Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang thắc mắc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu, cụ thể là tìm kiếm nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về giá cả và những lợi thế khi mua nhà tại khu vực này.

Quy hoạch đô thị và phát triển bất động sản quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những khu vực đô thị trọng điểm của thành phố Hà Nội, nằm ở vị trí đắc địa cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 3km. Được biết đến với lịch sử lâu đời, quận này giáp với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Ba Đình, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận tiện và sôi động. 

Về mặt hạ tầng giao thông, Đống Đa có nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Duẩn, Giải Phóng, Trường Chinh và đường Láng, là những trục đường chính giúp kết nối quận này với các khu vực khác của Hà Nội. Bên cạnh đó, quận cũng được phục vụ bởi nhiều tuyến metro như tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), và tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở). Những tuyến metro này không chỉ góp phần giảm tải áp lực giao thông mặt đường mà còn thúc đẩy sự phát triển của quận theo hướng hiện đại và bền vững.

Quy hoạch đô thị của Đống Đa được đánh giá là có sự đầu tư bài bản và khoa học. Quận này sở hữu các loại hình bất động sản phong phú, từ nhà đất, chung cư đến cao ốc văn phòng và nhà trọ, trong đó chủ yếu là các sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung và cao cấp. Điều này không những thu hút nhóm khách hàng có thu nhập cao mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và môi trường đô thị tại đây.

Với những di sản văn hóa quan trọng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa, quận Đống Đa không chỉ là trung tâm văn hóa, lịch sử mà còn là điểm đến thu hút khách du lịch, góp phần vào sự phát triển kinh tế của quận và thành phố Hà Nội. Những yếu tố này tạo nên một Đống Đa không chỉ giàu truyền thống mà còn đầy hứa hẹn trong tương lai phát triển đô thị và hạ tầng.

Quận Đống Đa là một trong những khu vực đô thị trọng điểm (Nguồn: Bộ xây dựng)

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Pháo Đài Láng

Vị trí gần các phương tiện giao thông công cộng

Mua nhà tại mặt ngõ đường Pháo Đài Láng, bạn sẽ thừa hưởng lợi thế về vị trí gần các tuyến đường sắt và metro, đặc biệt là những tuyến metro đang trong giai đoạn hoàn thiện và phát triển. Sự tiện lợi trong di chuyển không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày mà còn tăng cường kết nối với các khu vực lân cận.

Kết nối thuận tiện với đường vành đai 1 và vành đai 2

Nhà mặt ngõ tại đường Pháo Đài Láng còn nằm giữa hai tuyến đường huyết mạch là vành đai 1 và vành đai 2. Điều này mang lại lợi thế về kết nối vùng, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận khác trong thành phố và đặc biệt là tiếp cận các tiện ích đô thị ngoại khu.

Môi trường giáo dục chất lượng cao trong khu vực

Quận Đống Đa là khu vực có nhiều trường học từ cấp THCS đến đại học uy tín, bao gồm THCS Láng Thượng, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, và Đại học Luật. Sự gần gũi với các cơ sở giáo dục này rất phù hợp cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, góp phần đảm bảo một môi trường học tập tốt và tiện lợi.

Tiện ích vượt trội cho nhân viên văn phòng

Khu vực này cũng rất thích hợp với những nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, nhờ vào sự phong phú của các tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, và các cơ sở y tế. Sự tiện nghi và dịch vụ đầy đủ sẵn có hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày và nâng cao chất lượng sống.

Cơ hội kinh doanh lý tưởng

Với mật độ dân cư đông đúc, đường Pháo Đài Láng là điểm lý tưởng cho các hộ kinh doanh. Khu vực này thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên, tạo ra nhu cầu cao cho các sản phẩm và dịch vụ, từ đó mở ra cơ hội phát triển kinh doanh bền vững.

Tiềm năng phát triển

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và dân cư, đường Pháo Đài Láng không chỉ là một lựa chọn ổn định để an cư mà còn hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư gia tăng theo thời gian. Các nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào sự tăng giá của bất động sản do lợi thế về vị trí và các yếu tố phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh với sự giảm sút trong nhu cầu mua các loại hình bất động sản đặc biệt là chung cư và nhà đất. Mức giá có thể biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể của các dự án và sự cạnh tranh giữa các nhà phát triển bất động sản trong khu vực.

