Nhà mặt phố 1 tầng đường Tây Sơn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố là một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm tại quận Đống Đa. Đặc biệt, nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn cũng thu hút nhiều sự chú ý của khách hàng bởi sự tiện nghi và thuận tiện trong việc di chuyển. Với những thông tin dưới đây, bài viết sẽ cập nhật giá bán nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn, đồng thời cung cấp thông tin tổng quan về tình hình thị trường và giải đáp nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu.

Tổng quan thông tin về quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trung tâm kinh tế phát triển với nhiều loại hình kinh doanh và dịch vụ đa dạng. Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Tính đến năm 2022, quận Đống Đa có dân số khoảng 377.900 người, với mật độ dân số cao đạt khoảng 37.980 người/km2. Điều này khiến cho Đống Đa trở thành một trong những khu vực đông dân cư nhất tại Hà Nội.

Vị trí quận Đống Đa 

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, là một trong những quận nội thành có vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi. Về phía Bắc, quận Đống Đa giáp quận Ba Đình, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Đông Bắc giáp quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm, trong khi phía Tây giáp quận Cầu Giấy.

Với vị trí trung tâm, cư dân quận Đống Đa có thể dễ dàng kết nối với các quận lân cận thông qua các tuyến đường chính như Tây Sơn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Láng Hạ và Giải Phóng. Ngoài ra, quận còn được kết nối với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển trong những khu vực nội thành cũng như ra ngoại thành.

Vị trí các phường hành chính của quận Đống Đa (Nguồn: Maison Office)

Quận Đống Đa có quy hoạch hạ tầng giao thông và đô thị như nào?

Quận Đống Đa được chú trọng phát triển và đầu tư mạnh mẽ vào quy hoạch hạ tầng giao thông và đô thị, từ đó mang đến hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Giao thông trong quận được nâng cấp với các tuyến đường chính như Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Láng Hạ,... cùng với sự kết nối của các tuyến đường vành đai 1 và 2. Điều này giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. 

Ngoài ra, quận Đống Đa còn là điểm dừng và được nhiều tuyến đường sắt đô thị quan trọng đi qua, bao gồm tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), và tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh),...

Về quy hoạch đô thị, các công trình công cộng và hành chính quận Đống Đa được bố trí dọc theo các trục đường chính, trong đó khu vực như Ô Chợ Dừa là trung tâm hành chính của quận. Quận cũng tập trung cải tạo và nâng cấp các khu chung cư cũ và khu dân cư tự xây dựng, đồng thời giải tỏa các khu vực nhà nằm trong khu cây xanh, công viên và hành lang kỹ thuật. Việc quy hoạch được thực hiện theo các giai đoạn từ năm 2023 đến 2025, bao gồm cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ và kiểm định chất lượng các chung cư trên địa bàn.

Quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ tại quận Đống Đa (Nguồn: Đại Đoàn Kết)

Lợi thế khi sinh sống ở nhà mặt phố 1 tầng đường Tây Sơn

Vị trí đắc địa

Đường Tây Sơn nằm gần các tuyến đường sắt và metro, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện. Ngoài ra, cư dân cũng có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực nội thành và ngoại thành nhờ kết nối thuận lợi với đường vành đai 1 và vành đai 2, tiết kiệm thời gian và công sức khi di chuyển.

Tiện ích dành cho mọi đối tượng

Khu vực đường Tây Sơn là nơi lý tưởng cho các gia đình có con em đang đi học nhờ có nhiều trường học ở các cấp bậc khác nhau như Trường Mầm non Ngã tư Sở, trường THCS Láng Thượng, Học viện Ngân hàng và Đại học Thủy Lợi. Đường Tây Sơn cũng nổi bật với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, đáp ứng toàn diện các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Đây cũng là địa điểm lý tưởng cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, mang lại sự thuận lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ công cộng. Mật độ dân cư đông đúc cùng lượng lớn khách du lịch và sinh viên tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp các hộ gia đình có cơ hội phát triển kinh doanh và tăng thu nhập.

Tiềm năng phát triển

Đường Tây Sơn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai. Nhờ vào vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và tiềm năng kinh tế lớn, việc sở hữu nhà tại mặt phố một tầng trên đường Tây Sơn là một quyết định thông minh, mang lại lợi ích toàn diện cho cư dân.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn

Tình hình thị trường bất động sản quận Đống Đa hiện nay

Hiện nay, quận Đống Đa đang thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình chung cư. Tuy nhiên, trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến chung cư tại quận đã giảm 20% so với quý trước, mặc dù hai dự án nổi bật là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và chung cư 101 Láng Hạ vẫn thu hút nhiều khách hàng tiềm năng và nhà đầu tư. 

Đơn giá phổ biến của chung cư tại quận Đống Đa dao động từ 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2, và giá bán phổ biến nằm trong khoảng từ 2.35 - 13.19 tỷ đồng. Giá chung cư tại đây tăng 5.61% so với quý trước, đưa quận Đống Đa lên vị trí thứ 4 về giá chung cư so với toàn Thành phố Hà Nội.

Thị trường nhà đất tại quận Đống Đa cũng được nhiều người quan tâm, tuy nhiên, mức độ quan tâm giảm 28.03% trong quý 4/2023 so với quý trước. Trong khi đó, thị trường biệt thự có mức độ quan tâm ít hơn và giảm khoảng 21.74% so với quý trước. Nhìn chung, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa cho thấy sự biến động với sự tăng giá chung cư, trong khi nhà đất và biệt thự đang giảm sức hút. Tuy nhiên nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, loại hình nhà đất tại quận vẫn giữ vững giá trị và được nhiều người lựa chọn.

Giá bán một vài căn nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn quận Đống Đa

Dưới đây là giá bán một vài căn nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn, quận Đống Đa được rao bán tại OneHousing, tháng 5/2024:

• Nhà mặt phố Tây Sơn diện tích 192.3m2 với mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 5.85m, tình trạng pháp lý có giấy chứng nhận. Giá bán: 218 triệu đồng/m2, tương đương 42 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Tây Sơn diện tích 54.1m2 với mặt tiền hướng Tây Bắc rộng 3.88m, tình trạng pháp lý có giấy chứng nhận. Giá bán: 222 triệu đồng/m2, tương đương 12 tỷ đồng.

Đường Tây Sơn được chụp từ nhà mặt phố 1 tầng hiện đang rao bán tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Không gian bên trong của một căn nhà phố tầng 1 tại đường Tây Sơn (Nguồn: OneHousing)

Nhà mặt phố 1 tầng ở khu vực đường Tây Sơn, quận Đống Đa là sự lựa chọn phù hợp và lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những người đang tìm kiếm một không gian để sống và muốn tận dụng cơ hội đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm đến loại hình bất động sản này, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại OneHousing - một nền tảng bất động sản đáng tin cậy, cung cấp những dự án phù hợp với nhu cầu của từng người.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về giá bán của một số căn nhà mặt phố 1 tầng tại đường Tây Sơn. Đồng thời, bài viết cũng giải đáp tình hình thị trường và trả lời thắc mắc nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hy vọng sau khi đọc những thông tin này, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản quận Đống Đa và có thể tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình, cho cả mục đích ở và đầu tư.

Xem thêm

Khách mua nhà thực sự cần gì?: Trả lời nhanh câu hỏi này để bán nhà dễ dàng hơn

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?