Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Cát Linh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm nhà mặt ngõ quận Đống Đa với diện tích 60m2 - 80m2, đặc biệt là khu vực đường Cát Linh? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá nhà, cùng những lưu ý quan trọng cần biết trước khi mua để đảm bảo an toàn và có được căn nhà ưng ý.

Tổng quan quận Đống Đa, một trong những quận đô thị đầu tiên của Hà Nội

Đống Đa là một trong những quận đô thị đầu tiên tại Thành phố Hà Nội, hiện là trung tâm văn hóa, lịch sử, giáo dục quan trọng của thủ đô. Quận không chỉ nổi tiếng với những di tích lịch sử, mà còn với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kế hoạch quy hoạch đô thị bài bản.

Vị trí trung tâm của quận Đống Đa cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 3km, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các quận lân cận như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Quận có ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông Bắc tiếp giáp với khu vực quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng qua các tuyến đường Lê Duẩn và Giải Phóng.
• Phía Nam tiếp giáp khu vực quận Thanh Xuân qua đường Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc tiếp giáp khu vực quận Ba Đình.

Quận Đống Đa còn nổi bật với hệ thống giao thông công cộng hiện đại bao gồm nhiều tuyến metro quan trọng như:

• Tuyến số 1 (từ Ngọc Hồi – Yên Viên),
• Tuyến 2 (từ Nội Bài – Thượng Đình),
• Tuyến 2A (từ Cát Linh – Hà Đông),
• Tuyến 3 (từ Trôi – Nhổn – Yên Sở),
• Tuyến 5 (từ Hồ Tây – An Khánh).

Những tuyến đường sắt đô thị này không chỉ giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối và giảm tải giao thông cho quận, mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

Quận Đống Đa đã và đang được quy hoạch để trở thành một quận đô thị hiện đại với mục tiêu phát triển bền vững. Các khu vực chính trong quận như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa không chỉ được bảo tồn như những di tích lịch sử mà còn được phát triển thành những khu vực thu hút khách du lịch. Bên cạnh đó, việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường đã và đang được thực hiện để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của cư dân và du khách.

Với những kế hoạch quy hoạch và phát triển hạ tầng như vậy, quận Đống Đa là lựa chọn lý tưởng cho những ai có nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản.

Quận Đống Đa đã và đang được quy hoạch để trở thành một quận đô thị hiện đại (Nguồn: Xây dựng)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Cát Linh quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ tại đường Cát Linh, quận Đống Đa là lựa chọn đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi ích vượt trội:

Kết nối giao thông thuận tiện: Nhà mặt ngõ đường Cát Linh gần các tuyến đường sắt và tuyến metro, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận khác của Hà Nội. Đồng thời, sự kết nối trực tiếp với đường vành đai 1 và vành đai 2 cũng giúp cải thiện đáng kể thời gian di chuyển.

Tiện ích giáo dục: Vị trí này đặc biệt phù hợp với các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, bởi sự gần gũi với nhiều cơ sở giáo dục uy tín như Đại học Văn hóa Hà Nội, Trường Tiểu học Cát Linh và Trường THPT Kim Liên.

Tiện ích dành cho nhân viên văn phòng: Khu vực này rất thích hợp cho những người làm việc tại nội đô với đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Cơ hội kinh doanh lý tưởng: Với mật độ dân cư cao cùng lượng khách du lịch và sinh viên đông đúc, nhà mặt ngõ trên đường Cát Linh là cơ hội kinh doanh tuyệt vời cho các hộ gia đình muốn mở rộng hoặc bắt đầu hoạt động kinh doanh của mình.

Tiềm năng phát triển bất động sản: Nhờ các yếu tố trên, bất động sản tại đường Cát Linh không chỉ có giá trị sử dụng cao mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, là lựa chọn đầu tư đầy hứa hẹn cho những ai muốn an cư lạc nghiệp hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời.

Mua nhà tại đường Cát Linh, quận Đống Đa, bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà mà còn đầu tư vào tương lai bền vững và thịnh vượng.

