Nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa sầm uất và một phần quận Ba Đình, Hà Nội, đường Giảng Võ nổi tiếng là khu vực quy tụ nhiều trường học, đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cùng hạ tầng giao thông hiện đại. Nơi đây thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và lập nghiệp, dẫn đến nhu cầu mua bán nhà đất, đặc biệt là nhà mặt ngõ tăng cao. Vậy, giá bán nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ hiện đang là bao nhiêu, cùng tìm hiểu chi tiết tại bài viết sau đây. 

Tổng quan quận Đống Đa

Một góc quận Đống Đa, thủ đô Hà Nội (Nguồn: VietBis)

Quận Đống Đa sở hữu vị trí đặc địa tại trung tâm thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng. Nhờ đó, quận Đống Đa được coi là trung tâm giao thương, kinh tế, văn hóa và xã hội của thành phố. Quận Đống Đa có tổng diện tích tự nhiên khoảng 9.95km2, dân số thống kê năm 2021 khoảng 400.110 người với mật độ dân số ước tính hơn 40.000 người/km2 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa).

Quận Đống Đa từ lâu đã được biết đến là một mảnh đất có bề dày lịch sử và văn hóa lâu đời. Nơi đây lưu giữ vô số di tích lịch sử và văn hóa giá trị, là minh chứng cho truyền thống hiếu học, yêu nước và tinh thần quật cường của dân tộc ta. Một số di tích lịch sử, văn hóa còn được gìn giữ cho đến ngày nay như Văn miếu Quốc Tử Giám - Trường Đại học đầu tiên của nước Việt Nam, chùa Bộc, gò Đống Đa, di tích Vòng thành Đại la, di tích Đàn Xã tắc, Pháo Đài Láng… 

Về kinh tế, quận Đống Đa luôn nằm trong tốp dẫn đầu thành phố Hà Nội về tốc độ phát triển. Trong 3 tháng đầu 2024, nền kinh tế quận tiếp tục tăng trưởng và phát triển ổn định với tổng thu ngân sách đạt 5.895 tỷ đồng, tương đương 39.4% chỉ tiêu thành phố giao. Các lĩnh vực quản lý quy hoạch, đô thị, trật tự xây dựng, tài nguyên môi trường, đất đai, giải phóng mặt bằng và triển khai dự án mới đều được chú trọng và đẩy mạnh thực hiện (Nguồn: Hà Nội mới).

Về hạ tầng giao thông đô thị, quận Đống Đa có hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản và đồng bộ, tạo sự kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Các tuyến đường trọng điểm như Láng, La Thành, Hoàng Cầu, Nguyễn Lương Bằng, Khâm Thiên, Trường Chinh, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn, Tây Sơn… đóng vai trò then chốt trong việc hình thành mạng lưới giao thông đô thị hiện đại, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và vận chuyển hành khách, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Về thị trường bất động sản, sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp và hiện đại từ chung cư cao tầng đến nhà đất đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Bất động sản quận Đống Đa được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao đồng thời là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ quận Đống Đa

Phố Giảng Võ có tổng chiều dài khoảng 1.450m, chiều rộng 20m, có điểm khởi đầu tính từ điểm giao cắt giữa phố Nguyễn Thái Học và ngã tư Giang Văn Minh - Cát Linh, cắt ngang qua Trung tâm Hội chợ Triển lãm Giảng Võ, sau đó kết thúc tại ngã tư La Thành - Láng Hạ. Đường Giảng Võ thuộc địa phận hai phường Giảng Võ, Kim Mã (quận Ba Đình) và phường Cát Linh (quận Đống Đa).

Với lợi thế là tuyến đường sầm uất của quận Ba Đình và Đống Đa, đường Giảng Võ là điểm đến an cư lý tưởng cho người dân có mong muốn sinh sống tại trung tâm thủ đô Hà Nội. Đường Giảng Võ có kết nối trực tiếp đến nhiều tuyến đường phố lớn như Kim Mã, Hào Nam, Cát Linh, Láng Hạ, La thành, Vành đai 1, 2; các tuyến metro… mở ra mạng lưới liên kết khu vực hoàn hảo, tạo điều kiện đi lại thuận tiện cho người dân, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị làm tiền đề thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển. 

Đặc biệt, đường Giảng Võ còn có khả năng kết nối đa điểm tiện ích từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, là môi trường tương đối tốt cho học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng đang làm việc nội đô đến sinh sống, các gia đình có con trong độ tuổi đến trường mua nhà an cư. Một số điểm tiện ích gần khu vực Giảng Võ phải kể đến như: THCS Giảng Võ, THPT Nguyễn Trãi, Đại học Văn hóa Hà Nội, Học viện Âm nhạc Quốc gia, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, chợ Thành Công, chợ Ngọc Khánh… 

Một lợi thế đặc biệt khi mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ là tiềm năng kinh doanh sinh lời cao. Nằm ở trung tâm quận Đống Đa, khu vực này tập trung nhiều trường học, văn phòng và khu dân cư đông đúc. Nhà mặt ngõ Giảng Võ được xem là mang đến giá trị “kép” cho các nhà đầu tư khi vừa có giá trị an cư vừa có giá trị đầu tư sinh lời.

Tiềm năng đầu tư sinh lời cao khi mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ quận Đống Đa (Nguồn: Tìm đường đi)

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu luôn là vấn đề thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư bất động sản do vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, giá nhà tại khu vực này có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mặt tiền, hướng nhà, kết cấu nhà, thiết kế nội thất, tình trạng pháp lý...

Hiện tại, mức giá bán nhà mặt ngõ đường Giảng Võ, quận Đống Đa dao động từ 88 - 634 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 05/2024). 

Trên website OneHousing hiện bán 9 căn nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 thuộc quận Đống Đa. Mức giá tư 154 - 245 triệu đồng/m2, tương đương 20 - 63 tỷ đồng/căn tùy diện tích. 

Tham khảo ngay giá bán một số căn nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ, quận Đống Đa trên website OneHousing tháng 05/2024:

• Nhà mặt ngõ đường Giảng Võ, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 8.6m, diện tích 155.5m2; thiết kế cao 2 tầng, độ rộng ngõ tiếp giáp 4.5m; khoảng cách ra đường chính 20m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 57.8 tỷ đồng, tương đương 372 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ đường Giảng Võ, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Tây Bắc rộng 6.31m, diện tích 167.3m2; thiết kế cao 5 tầng, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m; khoảng cách ra đường chính 22m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 62.2 tỷ đồng, tương đương 372 triệu đồng/m2.

Một căn nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ   đang được rao bán giá 62.2 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Khách hàng và nhà đầu tư đang có nhu cầu tìm mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ, quận Đống Đa hay bất kỳ khu vực nào khác tại Hà Nội có thể cân nhắc mua qua OneHousing. OneHousing hiện là hệ sinh thái bất động sản toàn diện, đáng tin cậy hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp các giải pháp thông minh và toàn diện cho mọi nhu cầu về nhà ở, từ mua bán, chuyển nhượng, cho thuê với nhiều loại hình sản phẩm. Với kho dữ liệu khổng lồ và hệ thống thông tin minh bạch, OneHousing giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm, phân tích, so sánh và lựa chọn bất động sản một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Ngoài ra, OneHousing có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp và dày dặn kinh nghiệm, với kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, luôn tận tâm hỗ trợ khách hàng đưa ra các quyết định đầu tư sáng suốt nhất.

Như vậy, bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về giá bán nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa, Hà Nội. Qua đó phần nào giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường bất động sản khu vực này, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ 3 tầng đường Trần Quý Cáp quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?