Chung cư: Tại thời điểm quý 4/2023, loại hình chung cư vẫn là mối quan tâm chính của người mua tại quận Đống Đa, mặc dù mức độ quan tâm đã giảm 20% so với quý trước. Các dự án như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ là những nơi được nhiều người chú ý nhất.

Theo OneHousing tháng 5/2024, giá chung cư quận Đống Đa dao động từ 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2.

Nhà đất: Thị trường nhà đất là loại hình được quan tâm thứ hai, với mức giảm quan tâm đáng kể là 28.03% so với quý trước. Điều này phản ánh một xu hướng giảm nhẹ trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống tại khu vực.

Biệt thự: Mặc dù có mức quan tâm thấp nhất trong ba loại hình, biệt thự tại quận Đống Đa vẫn cho thấy sự giảm quan tâm là 21.74% so với quý trước. Điều này có thể do giá cả và khả năng tiếp cận hạn chế hơn so với hai loại hình còn lại.

Nhiều khách hàng thắc mắc “nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Pháo Đài Láng 70m, diện tích 37.5m2 x 5 tầng, mặt tiền 8.08m, giá 6.8 tỷ đồng, tương đương 181 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Pháo Đài Láng 90m, diện tích 44.4m² x 6 tầng, mặt tiền 667m, giá 16.5 tỷ đồng, tương đương 372 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ cách Pháo Đài Láng 70m (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà, chọn OneHousing - nền tảng bất động sản công nghệ hàng đầu

Trong thị trường bất động sản đầy biến động, việc lựa chọn một ngôi nhà không chỉ là quyết định về một không gian sống mà còn là một khoản đầu tư đáng giá cho tương lai. OneHousing, nền tảng bất động sản công nghệ hàng đầu, hứa hẹn đem đến cho bạn cơ hội tìm kiếm một ngôi nhà ưng ý.

Công nghệ tân tiến đảm bảo quy trình minh bạch và nhanh chóng

OneHousing áp dụng công nghệ tiên tiến nhất trong mọi khía cạnh của quy trình mua bán bất động sản. Từ việc tìm kiếm, đến quá trình đặt cọc và thanh toán, mọi thao tác đều được đơn giản hóa nhờ vào các giải pháp công nghệ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Hệ thống quản lý dữ liệu chặt chẽ và bảo mật cao của chúng tôi đảm bảo mọi giao dịch của bạn luôn minh bạch và an toàn.

Đa dạng các lựa chọn bất động sản cho khách hàng

OneHousing cung cấp một kho tàng các lựa chọn bất động sản, từ căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố thương mại, đến biệt thự sang trọng. Mỗi tài sản đều được chọn lọc kỹ lưỡng và cung cấp thông tin chi tiết, giúp bạn dễ dàng tìm ra ngôi nhà mơ ước hoặc khoản đầu tư phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

Hệ thống phân tích dữ liệu mạnh mẽ, nhanh chóng

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và hệ thống phân tích dữ liệu mạnh mẽ, OneHousing cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về xu hướng thị trường, giá cả và tiềm năng tăng giá của các bất động sản. Những phân tích này sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra quyết định đầu tư khôn ngoan, dựa trên dữ liệu và xu hướng thực tế.

Hỗ trợ khách hàng toàn diện

Dịch vụ khách hàng là trọng tâm của OneHousing. Đội ngũ hỗ trợ luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình mua bán. Từ thủ tục pháp lý, tài chính đến việc chuyển nhượng, mọi khó khăn bạn gặp phải đều được giải quyết một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Đội ngũ hỗ trợ luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình mua bán (Nguồn: OneHousing)

Giá nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 tại Đống Đa tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, phong thủy, pháp lý và chất lượng nhà. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để có được lựa chọn tốt nhất. Chọn OneHousing là chọn một đối tác đáng tin cậy trên hành trình tìm kiếm và sở hữu bất động sản. 

Xem thêm:

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?