Nhà mặt phố diện tích 120m2 - 150m2 đường Ngọc Lâm quận Long Biên giá bao nhiêu?

Bất động sản đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Trong đó, những căn nhà mặt phố với diện tích từ 120m2 đến 150m2 trên đường Ngọc Lâm, quận Long Biên đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn, giá trị của những căn nhà này đang được đánh giá cao trong thị trường bất động sản hiện nay. Vậy nhà mặt phố quận Long Biên giá bao nhiêu? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau.

Thông tin tổng quan quận Long Biên

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông

Quận Long Biên là một trong những quận nội thành của Hà Nội, nằm ở tả ngạn sông Hồng, được bao quanh bởi hai bờ đê sông Hồng – sông Đuống. Với diện tích hơn 60km2, Long Biên là quận lớn nhất tại thủ đô.

Với mục tiêu phát triển trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của Hà Nội, Quận Long Biên đã tập trung vào việc xây dựng đô thị bền vững. Các kế hoạch quy hoạch tập trung vào phát triển các khu đô thị thương mại, dịch vụ, y tế, công nghiệp và công nghệ cao.

Quận Long Biên nằm ở phía Đông Hà Nội (Nguồn: VnExpress)

Các cơ sở hạ tầng quan trọng đã và đang được quy hoạch tại Long Biên gồm:

• Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia: Với quy mô 90ha tại 3 xã Cổ Loa, Mai Lâm, Đông Hội thuộc khu vực Đông Anh, do tập đoàn Vingroup đầu tư.
• Công viên Công nghệ phần mềm: Dự kiến có quy mô 43ha tại phường Phúc Lợi, do công ty Hanel làm chủ đầu tư với vốn đầu tư lên đến 12 nghìn tỷ đồng.
• Dự án sân Golf Vinpearl: Thuộc phường Phúc Lợi, Long Biên.
• Dự án cầu Tứ Liên: Được đẩy nhanh tiến độ, cầu này nối Đông Anh với trung tâm thành phố và kết nối với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025 với tổng vốn đầu tư 17 nghìn tỷ đồng.

Ngoài ra, còn có nhiều dự án quy hoạch khác như:

• Dự án quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2022 với vốn đầu tư 7 nghìn tỷ đồng.
• Dự án mở 5 đường theo quy hoạch tại Phường Long Biên, bao gồm đường nối công viên Hoa Hồng đến nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan, 2 tuyến đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Trần Hưng Đạo, Phố Trạm kéo dài và con đường ven hồ Vục.

Nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội, Quận Long Biên có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi cho việc giao thương và buôn bán. Liên kết với các khu vực lân cận như huyện Gia Lâm, các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng qua sông Hồng, và quận Hoàng Mai cũng như huyện Đông Anh qua sông Đuống, Long Biên là điểm nối quan trọng trong hệ thống giao thông của thủ đô.

Quy hoạch đô thị quận Long Biên như thế nào?

Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, Quận Long Biên sẽ trải qua một giai đoạn phát triển đồng bộ và bền vững, với mục tiêu biến thành một khu đô thị đa chức năng, kết hợp giữa công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Quận sẽ được chia thành 7 khu phát triển chiến lược, mỗi khu có đặc điểm và mục tiêu riêng biệt:

• Khu trung tâm sẽ trở thành trung tâm hành chính, thương mại và du lịch của quận. Vai trò này sẽ thu hút các cơ quan quản lý, trung tâm mua sắm và các điểm đến du lịch quan trọng.
• Khu Đại học sẽ tập trung vào việc phát triển giáo dục và nghiên cứu, với các trường đại học, cao đẳng và trung tâm nghiên cứu khoa học.
• Khu đô thị sông Hồng được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng cao cấp, với không gian xanh của sông Hồng và các tiện ích dịch vụ đẳng cấp.

Hạ tầng giao thông được xây dựng đồng bộ đáp ứng theo quy hoạch đô thị (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

• Khu đô thị Kim Chung sẽ phát triển thành khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cả cư dân địa phương và những người mới đến khu vực.
• Khu Trung Tâm Giáo Dục Đào Tạo sẽ tập trung vào giáo dục từ mầm non đến trung học cơ sở, đồng thời cung cấp các trung tâm đào tạo nghề.
• Khu công nghiệp sẽ thu hút các doanh nghiệp đầu tư và tạo ra việc làm cho người dân.
• Khu đô thị mới Phúc Lợi sẽ được xây dựng với tiêu chí đô thị thông minh và bền vững, cung cấp một môi trường sống an lành và tiện nghi cho cư dân.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt phố đường Ngọc Lâm quận Long Biên

Tiềm năng của việc mua nhà mặt phố tại đường Ngọc Lâm, quận Long Biên không chỉ nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, mà còn được củng cố bởi một loạt các lợi ích đáng giá khác.

