Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vĩnh Hồ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Khu vực đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa được xem là một trong những địa điểm hấp dẫn trong phân khúc bất động sản nhà ở tại Hà Nội  nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Vậy hiện nay, nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Cùng tìm hiểu giá nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vĩnh Hồ ngay sau đây.

Đặc điểm cơ bản của quận Đống Đa

Nằm trong tứ giác vàng của Thủ đô, quận Đống Đa sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Thanh Xuân. Nhờ vậy, khu vực này thừa hưởng nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản sôi động.

Giao thông thuận lợi, khả năng kết nối đa dạng

• Mạng lưới giao thông dày đặc: Hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy hoàn thiện, kết nối với các tỉnh và khu vực lân cận khác trong thành phố.
• Tuyến đường huyết mạch: Xã Đàn, Trường Chinh, Láng, Láng Hạ, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh,... tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển.
• Giao thông công cộng phát triển: Tuyến đường sắt đô thị số 2, xe buýt liên tục được nâng cấp, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.

Hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại

• Hệ thống giáo dục: Tập trung nhiều trường đại học danh tiếng (Đại học Ngoại thương, Đại học Kinh tế Quốc dân,...) cùng các trường học các cấp, đáp ứng nhu cầu học tập của con em địa phương.
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nhi Trung ương,... là những cơ sở y tế uy tín, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân.
• Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City,... đáp ứng tối đa các nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của người dân.
• Công viên cây xanh: Hồ Đống Đa, Láng Hạ, Thái Thịnh,... là những không gian thư giãn cho người dân.
• Cơ quan hành chính, văn phòng làm việc: Tập trung nhiều cơ quan nhà nước, doanh nghiệp uy tín, tạo môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.

Quy hoạch bài bản, tiềm năng phát triển lớn

• Đón đầu các tuyến đường sắt đô thị: Tuyến số 3, số 8, hứa hẹn thúc đẩy giao thông, kết nối khu vực, gia tăng giá trị bất động sản.
• Các khu đô thị mới như Trung Hòa,... tiếp tục được quy hoạch bài bản, hiện đại, thu hút đầu tư và nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
• Chính sách phát triển hợp lý: Khuyến khích đầu tư, phát triển hạ tầng, thu hút nguồn vốn, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng phát triển lớn, quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Nơi đây hứa hẹn mang đến lợi nhuận hấp dẫn và tiềm năng phát triển lâu dài.

Quận Đống Đa sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với các quận trung tâm Thủ đô (Nguồn: Maison Office)

Lợi thế khi mua nhà mặt ngõ đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ tại khu vực đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa thực sự mang lại nhiều lợi ích cho người mua, đặc biệt là:

• Vị trí thuận lợi: Khu vực đường Vĩnh Hồ nằm gần các tuyến đường sắt và metro, kết nối tốt với vành đai 1 và vành đai 2, Ngã Tư Sở, đường Tôn Thất Tùng, đường Láng, Tây Sơn, đường Đại La,... giúp di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng.
• Phù hợp với các gia đình có con đi học: Nằm gần các trường đại học và viện như Đại học Y, Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy Lợi, THPT Kim Liên, THCS Khương Thượng, Đại học Công Đoàn,... rất thuận tiện cho các gia đình có con đang theo học.
• Tiện ích đa dạng: Với mật độ dân cư đông đúc và số lượng khách du lịch, sinh viên lớn, khu vực này có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, ngân hàng, bệnh viện...
• Tiềm năng phát triển: Vị trí thuận lợi và các tiện ích đi kèm khiến khu vực này có triển vọng tăng giá trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho những nhà đầu tư bất động sản.

Nhìn chung, các căn nhà mặt ngõ tại đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian ổn định, tiện nghi và có tiềm năng tăng giá cao.

Khu vực đường Vĩnh Hồ có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân (Nguồn: Tìm Đường Đi)

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Hiện nay, quận Đống Đa đang tập trung nhiều nhất vào thị trường chung cư. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến loại hình này giảm 20% so với quý trước. Thị trường nhà đất cũng nhận được sự quan tâm tại quận Đống Đa, nhưng đã giảm 28.03% so với quý trước. Trong đó, biệt thự là loại hình ít được quan tâm nhất, giảm khoảng 21.74% trong quý 4/2023.

Về giá, chung cư tại quận Đống Đa có mức phổ biến từ 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2, giá bán thường từ 2.35 - 13.19 tỷ đồng. Trong quý 2/2024, chung cư là loại hình có mức tăng giá cao nhất, tăng 5.61% so với quý trước.

Đáng chú ý, đơn giá chung cư tại quận Đống Đa xếp thứ 4 so với thị trường chung trên toàn Thành phố Hà Nội, cho thấy giá cả ở đây khá cao và thuộc nhóm đắt đỏ.

Tóm lại, thị trường bất động sản quận Đống Đa đang tập trung vào chung cư, trong khi nhà đất và biệt thự đang giảm sút về mức độ quan tâm. Giá chung cư tiếp tục tăng cao, đưa quận Đống Đa vào nhóm có giá cao nhất tại Hà Nội.

Vậy nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Theo cập nhật trên trang OneHousing vào tháng 5/2024, nhà mặt ngõ quận Đống Đa có giá bán dao động từ 5 - 34.5 tỷ đồng với các căn diện tích 80m2 - 100m2.

Ví dụ, căn nhà mặt ngõ cách Vĩnh Hồ 30m, diện tích 96.23m2, 7 tầng, mặt tiền 5.95m, độ rộng ngõ tiếp giáp 6m, đang được rao bán với giá 312 triệu đồng/m2 (khoảng 30 tỷ đồng/căn).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Vĩnh Hồ 30m, diện tích 96.23m2 (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà mặt ngõ đường Vĩnh Hồ quận Đống Đa với OneHousing

Bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà mặt ngõ tại đường Vĩnh Hồ hay bất kỳ khu vực nào khác tại quận Đống Đa? Hãy tham khảo ngay OneHousing - nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.

OneHousing cung cấp giải pháp toàn diện cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn, từ mua bán đến cho thuê, giúp đảm bảo trải nghiệm thuận tiện nhất. Nền tảng kết hợp hoàn hảo giữa các đối tác hàng đầu Việt Nam cùng công nghệ dữ liệu tiên tiến, mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích nổi bật:

• Tính năng phân tích, so sánh, định giá bất động sản: Giúp bạn dễ dàng so sánh các dự án về vị trí, giá cả, tiện nghi, cơ sở hạ tầng... để đưa ra quyết định mua bán thông minh nhất.
• Kho dữ liệu khổng lồ: Hơn 380 dự án cùng 1.494.000+ bất động sản đã xác thực, đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin về sản phẩm và giá bán minh bạch, cập nhật liên tục.
• Tìm kiếm thông minh: Hệ thống lọc thông minh giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm nhà mặt ngõ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Hỗ trợ chuyên nghiệp: Đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong suốt quá trình tìm kiếm và mua bán nhà.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vĩnh Hồ, quận Đống Đa. Hy vọng qua đó bạn có cái nhìn tổng quát nhất về thị trường nhà đất khu vực quận Đống Đa cũng như về loại hình nhà mặt ngõ ở đây từ đó đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Xem thêm

Khách mua nhà thực sự cần gì?: Trả lời nhanh câu hỏi này để bán nhà dễ dàng hơn

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?