Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Đường Đê La Thành, quận Đống Đa từ lâu đã trở thành khu vực sôi động với nhiều tiềm năng về bất động sản. Đặc biệt, những căn nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 tại đây luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và nhà đầu tư. Vậy giá bán của những căn nhà này hiện nay là bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn chi tiết về giá bán nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành, giúp bạn có những quyết định đúng đắn và hợp lý nhất khi đầu tư vào bất động sản khu vực này.

Tổng quan quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những khu vực đô thị cổ kính nhất Hà Nội, mang bề dày lịch sử và phát triển lâu đời. Cách trung tâm thành phố khoảng 3km, Đống Đa có vị trí địa lý thuận tiện, tiếp giáp với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Với diện tích 9,95 km2 và mật độ dân số cao khoảng 37.980 người/km2, Đống Đa có tổng dân số trung bình khoảng 377.900 người, phân bổ trên 21 phường/xã. Hạ tầng của quận khá hoàn chỉnh, với hệ thống chợ, trường học và cơ sở y tế được cải tạo và quy hoạch rõ ràng (Nguồn: Wikipedia).

Về giao thông, Đống Đa có mạng lưới kết nối chặt chẽ với các tuyến giao thông công cộng, hệ thống tàu điện đang và sẽ được triển khai, giúp nâng cao chất lượng sống và thuận tiện di chuyển cho người dân.

Quận Đống Đa nằm ở vị trí trung tâm Thủ đô (Nguồn: BestPrice)

Với vị trí trung tâm và dân cư đông đúc, Đống Đa đối mặt với nhiều thách thức về phát triển đô thị và hạ tầng. Những năm gần đây, quận đã nỗ lực nâng cấp cơ sở hạ tầng, mở rộng các công viên và khu vui chơi giải trí như Công viên Thống Nhất và Công viên văn hóa Đống Đa - Đặng Tiến Đông.

Đồng thời, việc bảo tồn và phát huy giá trị các di tích lịch sử như Gò Đống Đa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám cũng là một trong những ưu tiên phát triển, nhằm giữ gìn bản sắc văn hóa và thu hút du khách. Trong tương lai, Đống Đa sẽ tiếp tục nỗ lực nâng cao chất lượng sống, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội, hướng đến trở thành một quận trung tâm hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đê La Thành quận Đống Đa

Sở hữu một căn nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa đem lại nhiều lợi ích đáng kể cho người mua. Vị trí này có ưu thế vượt trội về giao thông và tiện ích sống.

Trước hết, khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện. Gần các tuyến đường sắt và metro như Ngọc Hồi - Yên Viên, Cát Linh - Hà Đông, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Thêm vào đó, việc tiếp giáp với vành đai 1 và vành đai 2 giúp việc ra ngoại thành trở nên đơn giản.

Ngoài ra, khu vực này rất lý tưởng cho các gia đình có con đi học, với nhiều trường học uy tín như THCS Láng Hạ, Đại học Văn hóa Hà Nội, Đại học Mỹ thuật công nghiệp Hà Nội,...

Đường Đê La Thành gần nhiều tiện ích công cộng (Nguồn: Báo Lao Động)

Đối với những người làm việc tại trung tâm thành phố, nơi này cũng rất lý tưởng. Các trung tâm thương mại, cửa hàng, ngân hàng và bệnh viện đều sầm uất, cung cấp đầy đủ tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Hơn nữa, với mật độ dân cư đông đúc cùng lượng khách du lịch và sinh viên lớn, khu vực này rất hấp dẫn đối với các hộ kinh doanh. Nhà đầu tư có thể mong đợi tiềm năng phát triển bất động sản ở đây trong tương lai.

Tóm lại, việc sở hữu một ngôi nhà nằm trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa đem đến nhiều lợi thế về giao thông, tiện ích, giáo dục và kinh doanh cho chủ nhà.

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu với diện tích dưới 30m2?

Biến động thị trường bất động sản quận Đống Đa

Hiện tại, thị trường bất động sản ở quận Đống Đa đang rất nhộn nhịp. Sau đây là một số thông tin chi tiết:

• Chung cư là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm nhất tại quận Đống Đa. Mặc dù mức độ quan tâm đến chung cư ở quý 4/2023 giảm 20% so với quý trước, nhưng chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Hai dự án chung cư nổi bật trong khu vực là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.
• Nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm, ghi nhận sự sụt giảm 28,03% trong quý 4/2023 so với quý trước. Trong khi đó, phân khúc biệt thự lại có mức độ quan tâm thấp nhất, giảm khoảng 21,74% trong cùng kỳ.
• Về giá cả, chung cư tại quận Đống Đa có mức giá dao động từ 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2, tương đương 2,35 - 13,19 tỷ đồng. Chung cư cũng là loại hình bất động sản có biến động lớn nhất về giá trong quý 2/2024, với mức tăng khoảng 5,61% so với quý trước. Giá chung cư ở Đống Đa cũng thuộc top 4 cao nhất tại Hà Nội.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang tập trung chủ yếu vào phân khúc chung cư, với sự quan tâm và biến động giá đáng kể, trong khi các phân khúc khác như nhà đất và biệt thự nhận được ít sự chú ý hơn.

Cập nhật giá nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Đê La Thành

Giá nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Thực tế, giá bán cụ thể phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà và tiện ích xung quanh. Dưới đây là một số ví dụ về giá nhà mặt ngõ gần đường Đê La Thành:

• Nhà cách Đê La Thành 150m, diện tích 14.6m2, 5 tầng, mặt tiền 4.5m có giá 3.12 tỷ đồng, tương đương 214 triệu đồng/m2.
• Nhà cách Đê La Thành 100m, diện tích 25.4m2, 5 tầng, mặt tiền 3.02m có giá 4.85 tỷ đồng, tương đương 191 triệu đồng/m2.
• Nhà cách Đê La Thành 10m, diện tích 21.7m2, 2 tầng, mặt tiền 2.97m có giá 2.75 tỷ đồng, tương đương 127 triệu đồng/m2.

(Nguồn: OneHousing 5/2024)

Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Đê La Thành có giá phù hợp với nhiều khách hàng (Nguồn: OneHousing)

Khi chọn mua nhà, đặc biệt là những căn nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 trên đường Đê La Thành, bạn có thể gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm và thực hiện các thủ tục liên quan. Hãy để OneHousing hỗ trợ bạn vượt qua những khó khăn này.

OneHousing là một trong những nền tảng đáng tin cậy trên thị trường bất động sản Việt Nam, giúp quá trình mua bán của bạn trở nên đơn giản và thuận lợi hơn. Với nguồn hàng phong phú và đã qua kiểm duyệt kỹ lưỡng, các sản phẩm của OneHousing có mức giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Khi mua nhà qua OneHousing, bạn sẽ được hỗ trợ toàn diện từ đầu đến cuối quá trình giao dịch. Các chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn từ quá trình tìm kiếm thông tin, so sánh các lựa chọn, cho đến khi hoàn tất mọi thủ tục mua bán. Điều này giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức trong việc tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

Giá nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tình trạng nhà, và các tiện ích xung quanh. Giá bán thường dao động và có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như nhu cầu thị trường. Để có được thông tin chính xác và phù hợp nhất, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo từ các nguồn đáng tin cậy hoặc nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản uy tín. 

Xem thêm

Gia đình trẻ gặp khó khăn mua nhà vì chưa tìm được giải pháp phù hợp

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?