc “nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

Nhà mặt ngõ cách Đường Đê La Thành 150m, diện tích 61.9m2 x 4 tầng, mặt tiền 5.3m, giá 6.35 tỷ đồng, tương đương 103 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ cách Đường Đê La Thành 5m, diện tích 59.7m² x 4 tầng, mặt tiền 4.74m giá 6.5 tỷ đồng, tương đương 109 triệu đồng/m2.

Mua nhà an toàn trên OneHousing, nền tảng bất động sản công nghệ hàng đầu

Khi quyết định đầu tư vào bất động sản, việc lựa chọn một nền tảng uy tín và hiệu quả như OneHousing là rất quan trọng. Dưới đây là một số lý do vì sao bạn nên chọn OneHousing để tìm kiếm và mua nhà:

Thông tin đa dạng và chi tiết: OneHousing cung cấp một loạt các lựa chọn bất động sản, từ chung cư, nhà phố, đến biệt thự, phù hợp với mọi nhu cầu và khả năng tài chính. Mỗi danh sách bất động sản đều đi kèm với thông tin chi tiết và chính xác, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và đánh giá.

Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia tại OneHousing am hiểu thị trường và có kinh nghiệm, sẵn sàng cung cấp lời khuyên, hỗ trợ để bạn có thể đưa ra quyết định mua nhà thông minh nhất.

Cập nhật thị trường liên tục: OneHousing luôn cập nhật các xu hướng và biến động của thị trường bất động sản, đảm bảo khách hàng nhận được thông tin mới nhất và chính xác nhất để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Công nghệ tìm kiếm tiên tiến: Nền tảng OneHousing tích hợp công nghệ tìm kiếm tiên tiến, cho phép bạn lọc và tìm kiếm bất động sản theo nhiều tiêu chí khác nhau như vị trí, giá cả, diện tích.

An toàn và minh bạch: Mọi giao dịch qua OneHousing đều được đảm bảo về mặt pháp lý, với các thủ tục rõ ràng và minh bạch, giúp bạn yên tâm khi đầu tư.

Với OneHousing, bạn không chỉ mua được ngôi nhà mơ ước mà còn được đảm bảo rằng mình đang đầu tư một cách an toàn, thông minh và hiệu quả. Bắt đầu hành trình tìm kiếm bất động sản lý tưởng của bạn với OneHousing ngay hôm nay!

Mua nhà an toàn trên OneHousing, nền tảng bất động sản công nghệ hàng đầu (Nguồn: OneHousing)

Có thể nói, sở hữu một ngôi nhà tại đường Đê La Thành không chỉ đem lại một chốn an cư lý tưởng cho cư dân, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh đô thị đang ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội. Hy vọng, thông qua bài viết bạn đã có được cái nhìn toàn diện từ đó đưa ra quyết định đầu tư, an cư đúng đắn. 

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Đặng Tiến Đông quận Đống Đa giá bao nhiêu?