Vị trí đắc địa của khu vực này là điểm kết nối lý tưởng với các tiện ích công cộng và dịch vụ. Với sự gần gũi của các trung tâm thương mại như Aeon Mall, Vincom, cùng với việc có mặt gần các công viên và khu vui chơi, cuộc sống tại đây trở nên tiện lợi và đầy đủ.

Đặc biệt, với nhiều trường học đa dạng, khu vực này trở thành lựa chọn lí tưởng cho các gia đình có con đi học. Sự thuận tiện trong việc đi lại giữa nhà và trường học không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và học tập của trẻ.

Đối với những người lao động văn phòng làm việc tại trung tâm thành phố, việc sở hữu một căn nhà mặt phố tại đường Ngọc Lâm cũng là một sự lựa chọn thông minh. Gần gũi với nhiều công ty, các tiện ích như trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, cuộc sống trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

Đường Ngọc Lâm nằm gần các tiện ích tiện nghi trong khu vực quận (Nguồn: TCBM)

Ngoài ra, không gian sống tại đây cũng rất phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ. Không khí trong lành, không ồn ào, không gian mở và giao thông thuận tiện giúp cả trẻ em và người già có một môi trường sống an lành và hạnh phúc.

Với sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch hiện nay, quận Long Biên đang trở thành điểm nóng về tiềm năng bất động sản tại khu vực nội thành. Không chỉ là nơi thuận tiện để đầu tư mà còn là một nơi lý tưởng để an cư và lạc nghiệp.

Giá bán nhà mặt phố 120m2 - 150m2 đường Ngọc Lâm quận Long Biên

Đường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều người với thị trường bất động sản độc đáo. Trong khi chung cư là loại hình phổ biến nhất trong thời gian gần đây, nhà mặt phố cũng không kém phần hấp dẫn. Thông tin thống kê theo OneHousing ngày 14/5/2024 cho thấy trong Quý IV/2023, số lượt tìm kiếm chung cư tại khu vực này đã tăng đến 47.81% so với cùng kỳ năm trước, điều này chứng tỏ sự quan tâm lớn từ phía người dân và nhà đầu tư.

Tuy nhiên, không chỉ có chung cư, thị trường nhà mặt phố cũng đang nổi lên với sự tăng trưởng ấn tượng. Theo số liệu thống kê, mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại khu vực này đã tăng đến 50.68% so với quý trước đó. Giá bán nhà mặt phố 120 - 150m2 đường Ngọc Lâm quận Long Biên dao động từ 235 - 292 triệu đồng/m2, người mua có thêm nhiều lựa chọn đa dạng.

Giá nhà mặt phố Ngọc Lâm Long Biên nằm trong khoảng 235 - 292 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Trong khi đó, những căn nhà mặt phố tại đường Ngọc Lâm, quận Long Biên, mang lại không chỉ vị trí đắc địa mà còn sở hữu nhiều tiện ích và lợi ích khác. Dưới đây là hai ví dụ cụ thể về giá bán nhà mặt phố tại khu vực này:

• Nhà có diện tích đất thực tế là 120m2, tổng diện tích xây dựng 720m². Nhà mặt tiền rộng 5.3m, hướng Đông Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 20m. Kết cấu nhà bao gồm 6 tầng, được trang bị thang máy. Giá bán: 35 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố có diện tích 127.7m2, mặt tiền rộng 4.87m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m. Giá bán: 30 tỷ đồng.

Ngoài những căn nhà này, bạn cũng có thể truy cập OneHousing để tìm kiếm và khám phá các căn nhà mặt phố khác tại đường Ngọc Lâm, quận Long Biên với các tiêu chí phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Trên OneHousing, bạn sẽ tìm thấy nhiều thông tin chi tiết về các căn nhà, bao gồm giá bán, diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và các thông tin quan trọng khác để giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà một cách tự tin và hiệu quả nhất. 

Thị trường bất động sản tại quận Long Biên đang phát triển mạnh mẽ, và nhà mặt phố không phải là ngoại lệ. Với những tiềm năng và cơ hội phát triển đang được đánh giá cao, việc mua nhà mặt phố tại đường Ngọc Lâm, quận Long Biên không chỉ là một quyết định thông minh mà còn là bước đi đầu tư có tiềm năng và mang lại lợi ích dài hạn. Hãy tìm hiểu thật kỹ càng để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Ngọc Lâm quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Ngọc Lâm quận Long Biên giá bao nhiêu?