Mua nhà mặt ngõ tại đường Cát Linh, quận Đống Đa là lựa chọn đầu tư hấp dẫn (Nguồn: Vietnambiz)

Thông tin chung giá thị trường mua bán bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang trải qua những thay đổi về mức độ quan tâm và giá cả, với các biến động rõ ràng theo từng quý, phản ánh xu hướng và nhu cầu thay đổi của thị trường.

Dưới đây là thông tin chi tiết về thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội:

Chung cư: Là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại quận Đống Đa hiện nay. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đã giảm 20% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Các dự án nổi bật như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ là những điểm nóng thu hút sự quan tâm của người mua và đầu tư.

Giá cả: Theo OneHousing tháng 5/2024, đơn giá bán chung cư trong khu vực này dao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2. Giá bán chung cư dao động từ 2.35 tỷ đến 13.19 tỷ đồng, phản ánh một phạm vi giá khá rộng, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Đáng chú ý, giá của chung cư tại quận Đống Đa đã tăng khoảng 5.61% trong quý 2 năm 2024 so với quý trước, cho thấy sự phục hồi và khả năng tăng trưởng của thị trường.

Nhà đất: Loại hình này đứng thứ hai về mức độ quan tâm tại quận. Mức độ quan tâm đã giảm 28.03% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước, cho thấy sự chuyển dịch nhất định trong nhu cầu của thị trường.

Biệt thự: Mặc dù ít được quan tâm hơn so với chung cư và nhà đất, thị trường biệt thự vẫn chứng kiến một mức giảm 21.74% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Điều này có thể phản ánh xu hướng đầu tư và sở hữu nhà ở thay đổi trong bối cảnh thị trường chung.

Xếp hạng giá: Đơn giá của chung cư tại quận Đống Đa đứng thứ tư so với thị trường chung cư trên toàn thành phố Hà Nội, cho thấy mức giá cạnh tranh và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Cát Linh quận Đống Đa

Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Cát Linh quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Cát Linh 80m, diện tích 85.5m2 x 3 tầng, mặt tiền 4.29m, giá 10.5 tỷ đồng, tương đương 123 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Cát Linh 200m, diện tích 63.6m2 x 4 tầng, mặt tiền 4.88m, giá 22 tỷ đồng, tương đương 346 triệu đồng/m2.

Trải nghiệm quy trình mua nhà tiện lợi, minh bạch trên OneHousing

Khi quyết định mua nhà trên OneHousing, bạn sẽ được hưởng những lợi ích sau:

OneHousing cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật về các loại hình bất động sản, từ chung cư, nhà đất đến biệt thự, trên khắp quận Đống Đa. Bạn có thể dễ dàng so sánh các mức giá, vị trí, và tiện ích của từng bất động sản.

Với công cụ tìm kiếm thông minh và dễ sử dụng, bạn có thể lọc các tùy chọn theo yêu cầu về giá cả, diện tích và vị trí để tìm ra ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

OneHousing cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý và hỗ trợ tài chính, giúp bạn hiểu rõ các thủ tục mua bán, hợp đồng và vấn đề liên quan đến vay mượn, đảm bảo quá trình mua nhà diễn ra suôn sẻ.

Với thông tin chi tiết về các kế hoạch quy hoạch và phát triển đô thị tại quận Đống Đa, OneHousing giúp bạn đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai, giúp bạn đầu tư thông minh và hiệu quả.

Mọi giao dịch qua OneHousing đều được bảo đảm an toàn và minh bạch. Nền tảng này cung cấp các biện pháp bảo mật tiên tiến để bảo vệ thông tin cá nhân và tài chính của bạn.

Sử dụng OneHousing để tìm kiếm và mua nhà là cách thông minh để tiếp cận với thị trường bất động sản, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và đầu tư hiệu quả.

Trải nghiệm quy trình mua nhà tiện lợi, minh bạch trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Có thể nói, giá nhà mặt ngõ quận Đống Đa diện tích 60m2 - 80m2 tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, mặt tiền, hướng nhà, thiết kế, pháp lý,... Khi mua nhà mặt ngõ, bạn cần lưu ý một số vấn đề như: kiểm tra kỹ càng pháp lý nhà đất, xem xét kỹ lưỡng chất lượng nhà, vị trí và giá cả, đồng thời cần có sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản uy tín để đảm bảo an toàn và có được căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa giá bao nhiêu?