Nhà mặt phố 3 tầng đường Nguyễn Khuyến quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tháng 5/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội đang ghi nhận nhiều biến động, đặc biệt là với các căn nhà mặt phố 3 tầng tại đường Nguyễn Khuyến, quận Đống Đa. Với vị trí đắc địa gần nhiều trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn, giá trị bất động sản tại đường Nguyễn Khuyến đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ. Hãy cùng khám phá chi tiết về giá cả và những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà tại đây trong bài viết sau.

Sơ lược về quận Đống Đa - trung tâm kinh tế phát triển tại thủ đô Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, được bao quanh bởi các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Với vị trí địa lý đắc địa, Đống Đa trở thành điểm nối quan trọng giữa các khu vực trung tâm và ngoại vi thành phố. Quận có địa hình tương đối bằng phẳng, dễ dàng cho việc xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng.

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông của quận Đống Đa được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều tuyến đường lớn như đường Láng, Trường Chinh, Xã Đàn, Khâm Thiên và Nguyễn Chí Thanh. Các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2 giúp tăng cường khả năng lưu thông và giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm. Ngoài ra, các tuyến metro quan trọng như tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông) và tuyến số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) đang góp phần nâng cao chất lượng giao thông công cộng.

Hạ tầng giao thông quận Đống Đa được đẩy mạnh đầu tư (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Quy hoạch đô thị

Quận Đống Đa hiện đang triển khai nhiều dự án quy hoạch đô thị nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thúc đẩy phát triển bền vững. Các dự án như mở rộng và nâng cấp các tuyến đường lớn, xây dựng thêm công viên và khu vui chơi giải trí tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp. Các khu vực như Tây Sơn, Tôn Đức Thắng và La Thành được quy hoạch thành các trung tâm công cộng và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí địa lý chiến lược và hạ tầng giao thông phát triển, quận Đống Đa có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các dự án bất động sản, từ nhà ở đến thương mại, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch đô thị góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây, biến Đống Đa thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất để sinh sống và đầu tư tại Hà Nội.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt phố đường Nguyễn Khuyến quận Đống Đa

Gần các tuyến đường sắt và các tuyến metro

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khuyến, quận Đống Đa có vị trí đắc địa gần các tuyến đường sắt và metro quan trọng của Hà Nội. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận ga Hà Nội và các tuyến metro như tuyến metro số 2A kéo dài từ Cát Linh - Hà Đông và tuyến đường số 3 bắt đầu từ đường Nhổn và kết thúc tại Ga Hà Nội. Hệ thống giao thông công cộng phát triển này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và giảm bớt áp lực giao thông trên các tuyến đường lớn.

Cư dân sống tại quận Đống Đa dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Dễ dàng di chuyển đến đường vành đai 1 và 2

Vị trí của đường Nguyễn Khuyến có kết nối thuận lợi với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, mang lại sự tiện lợi cho việc di chuyển. Tuyến vành đai 1 chạy qua các trục đường như Đào Duy Anh và Ô Chợ Dừa, trong khi tuyến vành đai 2 bao gồm các đoạn đường Trường Chinh và Láng. Sự kết nối này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận khác trong thành phố và ra các khu vực ngoại thành, đồng thời tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Tiện lợi với các gia đình có con đi học

Khu vực đường Nguyễn Khuyến rất thuận lợi cho các gia đình có con đi học nhờ vào sự gần gũi với nhiều trường học danh tiếng. Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy Lợi và Đại học Công Đoàn đều nằm trong bán kính gần, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trường tiểu học và trung học cơ sở uy tín như Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường Tiểu học Kim Liên, tạo điều kiện học tập tốt cho học sinh.

Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô

Đường Nguyễn Khuyến là lựa chọn lý tưởng cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô nhờ vào sự gần gũi với nhiều công ty, trung tâm thương mại, ngân hàng và bệnh viện. Các trung tâm thương mại như Vincom Center Nguyễn Chí Thanh và Lotte Center Hanoi cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm và giải trí. Ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV và Techcombank nằm dọc các trục đường chính, cùng với các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Đống Đa, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Cơ hội dành cho các hộ kinh doanh

Mật độ dân số tại quận Đống Đa ngày càng đông đúc kết hợp thêm sự có mặt của nhiều du khách nước ngoài đến tham quan du lịch, sinh viên đã thúc đẩy đường Nguyễn Khuyến trở thành địa điểm lý tưởng cho các hộ kinh doanh. Khu vực này có tiềm năng phát triển các dịch vụ ăn uống, cửa hàng bán lẻ và các hoạt động kinh doanh khác. Sự sầm uất của khu vực giúp các hộ kinh doanh dễ dàng tiếp cận khách hàng và mở rộng thị trường. Các quán cà phê như Highlands Coffee, The Coffee House và các nhà hàng nổi tiếng cũng thu hút lượng khách lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.

Nhà mặt phố 3 tầng đường Nguyễn Khuyến quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu, vậy thì có thể tham khảo căn nhà tại đường Nguyễn Khuyến đang được rao bán trên OneHousing trong tháng 5/2024. Cụ thể như sau:

Nhà mặt phố đường Nguyễn Khuyến, diện tích 35.36m² x 3 tầng, mặt tiền 4.3m Căn nhà có diện tích đất thực tế là 35.36m² với tổng diện tích xây dựng lên đến 106.8m². Hiện đang được rao bán với giá thỏa thuận 13.5 tỷ đồng, tương đương với 382 triệu đồng/m². Nhà hướng Bắc có mặt tiền rộng 4.3m, đảm bảo sự thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày. Vị trí nhà nằm trên con phố Nguyễn Khuyến, một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của quận Đống Đa.

Không gian phòng khách rộng rãi của căn nhà mặt phố 3 tầng đường Nguyễn Khuyến (Nguồn: OneHousing)

Khi quyết định mua nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khuyến hoặc bất kỳ khu vực nào khác, việc lựa chọn đơn vị uy tín để hợp tác là điều cần thiết. OneHousing với uy tín và kinh nghiệm trên thị trường, là một lựa chọn đáng tin cậy để tham khảo. Khi giao dịch qua OneHousing, khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả, và minh bạch.

Ngoài ra, OneHousing quản lý một chuỗi dữ liệu đa dạng về bất động sản, với hơn 380+ dự án và 1.494.000+ bất động sản đã được xác thực. Điều này tạo ra sự tin tưởng và an tâm trong quá trình giao dịch. Với những ưu thế vượt trội về chuyên môn và công nghệ, OneHousing thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mua bất động sản.

Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa. Từ đó, giúp bạn đưa ra được quá trình đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?